房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就下列房屋租賃轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物信息1.租賃物名稱：______________________2.租賃物地址：______________________3.租賃物面積：______________________平方米4.租賃物用途：______________________二、轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)1.甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接收轉(zhuǎn)讓。三、租賃期限和轉(zhuǎn)讓起止日期1.房屋原租賃期限為_(kāi)___________年/月/日至____________年/月/日。2.轉(zhuǎn)讓起止日期為本協(xié)議簽署之日起。四、租金1.轉(zhuǎn)讓期間的租金為_(kāi)___________元/月。2.轉(zhuǎn)讓期間的租金支付方式為按月支付，并于每月的第一個(gè)工作日前支付。五、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用____________元。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付，并在簽署本協(xié)議之日起______日內(nèi)支付。六、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)1.甲方具備合法的房屋所有權(quán)和租賃權(quán)，有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方享有租賃物的使用和收益權(quán)，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合法的使用。3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并按照約定使用租賃物，不得超出約定的租賃用途。4.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.乙方不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。七、轉(zhuǎn)讓過(guò)程1.甲、乙雙方應(yīng)自愿辦理相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。2.過(guò)戶費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。八、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋。2.若甲方未履行過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行義務(wù)，并可以要求甲方支付違約金。九、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如雙方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、協(xié)議生效1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并自雙方交付完畢之日起開(kāi)始執(zhí)行。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：______________________簽名：______________________日期：