常用版商品房買賣合同書合集3篇

常用版商品房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方（賣方）：XX身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：XX乙方（買方）：XX身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：XX依據(jù)《民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。XX一、房屋基本狀況XX乙方同意購買甲方擁有的座落在房產(chǎn)，建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)、土地使用證號(hào).XX二、買賣條件XX1、房屋價(jià)格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價(jià)人民幣XX元整（大寫金額元整）出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費(fèi)用（包括稅費(fèi)及必要的公證費(fèi)等）均由方擔(dān)當(dāng)。XX2、甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行商定解決。如因上述緣由導(dǎo)致本合同項(xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。XX3、乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，情愿購買該房產(chǎn)。XX三、房屋貸款抵押的注銷XX1、甲方應(yīng)于合同簽訂后的天內(nèi)至XX辦理提前還貸手續(xù)，同時(shí)提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。XX2、甲方應(yīng)在從XX取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置。XX四、乙方付款XX1、乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款元（大寫：元，含定金萬元）給甲方。甲方同意在首期房款支付**日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請前，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施，如任何一方未能按約履行，則另一方有權(quán)單方面解除本合同，并按違約責(zé)任處理。XX2、乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請當(dāng)日支付尾款元（大寫：元）整。XX五、其他商定XX1、修理基金、有線電視開通費(fèi)送于乙方。XX2、甲方所留屋內(nèi)家俱、電器均送于乙方。XX六、違約責(zé)任XX乙方中途悔約，則不得向甲方索還定金。XX甲方中途悔約，則應(yīng)在悔約之日起**日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。XX七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。XX八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。XX九、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽章之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。XX十、如因不行抗力或其他不行歸責(zé)于當(dāng)事人的緣由致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。XX甲方（賣方及配偶）：乙方（買方）：XX聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：XX合同簽訂日期：****年**月**日XX購房首付款收據(jù)XX今收到身份證號(hào)：XX購買，樓盤名：，幢，單元，層，號(hào)樓房首付款人民幣.XX收款人：****年**月**日常用版商品房買賣合同書(第二篇)常用版商品房買賣合同書合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：名稱：___________________住所：___________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：___________________聯(lián)系電話：___________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________乙方（買方）：姓名（名稱）：___________________住所：___________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方是法律允許的合法房地產(chǎn)開發(fā)商，并擁有所售商品房的合法產(chǎn)權(quán)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本商品房買賣合同。一、房屋基本信息：1.房屋名稱：___________________2.房屋位置：___________________3.房屋面積：___________________（具體以房屋權(quán)證或相關(guān)法律文件為準(zhǔn)）4.房屋類型：___________________5.建筑面積：___________________（具體以房屋權(quán)證或相關(guān)法律文件為準(zhǔn)）6.建筑結(jié)構(gòu)：___________________7.使用權(quán)類型：___________________8.房屋售價(jià)：___________________（大寫：___________________）二、房屋交付和付款方式：1.房屋交付時(shí)間：___________________2.房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)：___________________3.乙方付款方式及時(shí)間：___________________4.甲方收款賬戶信息：___________________（具體填寫甲方的銀行賬戶信息）三、房屋質(zhì)量和權(quán)益保障：1.甲方承諾所售商品房的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。2.因建筑質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失，甲方將負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.若因政府征收等原因，房屋權(quán)益發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，甲方將合理替代或退還乙方購房款項(xiàng)。四、合同的變更和解除：1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，任何變更必須以書面形式，并由甲、乙雙方簽字確認(rèn)。2.若因不可抗力或其他不可預(yù)見原因?qū)е聼o法履行合同，雙方可協(xié)商解除合同，但應(yīng)書面通知另一方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和損失。五、違約責(zé)任：1.如乙方未按約定支付購房款項(xiàng)或提供相關(guān)證件，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。2.如甲方未按約定交付商品房，乙方有權(quán)要求返還已付購房款項(xiàng)并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決：1.本合同的訂立、解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定：_________________________________________________________八、摘要：乙方同意購買甲方所售商品房，具體信息如下：房屋名稱：___________________房屋類型：___________________房屋面積：___________________房屋售價(jià)：___________________（大寫：___________________）乙方負(fù)責(zé)人：___________________聯(lián)系電話：___________________以上合同內(nèi)容經(jīng)甲、乙雙方閱讀并明確意義后，雙方在充分自愿的情況下簽署本合同。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________常用版商品房買賣合同書(第三篇)常用版商品房買賣合同書甲方：[買方姓名]乙方：[賣方姓名]鑒于甲方希望購買乙方所擁有的位于[房屋地址]的商品房，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋使用權(quán)屬證號(hào)：[使用權(quán)屬證號(hào)]第二條交易價(jià)格及付款方式1.總價(jià)款：人民幣[總價(jià)款]元（大寫：[總價(jià)款大寫]）。2.甲方支付定金：人民幣[定金金額]元（大寫：[定金金額大寫]），作為交易的保證金，一旦甲方違約，該定金不予退還。3.甲方支付尾款：人民幣[尾款金額]元（大寫：[尾款金額大寫]），在[具體時(shí)間]之前支付完畢。4.付款方式：甲方通過[具體付款方式]向乙方支付上述款項(xiàng)。第三條過戶及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)1.雙方同意在[具體時(shí)間]前辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，產(chǎn)權(quán)由乙方辦理變更手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條房屋交付及驗(yàn)收1.乙方保證房屋的合法權(quán)屬，并保證房屋的交付和交付時(shí)的基本條件符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.雙方同意在[具體時(shí)間]前進(jìn)行房屋的交付和驗(yàn)收。甲方確認(rèn)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的房屋交付證明文件。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間支付尾款，視為乙方合理解除合同，甲方支付的定金不予退還。2.若乙方未按約定時(shí)間辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，視為乙方違約，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。3.對于其他違約行為，根據(jù)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第六條法律適用及爭議解決1.合同的簽訂、履行與解釋適用中華人民共和國的法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)/法院]解決。第七條合同生效及變更1.本合同自雙方簽訂之日起生效。2.對于本合同的任何修改