上海租賃合同網(wǎng)吧

上海租賃合同網(wǎng)吧甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其網(wǎng)吧出租給乙方使用，乙方承租甲方網(wǎng)吧事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、網(wǎng)吧基本信息1.1網(wǎng)吧名稱：____________________1.2網(wǎng)吧地址：____________________1.3網(wǎng)吧面積：____________________1.4網(wǎng)吧設(shè)備清單：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為保證金。4.2合同期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將網(wǎng)吧及附屬設(shè)施歸還甲方，甲方在確認(rèn)網(wǎng)吧及附屬設(shè)施無損壞、無拖欠費(fèi)用后，無息退還乙方保證金。五、網(wǎng)吧的使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的網(wǎng)吧設(shè)備清單，合理使用網(wǎng)吧及設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)定期對網(wǎng)吧進(jìn)行清潔和維護(hù)，保證網(wǎng)吧的整潔和安全。5.3乙方不得將網(wǎng)吧轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。六、合同的解除6.1甲乙雙方同意，在本合同履行期間，如一方違約，另一方有權(quán)提前解除本合同。6.2提前解除合同的，違約方應(yīng)支付給守約方相當(dāng)于一個月租金的違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________請注意，以上合同文檔僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-上海租賃合同網(wǎng)吧目錄一、合同雙方基本信息二、網(wǎng)吧基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、保證金六、網(wǎng)吧的使用及維護(hù)七、合同的解除八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：____________________1.2乙方（承租方）：____________________二、網(wǎng)吧基本信息2.1網(wǎng)吧名稱：____________________2.2網(wǎng)吧地址：____________________2.3網(wǎng)吧面積：____________________2.4網(wǎng)吧設(shè)備清單：見附件一三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________4.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。五、保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為保證金。5.2合同期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將網(wǎng)吧及附屬設(shè)施歸還甲方，甲方在確認(rèn)網(wǎng)吧及附屬設(shè)施無損壞、無拖欠費(fèi)用后，無息退還乙方保證金。六、網(wǎng)吧的使用及維護(hù)6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的網(wǎng)吧設(shè)備清單（見附件一），合理使用網(wǎng)吧及設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)定期對網(wǎng)吧進(jìn)行清潔和維護(hù)，保證網(wǎng)吧的整潔和安全。6.3乙方不得將網(wǎng)吧轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。七、合同的解除7.1甲乙雙方同意，在本合同履行期間，如一方違約，另一方有權(quán)提前解除本合同。7.2提前解除合同的，違約方應(yīng)支付給守約方相當(dāng)于一個月租金的違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附件一：網(wǎng)吧設(shè)備清單1.網(wǎng)吧電腦：____________________2.網(wǎng)吧座椅：____________________3.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：____________________4.其他設(shè)備：____________________請注意，以上合同文檔僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：網(wǎng)吧設(shè)備清單法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有網(wǎng)吧產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并同意將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指向出租方租賃網(wǎng)吧使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的網(wǎng)吧租賃期限，包括開始日期和結(jié)束日期。4.租金：指承租方為使用網(wǎng)吧而支付給出租方的費(fèi)用。5.保證金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額，用于保障網(wǎng)吧及設(shè)備的完好和支付合同解除后的相關(guān)費(fèi)用。6.違約金：指出租方或承租方違反合同約定，向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。7.合同解除：指出租方和承租方在合同履行期間，因一方違約或雙方協(xié)商一致，提前終止合同的行為。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.網(wǎng)吧設(shè)備的使用和維護(hù)：承租方應(yīng)合理使用網(wǎng)吧設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)和清潔，確保設(shè)備的正常運(yùn)行和網(wǎng)吧的整潔。同時，承租方應(yīng)注意設(shè)備的安全使用，防止意外損壞或安全事故的發(fā)生。2.租金的支付：承租方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間，及時足額支付租金。如果遇到經(jīng)濟(jì)困難或其他原因無法按時支付，應(yīng)提前與出租方協(xié)商，并尋求解決方案。3.合同解除：在合同履行期間，如果一方違約或雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定的程序和條件進(jìn)行。雙方應(yīng)保持溝通，協(xié)商解決問題，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。4.爭議解決：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以根據(jù)合同約定向法院提起訴訟，依法解決爭議。解決辦法：1.對于網(wǎng)吧設(shè)備的使用和維護(hù)，承租方可以制定設(shè)備使用規(guī)程和維護(hù)計劃，確保設(shè)備的正常使用和保養(yǎng)。同時，可以購買設(shè)備保險，以應(yīng)對意外損壞或丟失的風(fēng)險。2.對于租金支付問題，承租方應(yīng)提前規(guī)劃財務(wù)預(yù)算，確保按時支付租金。如果遇到經(jīng)濟(jì)困難，可以與出租方協(xié)商分期支付或延期支付，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確相關(guān)事項。3.對于合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定的程序和條件進(jìn)行，辦理相關(guān)手續(xù)。在解除合同前，可以進(jìn)行資產(chǎn)清點，確保網(wǎng)吧及設(shè)備的完好，并妥善處理相關(guān)費(fèi)用和保證金。4.對于爭議解決，雙方應(yīng)保持冷靜和理性，通過友好協(xié)商解決爭議。如果協(xié)商不成