詳細(xì)版?zhèn)€人商鋪出租合同范本

第頁共頁詳細(xì)版?zhèn)€人商鋪出租合同范本個人商鋪出租合同合同編號：___________出租方（甲方）：_____________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________承租方（乙方）：_____________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方為合法擁有位于___________地區(qū)（以下稱為“商鋪”）的使用權(quán)，并希望將商鋪出租給乙方使用，雙方一致同意按照以下條款簽訂本合同。第一條商鋪情況1.1商鋪地址：_____________________1.2商鋪面積：_____________________平方米1.3商鋪?zhàn)饨穑篲____________________/月1.4租金支付方式：_____________________1.5押金金額：_____________________元（押金由乙方支付給甲方，用于保證財產(chǎn)安全）第二條租賃期限2.1租賃期限為_____年/月，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2如乙方有意延長租賃期限，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并雙方協(xié)商確定新的租金及其支付方式。第三條租賃用途乙方承諾將商鋪用于_____________，不得將商鋪用于違法、危害社會安全的行為。如乙方違反本承諾，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條租金及支付4.1乙方應(yīng)按照合同約定的方式及時間向甲方支付租金。4.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取相應(yīng)的滯納金。4.3甲方同意將每筆收到的租金及滯納金，開具相應(yīng)的發(fā)票給乙方。第五條維護(hù)和修繕責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，包括但不限于涂料、墻面、地板等。5.2乙方對商鋪內(nèi)的設(shè)施、裝修承擔(dān)合理維護(hù)的責(zé)任，如有損壞需要修復(fù)的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并立即通知甲方。5.3乙方在使用商鋪期間，不得私自改造或拆除商鋪內(nèi)的設(shè)施。第六條違約責(zé)任6.1如乙方逾期支付租金超過______天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還商鋪，并不退還押金。6.2如乙方未經(jīng)甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)租或以其他方式讓與他人使用，甲方有權(quán)解除合同、收回商鋪，并不退還所交押金。6.3乙方若違反合同約定擅自改造商鋪，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第七條合同解除與終止7.1乙方提前______個月書面通知甲方解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，自行承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。7.2乙方違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，致使甲方無法繼續(xù)履行合同的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并在合同簽訂后即生效。甲方（簽字）：_____________________日期：________