個人租房合同格式模板

個人租房合同格式模板甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。1.2房屋結(jié)構(gòu)為_______室_______廳_______衛(wèi)，建筑面積_______平方米。1.3甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3首期租金共計人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合國家安全標準，保證乙方在租賃期間的人身安全。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)照價賠償。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。5.4甲方應(yīng)在租賃期間負責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備正常使用。六、合同解除和終止6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.2在租賃期間，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金及違約金。6.3在租賃期間，如甲方需要提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照乙方已付租金的比例退還剩余租金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日2024帶目錄帶附件詳細版-個人租房合同格式模板目錄一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、雙方權(quán)利和義務(wù)六、合同解除和終止七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件正文甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。1.2房屋結(jié)構(gòu)為_______室_______廳_______衛(wèi)，建筑面積_______平方米。1.3甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3首期租金共計人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合國家安全標準，保證乙方在租賃期間的人身安全。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)照價賠償。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。5.4甲方應(yīng)在租賃期間負責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備正常使用。六、合同解除和終止6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.2在租賃期間，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金及違約金。6.3在租賃期間，如甲方需要提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照乙方已付租金的比例退還剩余租金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：_______年_______月_______日附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋設(shè)施設(shè)備清單5.租金支付憑證附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋設(shè)施設(shè)備清單5.租金支付憑證法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的內(nèi)容。2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：規(guī)定了房地產(chǎn)交易、租賃、中介服務(wù)等方面的內(nèi)容。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)照價賠償。甲方應(yīng)在租賃期間負責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備正常使用。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金及違約金。3.合同解除和終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。在租賃期間，如甲方需要提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照乙方已付租金的比例退還剩余租金。4.爭議解決：本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對于房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行維修或更換。如乙方未能及時通知甲方，導(dǎo)致?lián)p壞加重，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.對于租金支付逾期，甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解逾期原因，并催促乙方盡快支付租金。如乙方長時間逾期未支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。3.對于合同解除和終止，雙方應(yīng)提前進行溝通，盡量協(xié)商一致。如協(xié)商