濟(jì)南市物業(yè)管理委托合同正式版

第頁共頁濟(jì)南市物業(yè)管理委托合同正式版甲方：____________（以下簡稱“業(yè)主”）地址：____________乙方：____________（以下簡稱“物業(yè)公司”）地址：____________合同編號：____________鑒于，甲方是該樓盤的業(yè)主，擁有其樓棟的所有權(quán)；乙方是一家具有合法經(jīng)營資格的物業(yè)管理公司，具有從事物業(yè)管理服務(wù)的能力和經(jīng)驗；雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，自愿、平等地在本合同約定的基礎(chǔ)上，以甲方向乙方委托的方式，共同遵守本合同的約定。一、委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方對所屬樓棟的物業(yè)進(jìn)行綜合管理服務(wù)，包括但不限于樓棟的日常維護(hù)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等方面。1.2具體委托內(nèi)容詳見附件一《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單》，作為本合同的組成部分。二、委托期限2.1本合同的委托期限為____年，自合同生效之日起計算。2.2如甲方需終止本合同，應(yīng)提前____個月書面通知乙方。2.3若乙方未盡合同義務(wù)，甲方有權(quán)隨時解除本合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。三、委托費用3.1甲方按照附件二《物業(yè)管理服務(wù)費用清單》的規(guī)定，向乙方支付相應(yīng)的委托費用。3.2委托費用以年度為單位結(jié)算，甲方應(yīng)按照每月固定日期將費用支付至乙方指定的銀行賬戶。四、委托權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評價。4.2甲方應(yīng)向乙方提供與物業(yè)管理服務(wù)有關(guān)的相關(guān)文件和信息，并確保提供的信息真實、準(zhǔn)確。4.3甲方應(yīng)積極配合乙方開展工作，如有需要提供必要的人力和資源支持。4.4甲方有權(quán)知悉乙方在物業(yè)管理過程中的收入情況，并有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)報表。4.5甲方應(yīng)按時、足額向乙方支付委托費用，并按照合同約定提供相應(yīng)的財務(wù)憑證。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定的內(nèi)容和期限提供相應(yīng)的費用支付。5.2乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運行，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。5.3乙方應(yīng)向甲方及時提供物業(yè)管理所需的相關(guān)文件和信息，并確保提供的信息真實、準(zhǔn)確。5.4乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供物業(yè)收入的相關(guān)經(jīng)濟(jì)報表和財務(wù)憑證。5.5乙方應(yīng)保證其服務(wù)人員具有相關(guān)資質(zhì)和工作經(jīng)驗，能夠熟練掌握物業(yè)管理工作。六、違約責(zé)任6.1若乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出書面通知，乙方應(yīng)在接到通知后盡快采取相應(yīng)措施進(jìn)行改正。6.2若乙方未能依約改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的委托費用，并承擔(dān)由此造成的損失。6.3若甲方未按時、足額向乙方支付委托費用，甲方應(yīng)按照合同約定支付滯納金。6.4其他違約責(zé)任按照中華人民共和國法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。七、爭議解決7.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，應(yīng)提交本合同簽訂地人民法院進(jìn)行處理。八、附則8.1本合同未盡事宜，可以雙方協(xié)商補(bǔ)充；補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)寫明補(bǔ)充的內(nèi)容、時間及生效方式。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。8.3本合同自雙方簽字之日起生效。8.4本合同的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)公司）：簽字：______