房地產(chǎn)房屋買賣合同協(xié)議書

第頁共頁房地產(chǎn)房屋買賣合同協(xié)議書買方：（姓名）（以下簡稱“買方”）賣方：（姓名）（以下簡稱“賣方”）鑒于買方希望購買位于（詳細地址）的房地產(chǎn)，并且賣方愿意出售該房地產(chǎn)，雙方達成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)的基本信息1.房地產(chǎn)的名稱：2.房地產(chǎn)的詳細地址：3.房地產(chǎn)的面積（建筑面積/使用面積）：4.房地產(chǎn)的權屬證明：5.房地產(chǎn)的現(xiàn)狀及裝修情況：（詳細描述）第二條買賣價格及支付方式1.買賣價格為人民幣（具體金額），其中買方應在簽訂本合同時支付定金人民幣（具體金額），余款應在（具體時間）前支付。2.買方支付買賣價格的方式為（具體支付方式）。第三條交付時間及交付條件1.交付時間為本合同簽訂后（具體時間）內，交付房地產(chǎn)的權屬證明和相關手續(xù)。2.交付條件：a.買方支付完整的買賣價格；b.賣方提供合法的房地產(chǎn)權屬證明以及其他所需的相關證明文件；c.買方和賣方對房地產(chǎn)進行驗收，確認房地產(chǎn)的實際狀況與合同約定一致。第四條房地產(chǎn)的權屬保證及解決權屬爭議1.賣方保證房地產(chǎn)的權屬真實、合法、完整，并無任何負擔、糾紛或限制。2.如因房地產(chǎn)權屬發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決，如不能達成一致，則提交房地產(chǎn)所在地的有關機構或仲裁機構進行調解或仲裁。第五條房地產(chǎn)的瑕疵保證1.賣方保證房地產(chǎn)不存在嚴重的結構或設備瑕疵。2.如發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)存在瑕疵，買方有權在（具體時間）內提出書面通知并要求賣方進行維修。第六條房地產(chǎn)的稅費1.房地產(chǎn)的過戶稅、契稅、產(chǎn)權轉移費等相關稅費由買方承擔。2.如因賣方原因導致相關稅費不清晰或不足，賣方應負責解決。第七條合同違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。2.如因買方原因解除本合同，買方支付的定金將不予退還。3.如因賣方原因解除本合同，賣方應向買方支付違約金，違約金金額為買賣價格的（具體比例）。第八條爭議解決1.因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向所在地的有關機構或仲裁機構申請解決。2.本合同履行過程中發(fā)生的所有爭議均適用中華人民共和國法律。第九條合同生效及其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同法律效力。2.本合同正本一式（具體份數(shù)），買方、賣方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。買方：