標(biāo)準(zhǔn)版精裝房房屋買賣合同合集3篇

標(biāo)準(zhǔn)版精裝房房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：XX買受方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：XX依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成全都，訂立本合同：XX第一條甲方聲明，甲方所售房屋已經(jīng)依法取得**市區(qū)(縣)的房屋全部權(quán)證書，證書證號(hào)為字第號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準(zhǔn))。XX甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無查封、無債務(wù)糾紛，供應(yīng)的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記、貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。XX甲方保證所售房屋符合國(guó)家及**市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對(duì)違反國(guó)家及**市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。XX其次條乙方聲明，乙方購(gòu)買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同商定的各項(xiàng)義務(wù)，擔(dān)當(dāng)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。XX第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾元整()XX第四條付款XX1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，即支付購(gòu)房定金計(jì)人民幣(大寫)******萬元整(******);XX2、乙方采納以下第****種方式XXA.乙方為非貸款客戶，應(yīng)在簽定本合同后三個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款;XXB.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶，應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后三個(gè)工作日內(nèi)，支付除乙方貸款申請(qǐng)額之外的剩余房款，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購(gòu)房款項(xiàng)總和。銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付;XXC.乙方為公積金貸款客戶，首付款應(yīng)在本合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)交付，且不得遲于對(duì)交易房屋進(jìn)行評(píng)估，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購(gòu)房款項(xiàng)總和，甲方應(yīng)向乙方及貸款審核機(jī)構(gòu)出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定支付;XX3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請(qǐng)額,乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過之日起三個(gè)工作日內(nèi)，補(bǔ)足購(gòu)房首付款;乙方所申請(qǐng)的貸款未獲批準(zhǔn),乙方應(yīng)于銀行不予批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足剩余房款。XX4、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式以雙方簽署的《居間服務(wù)合同》或補(bǔ)充協(xié)議商定為準(zhǔn)。XX第五條產(chǎn)權(quán)過戶XXA.乙方為非貸款客戶的`，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在乙方支付了全部房款之日起五個(gè)工作日內(nèi)共同協(xié)作辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù);XXB.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應(yīng)在貸款機(jī)構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個(gè)工作日內(nèi)共同協(xié)作辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)XX第六條房屋交付XX1、房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成;甲、乙雙方均應(yīng)親自到場(chǎng)，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng);房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。XX2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人。如因甲方的緣由，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任;XX3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符;并供應(yīng)齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù);XX4、甲方存有公共修理基金的，依據(jù)**市規(guī)定，在房產(chǎn)過戶之后公共修理基金歸乙方連續(xù)使用XX第七條甲、乙雙方應(yīng)相互協(xié)作向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理上市批準(zhǔn)及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù)，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方依書面商定辦理，沒有書面商定的，依照國(guó)家規(guī)定繳納。XX第八條乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方悔商定金不予返還。同時(shí)，甲乙雙方如未根據(jù)商定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行拖延或無法履行，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。因拖延履行合同義務(wù)，違約方每逾期**日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價(jià)格的萬分之二的違約金。XX第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。XX第十條本合同自雙方簽字之日起生效。XX甲方(蓋章)：*********XX乙方：************XX代表人(簽字)：********身份證號(hào)碼：**********XX****年**月**日XX****年**月**日標(biāo)準(zhǔn)版精裝房房屋買賣合同(第二篇)合同編號(hào)：_______標(biāo)題：標(biāo)準(zhǔn)版精裝房房屋買賣合同摘要：本合同由買賣雙方自愿達(dá)成，為了保障雙方權(quán)益，明確雙方的權(quán)責(zé)利義務(wù)，依照相關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定，制定本合同。甲方：（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）地址：電話：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“買方”）地址：電話：一、物業(yè)信息1.房屋基本信息：（1）房屋名稱：（2）面積：（3）樓層：（4）裝修程度：（5）使用權(quán)證號(hào)：二、買賣價(jià)格及支付方式1.該房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（￥______）。2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付房屋買賣款項(xiàng)。三、房屋權(quán)屬及過戶手續(xù)1.買賣雙方確認(rèn)該房屋的權(quán)屬歸屬情況，保證房屋所有權(quán)的真實(shí)性。2.房屋買賣過戶手續(xù)由雙方共同辦理，包括但不限于依法辦理房屋過戶手續(xù)、簽訂相關(guān)協(xié)議等。四、房屋交付與驗(yàn)收1.賣方確認(rèn)房屋按照合同約定的交房日期交付買方。2.買方在收到房屋之日起______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知賣方協(xié)商解決方案。五、保修責(zé)任1.賣方保證房屋交付時(shí)的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.自房屋交付之日起，賣方對(duì)房屋存在的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或協(xié)助買方解決，承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因一方的違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)賠償受損方的損失。七、其他條款1.本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，一式兩份，賣方和買方各持一份。2.本合同的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。八、爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國(guó)法律。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交所在地法院訴訟解決。買方（簽字/蓋章）：日期：賣方（簽字/蓋章）：日期：標(biāo)準(zhǔn)版精裝房房屋買賣合同(第三篇)標(biāo)準(zhǔn)版精裝房房屋買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方自愿就甲方擬出售的標(biāo)準(zhǔn)版精裝房房屋進(jìn)行買賣，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條買賣房屋基本信息1.1房屋基本信息：房屋坐落：面積：（平方米）戶型：樓層：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：1.2簽約價(jià)格：總價(jià)：（大寫）人民幣定金：（大寫）人民幣買賣房屋的支付方式為：（支付方式）第二條房屋交付2.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)在買賣房屋款項(xiàng)支付完畢后的（時(shí)間）內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。2.2交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)遵循國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)，屬于標(biāo)準(zhǔn)版精裝房，其裝修及設(shè)施詳情見附件“房屋交付標(biāo)準(zhǔn)”。第三條產(chǎn)權(quán)交接3.1產(chǎn)權(quán)過戶：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證在支付房屋全款后交付給買方。第四條違約責(zé)任4.1對(duì)于買方的違約行為，賣方有權(quán)解除本合同，并扣除買方已支付的定金作為違約金，如買方已支付超過定金金額的部分，應(yīng)退還給買方。4.2對(duì)于賣方的違約行為，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍退還已支付的定金，如買方受到經(jīng)濟(jì)損失的，賣方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的訂立、解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2就本合同的爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其