劇院租賃合同范本

合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的劇院租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、劇院基本情況1.1甲方擁有位于_______的劇院，以下簡(jiǎn)稱“劇院”。1.2劇院的基本情況如下：（1）劇院名稱：_______；（2）劇院地址：_______；（3）劇院面積：_______平方米；（4）劇院設(shè)施：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月的租金應(yīng)在當(dāng)月的前_______日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。四、劇院使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間有權(quán)使用劇院進(jìn)行合法的演出、放映等活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的劇院管理制度，確保劇院的安全、衛(wèi)生和設(shè)施完好。4.3乙方在使用劇院期間，如需對(duì)劇院進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.4乙方應(yīng)合理使用劇院設(shè)施，如因乙方原因?qū)е聞≡涸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、合同解除5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租期的租金的_______%。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金，違約金為剩余租期的租金的_______%。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的_______%作為滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日目錄一、劇院租賃合同范本1.1合同雙方基本信息1.2劇院基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5劇院使用及維護(hù)1.6合同解除1.7違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決1.9其他約定二、附件2.1劇院平面圖2.2劇院設(shè)施清單2.3劇院管理制度一、劇院租賃合同范本甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的劇院租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______1.1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______1.2劇院基本信息1.2.1劇院名稱：_______1.2.2劇院地址：_______1.2.3劇院面積：_______平方米1.2.4劇院設(shè)施：_______1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。1.4租金及支付方式1.4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。1.4.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月的租金應(yīng)在當(dāng)月的前_______日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。1.5劇院使用及維護(hù)1.5.1乙方在租賃期間有權(quán)使用劇院進(jìn)行合法的演出、放映等活動(dòng)。1.5.2乙方應(yīng)遵守甲方的劇院管理制度，確保劇院的安全、衛(wèi)生和設(shè)施完好。1.5.3乙方在使用劇院期間，如需對(duì)劇院進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。1.5.4乙方應(yīng)合理使用劇院設(shè)施，如因乙方原因?qū)е聞≡涸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。1.6合同解除1.6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租期的租金的_______%。1.6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金，違約金為剩余租期的租金的_______%。1.7違約責(zé)任1.7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。1.7.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的_______%作為滯納金。1.8爭(zhēng)議解決1.8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.9其他約定1.9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日二、附件2.1劇院平面圖（請(qǐng)參考附件2.1）2.2劇院設(shè)施清單（請(qǐng)參考附件2.2）2.3劇院管理制度（請(qǐng)參考附件2.3）附件列表：1.劇院平面圖2.劇院設(shè)施清單3.劇院管理制度法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：指我國(guó)規(guī)定的關(guān)于合同訂立、履行、變更、解除和權(quán)利義務(wù)等法律規(guī)范的總稱。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的方法。4.法定代表人：指依法代表法人或其他組織行使民事權(quán)利、履行民事義務(wù)的主要負(fù)責(zé)人。5.書面通知：指以書面形式傳達(dá)信息，具有法律效力。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃期間劇院設(shè)施的維護(hù)：乙方在使用劇院期間，應(yīng)確保劇院設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.合同解除：如乙方需提前解除合同，應(yīng)按照合同約定的期限和方式通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。4.爭(zhēng)議解決：在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過(guò)訴訟等方式解決。解決辦法：1.設(shè)施維護(hù)：乙方在使用劇院期間，如有設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方共同確定維修方案和費(fèi)用承擔(dān)方式。2.租金支付：乙方應(yīng)提前規(guī)劃租金支付事宜，確保按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.合同解除：如乙方確實(shí)需要提前解除合同，應(yīng)按照合同約定的期限和方式通知甲方，并積極與甲方協(xié)商違約金的支付事宜。4.爭(zhēng)議解決：在履行合同過(guò)程中，雙方應(yīng)保持良好的溝通，通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可尋求專業(yè)律師的幫