父子房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

第頁共頁父子房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議書編號：[協(xié)議書編號]甲方(轉(zhuǎn)讓方)：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方(受讓方)：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，為了明確甲乙雙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況1.甲方為本協(xié)議項(xiàng)下房屋的合法所有人，系自用產(chǎn)權(quán)房；2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方同意將上述房屋以轉(zhuǎn)讓的方式交付給乙方；2.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的上述房屋，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.乙方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)款]元的價(jià)格購買上述房屋；2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式為一次性支付，甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，將立即辦理房屋過戶手續(xù)。第四條過戶手續(xù)1.雙方同意共同承擔(dān)過戶手續(xù)的費(fèi)用和稅費(fèi)；2.甲方將協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的同時(shí)，甲方將提供相應(yīng)的過戶資料。第五條房屋轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)1.在房屋過戶完成前，甲方對房屋享有所有權(quán)，有權(quán)使用、收益和處分其所有的房屋權(quán)益；2.在房屋過戶完成后，乙方成為房屋的合法所有人，享有與所有人相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。第六條違約責(zé)任1.如果甲方不能按照協(xié)議的規(guī)定向乙方交付房屋，甲方應(yīng)向乙方賠償相應(yīng)的損失；2.如果乙方不能按照協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議的解決，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國的法律進(jìn)行處理。雙方當(dāng)事人如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商決定。甲方(轉(zhuǎn)讓方)：乙