農(nóng)村二手自建房屋出售合同合集3篇

農(nóng)村二手自建房屋出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(以下簡稱甲方)：******姓名：國籍：*(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：*地址：*聯(lián)系方式：*買受人(以下簡稱乙方)：******姓名：國籍：*(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：*地址：*聯(lián)系方式：*依據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿購買該房屋。現(xiàn)該房屋詳細狀況如下：(一)座落于*，建筑面積*平方米；(二)房屋的全部權證號為*，國有土地使用權證號為*；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣*元/平方米，總價：人民幣*元整(大寫：*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元整)。第三條乙方在*前應向甲方給付定金人民幣*元整(大寫：*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元整)。上述定金在乙方*付款時充抵房款。第四條付款時間及方式乙方應于本合同生效之日起*日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。詳細付款方式為：*************************第五條甲方承諾在本合同生效之日起*日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。甲方應在*前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起*日內(nèi)，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋全部權變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋全部權證》;并在乙方領取《房屋全部權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列商定辦理：******□該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方?！踉摲课萃恋厥褂脵酁閯潛苋〉茫罁?jù)有關規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方商定，該費用由□甲方擔當□乙方擔當。除本條已有商定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔當□甲方擔當□乙方擔當。第八條房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日□權利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列商定處理：*********************第十條甲方保證已照實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。第十一條乙方未按本合同的商定支付房價款的，按下列商定擔當違約責任：乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之*支付違約金。乙方逾期支付房價款超過*日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起*日內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權要求乙方支付總房價款百分之*的違約金。第十二條甲方未按本合同的商定履行義務的，按下列商定擔當違約責任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之*支付違約金。甲方逾期交付房屋超過*日，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起*日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之*支付違約金。2、如因甲方的有意或過失造成乙方不能在本合同商定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之*支付違約金。第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不行分割的部分。第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十五條因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交*仲裁委員會仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決第十六條本合同一式*份。其中甲方執(zhí)*份，乙方執(zhí)*份，提交房屋權屬登記機關一份。甲方(簽章)：***乙方(簽章)：******法定代表人：***法定代表人：******簽約日期：****簽約日期：****農(nóng)村二手自建房屋出售合同(第二篇)合同編號：[編號]農(nóng)村二手自建房屋出售合同甲方（出售方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下約定：一、房屋基本信息1.甲方同意出售位于___________（具體地址）的自建房屋，房屋包括建筑物及其附屬設施等。2.房屋的基本情況如下：（1）房屋結構：_______________（2）建筑面積：_______________平方米（3）用途：_________________（4）產(chǎn)權證號：_______________二、交易價格及支付方式1.甲方同意將房屋以_____________元的價格出售給乙方。2.乙方應于本合同簽署之日起_________日內(nèi)，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付全款。三、房屋權屬及擔保1.甲方保證其是房屋的合法所有人，本人擁有出售財產(chǎn)權的權利，并承擔相應的法律責任。2.合同生效后，甲方應將房屋的產(chǎn)權證書及其他相關手續(xù)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。四、房屋交付與驗收1.甲方應在本合同生效后_________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并將相關證件及房屋交付給乙方。2.乙方應在房屋交付前，對房屋進行檢查與驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或非合約約定范圍內(nèi)的瑕疵，應當及時通知甲方。五、違約責任1.甲乙雙方如有違反本合同約定的行為，應當按照法律規(guī)定承擔相應的違約責任。2.合同任一方違約，守約方有權要求對方承擔相應的經(jīng)濟賠償和其他法律責任。六、爭議解決1.合同履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.合同的解釋、效力以及履行均適用中華人民共和國法律。其他約定事項：_____________________________________________________本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。合同自雙方簽名后生效。出售方（甲方）：購買方（乙方）：簽字：簽字：日期：日期：農(nóng)村二手自建房屋出售合同(第三篇)合同標題：農(nóng)村二手自建房屋出售合同合同編號：[編號]甲方（出售方）：[姓名/單位名稱]身份證號碼/組織機構代碼：[身份證號碼/組織機構代碼]地址：[地址]電話：[電話]乙方（購買方）：[姓名/單位名稱]身份證號碼/組織機構代碼：[身份證號碼/組織機構代碼]地址：[地址]電話：[電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同，以茲共同遵守：第一條交易房屋1.1甲方擁有位于[房屋所在地]的二手自建房屋，房屋的基本情況如下：（1）房屋地址：[房屋地址]（2）房屋面積：[房屋面積]平方米（3）房屋結構：[房屋結構]（4）產(chǎn)權歸屬：[產(chǎn)權歸屬]1.2甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買上述房屋。第二條交易價格及方式2.1乙方同意以人民幣付款方式購買房屋。雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定房屋總價為人民幣[房屋總價]元整（￥[金額]）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，一次性支付房屋總價款至甲方指定賬戶。第三條過戶手續(xù)3.1甲方在收到乙方支付的房屋總價款后，應向乙方交付相關房屋過戶所需的全部手續(xù)和證明，并協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。第四條房屋權益與風險責任4.1自乙方支付房屋總價款之日起，房屋的合法權益和風險責任轉(zhuǎn)移給乙方。第五條合同生效與解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用于合同簽訂之日起。5.2在合同履行過程中，任何一方如有解除合同的意圖，應提前[解除通知期限]書面通知對方，雙方協(xié)商解決相關問題。第六條其他約定6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有關法