住房租用協(xié)議書范本

第頁共頁住房租用協(xié)議書范本甲方:住址:聯(lián)絡電話:乙方:住址:聯(lián)絡電話:鑒于甲乙雙方本著自愿、平等的原則，就甲方擬將其擁有的住房（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方居住，并經(jīng)雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條租賃期限甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，租賃期限為___________年/月/日起至___________年/月/日止。第二條租賃標的（1）房屋地址：_________________________________________（2）房屋類型：_________________________________________（3）房屋面積：_________________________________________（4）租賃狀況：_________________________________________第三條租金及付款方式（1）租金標準：每月租金為___________元，共計___________元/年。（2）租金支付方式：乙方每月向甲方支付當月租金，截止日期為每月的___________日，乙方需在次日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（3）履約保證金：乙方應在簽署本協(xié)議時向甲方支付履約保證金___________元，履約保證金將在租賃期屆滿后的___________天內(nèi)無息返還給乙方。（4）逾期付款：如乙方未按時支付租金，將按日計算逾期付款的違約金，違約金為租金金額的___________%。第四條租賃使用約定（1）乙方承諾只將租賃房屋作為自己及其家庭住宅使用，不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借等。（2）乙方承諾維護租賃房屋的衛(wèi)生和安全，不得隨意損壞房屋內(nèi)部設施和設備。（3）乙方承諾遵守國家有關法律法規(guī)，不從事違法犯罪活動，不干擾他人正常生活。（4）乙方承諾不在租賃房屋內(nèi)進行商業(yè)活動，如需辦公、經(jīng)商等，需經(jīng)甲方書面同意后方可進行。第五條租賃房屋的維修（1）甲方在租賃期間對房屋的大修負責。（2）乙方應對租賃房屋進行日常維修，如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)部設施出現(xiàn)故障，應及時報告甲方進行維修。第六條退租（1）租期屆滿后，乙方應及時退還房屋，并保持房屋的整潔和完好。（2）如租期屆滿后，乙方希望繼續(xù)租用該房屋，應及時與甲方商議并簽訂新的租賃協(xié)議。第七條違約責任（1）如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方返還履約保證金，并承擔違約金和賠償甲方因此造成的損失。（2）如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還履約保證金，并承擔違約金和賠償乙方因此造成的損失。第八條協(xié)議解除（1）本協(xié)議解除的條件包括：乙方未按約定支付租金超過___________天；乙方將租賃房屋用于非居住目的；甲方私自改變租賃標的等。（2）本協(xié)議解除后，甲方應返還乙方的履約保證金，并補償因解除協(xié)議給乙方造成的損失。第九條其他（1）本協(xié)議采用書面形式，雙方共簽____________份，自雙方簽字之日起生效。（2）在履行本協(xié)議過程中，如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向相關仲裁機構(gòu)提起仲裁。甲方：