合同解除后的房屋處理

合同解除后的房屋處理協(xié)議書甲方（出租方）：________________________身份證/企業(yè)法人證件號碼：________________________聯(lián)系地址：________________________電話號碼：________________________乙方（承租方）：________________________身份證/企業(yè)法人證件號碼：________________________聯(lián)系地址：________________________電話號碼：________________________根據(jù)甲乙雙方原訂租賃合同（以下簡稱“合同”）約定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致決定，解除原合同并達成以下協(xié)議：1.房屋解除處理的原因甲乙雙方一致同意解除原合同的主要原因為（解釋具體原因）。2.合同解除日期合同解除日期為（具體日期）。3.房屋移交3.1解除合同后，甲方應(yīng)向乙方移交房屋的所有房產(chǎn)和權(quán)益。3.2房屋移交應(yīng)在合同解除之日起（具體天數(shù)）內(nèi)完成，甲方應(yīng)保證房屋在移交時處于良好狀態(tài)，乙方可以要求進行房屋驗收。3.3如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未完成房屋移交義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并尋求合法賠償。4.房屋押金退還4.1乙方應(yīng)在房屋移交時返還已支付的房屋押金。4.2如房屋存在損壞，乙方有權(quán)從押金中扣除維修費用，剩余部分應(yīng)當(dāng)予以退還。4.3如甲方未按照約定時間返還房屋押金，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的滯納金，并可以行使法律上的權(quán)益。5.解約違約金5.1甲乙雙方確認，因合同解除而產(chǎn)生的一切費用和損失由甲乙雙方共同承擔(dān)。5.2在本協(xié)議簽署時，甲方已向乙方支付了解除合同產(chǎn)生的違約金，乙方在簽署本協(xié)議時確認已經(jīng)接受了違約金的支付，并對此表示滿意。6.合同終止后的爭議解決6.1本協(xié)議的效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.2如甲乙雙方在本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商未能達成一致，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.其他約定7.1除非本協(xié)議另有約定，任何對本協(xié)議的修改或補充均應(yīng)以書面形式進行并由雙方簽字確認。7.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并取代原合同的全部約定。甲方：（簽名）______________日期：________