土地承包轉(zhuǎn)讓合同樣本

第頁(yè)共頁(yè)土地承包轉(zhuǎn)讓合同樣本甲方：（出讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方是土地的承包權(quán)人，乙方有意將甲方承包的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)?jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守。本合同具有法律效力。第一條轉(zhuǎn)讓土地1.甲方同意將其承包的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，土地面積為_(kāi)_____平方米，具體位置為_(kāi)_____（確切地址）。2.乙方承諾及保證，對(duì)所承包的土地有合法有效的轉(zhuǎn)讓權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起______日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.土地過(guò)戶(hù)所需的各類(lèi)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條附屬設(shè)施1.根據(jù)附圖，土地上存在著以下附屬設(shè)施（如房屋、建筑物、作物等）：a)附屬設(shè)施的詳細(xì)情況見(jiàn)附圖；b)附屬設(shè)施歸屬權(quán)歸乙方所有；c)附屬設(shè)施應(yīng)在本合同簽署之日起______日內(nèi)轉(zhuǎn)交給乙方。第五條保證1.甲方保證土地的所有權(quán)清晰明確，不存在任何糾紛、負(fù)擔(dān)或限制。2.甲方承諾，在土地過(guò)戶(hù)時(shí)，將提供土地所有權(quán)的完整材料，包括但不限于土地產(chǎn)權(quán)證、土地承包合同等。3.乙方在接收土地時(shí)，應(yīng)仔細(xì)核對(duì)土地所有權(quán)材料是否齊全合法，并保留對(duì)有關(guān)材料的復(fù)印件。第六條違約責(zé)任1.如任何一方違反本合同中的任何條款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為本合同總價(jià)款的______%。2.除違約金外，違約方還需承擔(dān)守約方因此而產(chǎn)生的一切損失。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。2.如雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效和解釋1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充、解釋?xiě)?yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并需雙方簽字蓋章確認(rèn)，方能生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：