最全房屋出租合同范本

第頁共頁最全房屋出租合同范本房屋出租合同本合同由以下雙方自愿訂立，具有合同效力。甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：一、房屋信息甲方同意將位于【房屋地址】的房屋出租給乙方，并確保房屋為合法產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛。二、租賃期限本合同的租賃期為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃期限】個月。合同期滿后，如無異議，可續(xù)簽。三、租金與支付方式1.租金金額為人民幣【租金金額】元/月。2.租金支付方式：（1）乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。支付方式為【支付方式】。（2）甲方同意提供合法稅務(wù)發(fā)票給乙方，如乙方需要。四、押金乙方應(yīng)在簽署合同時向甲方支付押金，金額為人民幣【押金金額】元。租期屆滿并且房屋及相關(guān)設(shè)施無損壞，甲方有義務(wù)按時退還押金給乙方。五、房屋狀況與維修責(zé)任1.甲方保證房屋在出租前已進行了審批，符合相關(guān)規(guī)定，并且房屋的所有權(quán)狀況合法。2.房屋交付時已做好相應(yīng)的裝修和維修，保證有良好的居住條件。3.在租期內(nèi)，如果因房屋本身原因（不包括承租方的故意或過失）導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞、維修或更換的費用由甲方承擔(dān)。4.如果房屋設(shè)施損壞是由乙方或其它人員引起的，乙方有義務(wù)承擔(dān)維修或更換費用。5.如因房屋所在地政府規(guī)定需要拆遷或改建，乙方應(yīng)配合并重新協(xié)商租賃事宜。六、水、電、氣、暖費1.水費、電費、氣費等相關(guān)公用事業(yè)費用由乙方按時繳納。2.暖費按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的方式繳納，如有新政策，甲方與乙方另行協(xié)商。七、房屋使用1.乙方需按照租賃約定合法使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、提供給他人住宿或商業(yè)使用。2.乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或裝修，如需改動應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得書面同意。3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管和使用房屋設(shè)施，定期檢查保養(yǎng)，避免損壞或丟失。八、違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金，則需按照每日【滯納費用】元的標準支付滯納金。2.若乙方違反合同規(guī)定或致使出租房屋被有關(guān)單位責(zé)令停用、查封、拆除等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。3.若甲方未按時進行房屋維修或提供不具備居住條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還全部租金及押金。九、變更與解約1.任何一方在合同期內(nèi)需變更或解約，應(yīng)提前【提前期限】書面通知對方。2.若乙方需提前解約，乙方須支付剩余租期內(nèi)三個月（不滿三個月按三個月計算）的違約金。十、爭議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，則交由有管轄權(quán)的人民法院處理。十一、其他約定