房屋轉(zhuǎn)讓合約

第頁共頁房屋轉(zhuǎn)讓合約甲方：[賣方姓名/法定代表人姓名]乙方：[買方姓名/法定代表人姓名]鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；根據(jù)雙方的協(xié)商一致，現(xiàn)就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成如下合約：第一條\t房屋的基本信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面積：[房屋面積]第二條\t房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1甲方承諾其是房屋的合法所有人，具備該房屋的出售權(quán)利。2.2甲方在本合約生效后，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并向乙方交付相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋土地證等相關(guān)材料。2.3乙方在接受房屋所有權(quán)的同時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與房屋有關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)。第三條\t房屋的交付3.1自本合約生效之日起，甲方應(yīng)保證將房屋清空并保持良好的狀態(tài)，準(zhǔn)備好交付給乙方。3.2甲方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的時間和地點，將房屋交付給乙方。第四條\t房屋的價款和付款方式4.1房屋的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[轉(zhuǎn)讓價款]元整。4.2乙方應(yīng)在本合約簽署日起[付款期限]內(nèi)，將房屋的轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。4.3甲方收到轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)提供書面收款憑證給乙方。第五條\t房屋的權(quán)利及責(zé)任5.1自本合約生效之日起，房屋的權(quán)利和責(zé)任將由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)與房屋有關(guān)的各類稅費、保險費用以及日常維護費用等。5.3甲方將房屋的一切權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，不再對房屋承擔(dān)任何責(zé)任。第六條\t違約責(zé)任6.1任何一方未按照本合約約定的責(zé)任履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。6.2對于承擔(dān)違約責(zé)任的一方，另一方有權(quán)解除本合約，并要求其承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費用和損失。第七條\t爭議解決7.1雙方在履行本合約過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，雙方可將爭議提交給當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。第八條\t其他事項8.1本合約自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合約一式二份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章)：日期：\t乙方(簽字/蓋章)：日期：\t以上內(nèi)容為房屋轉(zhuǎn)讓合約的主要條