小產(chǎn)權(quán)有購房合同合集3篇

小產(chǎn)權(quán)有購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(房屋全部權(quán)人及共有人，以下簡稱甲方)：********身份證號碼：********身份證載明地址(或聯(lián)系地址)：********聯(lián)系方式：********買方(房屋購買人，以下簡稱乙方)：********身份證號碼：********身份證載明地址(或聯(lián)系地址)：********聯(lián)系方式：********依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在(房屋全部權(quán)證第號，頒證日期年***月***日)。其次條雙方商定該房產(chǎn)全部價款為人民幣元整(￥rmb：********元)，此價款為甲方凈收入。即房產(chǎn)交易及過戶需繳納和應(yīng)當(dāng)及必需繳納的一切稅金、費用、房改價差補交部分等全部支出均由乙方無條件全部擔(dān)當(dāng)，也即甲方不負擔(dān)交易及過戶的任何支出。第三條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，由乙方將購房款一次性全額存入甲方指定的銀行賬戶，甲方當(dāng)場出具收據(jù)。乙方已交納的購房定金可抵頂購房款。第四條房款全部交付且甲方出具收據(jù)后，甲方馬上向乙方交付全部房產(chǎn)(含房屋全部權(quán)證第號)，乙方勘查核實無誤后雙方簽訂本合同并馬上生效。自本合同生效后，任何一方不得撤消合同。如因單方緣由致使本合同終止，違約方必需一次性支付給對方元作為違約金。第五條房產(chǎn)交付日之前所發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費由甲方擔(dān)當(dāng)，交付日之后一切支出及本季取暖費由乙方擔(dān)當(dāng)。房產(chǎn)交付后乙方可自行處置本房產(chǎn)內(nèi)留存的任何物品，但雙方協(xié)商全都的除外。甲方保證所售房產(chǎn)無抵押、無查封、無出租、無產(chǎn)權(quán)糾紛，并保證所售房產(chǎn)全部權(quán)證第號及所載內(nèi)容的真實性。本房產(chǎn)的共有權(quán)人聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買本房產(chǎn)，并同意全部權(quán)人出售本房產(chǎn)。第六條自乙方實際接收該房產(chǎn)之日起，甲方應(yīng)乙方的要求，幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。第七條自甲方交付房產(chǎn)后因該房產(chǎn)引發(fā)的一切問題甲方均不負任何責(zé)任。若因此給甲方造成經(jīng)濟損失和損害的，由乙方負擔(dān)全部責(zé)任并負責(zé)賠償。第八條在履約過程中雙方發(fā)生爭議，可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院起訴或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第九條本合同一式四份。甲方房屋全部權(quán)人和共有人各執(zhí)一份，乙方持有一份，產(chǎn)權(quán)過戶時登記機關(guān)備案一份。第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。小產(chǎn)權(quán)有購房合同(第二篇)合同編號：XXXXX小產(chǎn)權(quán)有購房合同甲方（賣方）：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]乙方（購房人）：[購房人姓名/公司名稱]地址：[購房人地址]聯(lián)系電話：[購房人電話]鑒于甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就小產(chǎn)權(quán)有購房事宜達成一致意見，特立此合同。第一條合同摘要甲乙雙方本著平等互惠、誠實信用的原則，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就購買甲方名下位于[房屋具體位置]的小產(chǎn)權(quán)房屋達成如下協(xié)議。第二條房屋基本情況1.房屋基本信息：-房屋坐落：[房屋詳細地址]-房屋建筑面積：[建筑面積]-房屋抵押情況：[抵押情況]-其他重要事項：[如房屋嚴重權(quán)屬爭議、糾紛等]2.在交付給乙方之前，甲方承諾辦理以下手續(xù)：-繳清房屋相關(guān)費用；-辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；-確保房屋符合相關(guān)質(zhì)量、安全標準。第三條交房和交付標準1.甲方按照約定時間將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后XXX日內(nèi)進行驗收。2.在交房之前，甲方確保房屋的基本設(shè)施齊全、無瑕疵，并保證按照規(guī)定提供相應(yīng)的使用、維修說明書、驗收標準等。3.如乙方對房屋存在任何質(zhì)量問題或瑕疵，乙方有權(quán)在XXX日內(nèi)書面通知甲方，并要求甲方采取相應(yīng)的補救措施。第四條付款方式和期限1.乙方應(yīng)按照以下付款方式支付房屋購買款項：-首付款：人民幣XXX元，于合同簽訂之日起XXX日內(nèi)支付；-尾款：人民幣XXX元，于房屋交付驗收之日XXX日內(nèi)支付。2.甲方在收到乙方首付款后，應(yīng)立即辦理過戶手續(xù)或提供相應(yīng)的權(quán)屬證明材料。第五條違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)采取必要的法律手段維護自身權(quán)益。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。對于因本合同引起的任何爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他事項1.本合同自雙方簽訂之日起生效，至房屋交付驗收且乙方付清全部購房款項之日終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：小產(chǎn)權(quán)有購房合同(第三篇)小產(chǎn)權(quán)有購房合同合同編號：_________甲方（出售方）：_________________（以下簡稱甲方）乙方（購房方）：_________________（以下簡稱乙方）鑒于甲方是小產(chǎn)權(quán)住房的合法所有人，乙方愿意購買甲方所擁有的小產(chǎn)權(quán)住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條購房房屋基本信息1.1房屋名稱：_________________1.2房屋地址：_________________1.3房屋面積：_________________平方米1.4房屋狀況：_________________（如裝修情況、建筑年代等）第二條交易價格及付款方式2.1房屋交易總價為：_________________（大寫：_________________）元人民幣。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性支付房屋交易總價。第三條過戶手續(xù)及稅費3.1甲方應(yīng)提供完整合法的房屋權(quán)屬證明，并全權(quán)辦理過戶手續(xù)。3.2過戶及相關(guān)稅費由雙方協(xié)商處理，如有需要，可委托第三方進行辦理，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費用。第四條房屋交割與驗收4.1甲方應(yīng)確保在乙方支付全部房款后的三個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)證件進行交割給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)證件后的十個工作日內(nèi)進行驗收，并如發(fā)現(xiàn)問題及時提出并要求甲方解決。第五條甲方保證5.1甲方保證所出售房屋處于正常使用狀態(tài)，符合相關(guān)法律法規(guī)及建筑標準。5.2甲方保證所提供的房屋權(quán)屬證明真實有效，不存在法律糾紛。第六條乙方權(quán)益6.1乙方購房后，享有該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。6.2乙方可自由支配房屋，包括合理改造、裝修等。第七條違約責(zé)任7.1在簽署本合同后，任何一方單方面解除或違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如乙方未按時支付房款或解除合同，則甲方有權(quán)解除本合同，并收回該房屋。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購房方）：簽名：