銀行按揭購房合同書合集3篇

銀行按揭購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******身份證號碼：**********買方：*******身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)，建筑面積為**平方米。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費用結(jié)清。第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由***方擔(dān)當(dāng)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：甲方：****乙方：****法定代表人：****法定代表人：********年**月**日****年**月**日銀行按揭購房合同書(第二篇)銀行按揭購房合同書合同編號：___________________甲方（借款人）：______________________________身份證號碼：__________________乙方（銀行）：__________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就銀行按揭購房事宜達(dá)成如下合同：第一條：摘要本合同為甲方按揭購房所簽訂，旨在確保甲方按時還款，并約定相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。第二條：借款信息1.甲方所購房產(chǎn)的地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)證號等相關(guān)信息詳見附件一。2.甲方所需貸款的金額為人民幣__________________（大寫）。第三條：貸款利率和還款方式1.甲方貸款利率為_______%，貸款期限為_______年/月，詳細(xì)還款計劃見附件二。2.甲方應(yīng)按照約定的還款方式和時間按期償還貸款本金和利息。第四條：違約責(zé)任1.甲方未按時、足額履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于逾期利息、罰息、違約金等。2.若甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同并采取其他法律手段追償未清償?shù)馁J款金額。第五條：保險責(zé)任1.甲方購買相應(yīng)的房屋貸款保險，并按照約定繳納保費，保險責(zé)任詳見附件三。2.甲方未按照約定購買保險或未及時繳納保費的，乙方有權(quán)代為購買并追償相應(yīng)費用。第六條：其他約定1.本合同一經(jīng)簽訂生效，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同的約定。2.甲乙雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條：附件1.附件一：房產(chǎn)信息表2.附件二：還款計劃表3.附件三：保險責(zé)任說明第八條：合同變更和解除1.任何一方欲變更或解除合同，應(yīng)提前30天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除合同的書面文件。第九條：合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，并對雙方具有約束力。甲方（借款人）：日期：____________________乙方（銀行）：日期：____________________附件：見以上內(nèi)容所示附件銀行按揭購房合同書(第三篇)合同編號：[編號]銀行按揭購房合同書甲方：[甲方名稱]住所地：[甲方地址]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[甲方代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]住所地：[乙方地址]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[乙方代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方有意通過乙方銀行提供的按揭資金購買房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同。第一條貸款主要條款1.1乙方同意向甲方提供購房貸款，金額為_______（大寫：______）元。1.2貸款利率為_______%，計息方式為_______。1.3貸款期限為_______年/月，自合同簽訂之日起計算。1.4甲方應(yīng)按照銀行的規(guī)定提供必要的擔(dān)保物，具體擔(dān)保形式為_______。第二條借款用途2.1甲方應(yīng)將借款用于購買位于_______（房屋地址）的房產(chǎn)，具體面積為_______。2.2甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)購房材料，包括但不限于購房合同、房產(chǎn)證、身份證等。第三條還款方式3.1甲方應(yīng)按照合同約定的還款日，按時向乙方支付貸款利息和本金。3.2還款方式為_______（等額本金/等額本息/其他）。3.3若甲方逾期還款，乙方有權(quán)按照合同約定收取逾期利息和違約金。第四條合同解除4.1若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方提前還清剩余貸款。4.2甲方如有特殊原因無法按時還款，應(yīng)提前通知乙方并努力與乙方協(xié)商解決辦法。第五條爭議解決5.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條合同生效6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自動續(xù)