電梯維修合同樣本

第頁(yè)共頁(yè)電梯維修合同樣本電梯維修合同本合同由以下各方簽署，以維護(hù)和保修涉及電梯設(shè)備的條件和義務(wù)：甲方：（以下簡(jiǎn)稱“維修商”）地址：電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于，業(yè)主是本物業(yè)的所有者或者管理方，并負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)電梯設(shè)備；維修商是專業(yè)的電梯維修公司，擁有必要的資質(zhì)和能力進(jìn)行電梯的日常維護(hù)和緊急維修。根據(jù)雙方的協(xié)商一致，就電梯的維修和保養(yǎng)事宜達(dá)成如下合同：第一條：服務(wù)項(xiàng)目1.維修商應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，為業(yè)主提供電梯的日常維護(hù)和緊急維修服務(wù)。2.業(yè)主承諾向維修商提供與電梯運(yùn)行和維護(hù)相關(guān)的信息，包括電梯設(shè)備資料、維護(hù)記錄和故障報(bào)告等。業(yè)主應(yīng)及時(shí)告知維修商電梯設(shè)備的任何變更或重要信息。第二條：維護(hù)和保修條件1.維修商應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，為電梯設(shè)備提供定期維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤(rùn)滑、檢查、調(diào)試等。維修周期和內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。2.維修商應(yīng)根據(jù)業(yè)主的要求及時(shí)提供緊急維修服務(wù)，確保電梯設(shè)備的正常運(yùn)行和業(yè)主的安全。3.維修商應(yīng)保證維修人員具備相應(yīng)的技術(shù)能力和操作水平，并遵守操作規(guī)程和安全規(guī)范。4.如發(fā)生電梯設(shè)備損壞、故障等問(wèn)題，維修商應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主，并提供維修方案和預(yù)估費(fèi)用。業(yè)主同意在維修商獲得明確的授權(quán)之前，維修商不得進(jìn)行超出授權(quán)范圍的維修操作。5.維修商應(yīng)保證使用的零部件和材料符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，具有正常的使用壽命。第三條：費(fèi)用與支付方式1.業(yè)主應(yīng)按照約定支付維修商的維護(hù)和保修費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。2.維修商應(yīng)向業(yè)主提供清晰明細(xì)的費(fèi)用清單，并按照約定的周期向業(yè)主提供發(fā)票和支付通知。3.業(yè)主應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用。如有逾期未支付的情況，維修商有權(quán)暫停或終止維修服務(wù)。第四條：維修保險(xiǎn)和責(zé)任限制1.維修商應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，購(gòu)買必要的責(zé)任保險(xiǎn)，確保在維修期間對(duì)第三方的人身和財(cái)產(chǎn)造成的損失能得到合理賠償。2.維修商對(duì)正常損耗、意外事故、不可抗力及其他非維修商故意或重大失職導(dǎo)致的損壞或故障不承擔(dān)責(zé)任。3.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。無(wú)法協(xié)商的，應(yīng)提交有關(guān)部門(mén)或仲裁機(jī)構(gòu)處理。第五條：違約和解除1.若一方違反合同約定，使得對(duì)方無(wú)法履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，雙方不承擔(dān)責(zé)任，并互不追究違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力協(xié)商解決和減少損失。3.任何一方均有權(quán)解除合同，需提前30天書(shū)面通知對(duì)方。但解除合同不得影響已履行的合同義務(wù)。第六條：其他1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。自動(dòng)續(xù)約，除非提前30天書(shū)面通知對(duì)方解除合同。2.本合同任何一方的更改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方簽署的書(shū)面協(xié)議。3.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商并簽署補(bǔ)充合同。甲方（維修商）：