公司市區(qū)房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書合集3篇

公司市區(qū)房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出賣人)：******房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)系方式：******乙方(買受人)：******身份證件號(hào)：聯(lián)系方式：*甲乙雙方本著公平、自愿、誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下條款：第一條預(yù)定房屋狀況：乙方經(jīng)過了解，有意購(gòu)買甲方開發(fā)銷售的號(hào)樓名義第層號(hào)房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)，建筑面積平方米，套內(nèi)建筑面積平方米。認(rèn)購(gòu)價(jià)建筑面積每平方米元人民幣，套內(nèi)面積每平方米元人民幣，總房?jī)r(jià)金額元人民幣(大寫：拾萬仟佰拾元人民幣)。付款方式為：。實(shí)際總房款中不含國(guó)家及重慶市規(guī)定的乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)南嚓P(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家及重慶市有關(guān)規(guī)定在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時(shí)由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費(fèi)，以辦理《房地房權(quán)證》時(shí)政策規(guī)定進(jìn)行結(jié)算多退少補(bǔ)。其次條乙方付款時(shí)間：1、定金：乙方選定詳細(xì)房屋后向自愿支付元人民幣(大寫：萬仟元人民幣)給甲方作為認(rèn)購(gòu)該商品房的定金。2、付款時(shí)間：乙方于*年***月***日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費(fèi)用，并帶上如下證件和資料：(1)本認(rèn)購(gòu)書；(2)身份證明復(fù)印件和原件；(3)定金收據(jù)。若為按揭，則同時(shí)還要帶上以下證件和資料：(1)結(jié)婚證(或未婚證明)；(2)收入證明原件；(3)戶口薄原件和復(fù)印件。(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復(fù)印件，收入證明原件；(5)離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。第三條雙方的權(quán)利、義務(wù)1、乙方須持本協(xié)議并根據(jù)協(xié)議其次條第2款之商定時(shí)間及款額到甲方指定地點(diǎn)交首付款(或全款)，并簽訂《重慶市商品房買賣合同》；如乙方辦理按揭貸款，應(yīng)于《重慶市商品房買賣合同》簽訂當(dāng)日交齊銀行所需相關(guān)資料，由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù)；受國(guó)家政策及銀行貸款政策的調(diào)整，乙方所申請(qǐng)的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《重慶市商品房買賣合同》延期或交件不準(zhǔn)時(shí)而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理。2、若乙方未按其次條第2款之商定的時(shí)間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《重慶市商品房買賣合同》，每延期一日，按應(yīng)交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金；逾期日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權(quán)解除本合同，并將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)將該房屋另行銷售；若乙方要求調(diào)房，須經(jīng)甲方書面同意。若經(jīng)過甲方書面同意，乙方應(yīng)按甲方最新售價(jià)補(bǔ)齊房款差額。4、本協(xié)議所屬第一條商定之實(shí)際總房款為最終確定之事項(xiàng)，乙方在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時(shí)不應(yīng)再要求變更，如因乙方此項(xiàng)要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買賣合同》，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所交定金不予返還。5、在簽訂《重慶市商品房買賣合同》之前，若遇不行抗力/意外大事導(dǎo)致乙方所購(gòu)房屋不能出售，甲方有權(quán)撤銷協(xié)議，甲方撤銷本協(xié)議30天內(nèi)應(yīng)將所收款項(xiàng)無息退回乙方，甲方不再擔(dān)當(dāng)其他任何責(zé)任。6、若乙方由于個(gè)人緣由不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)。第四條甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已確認(rèn)雙方依據(jù)本協(xié)議商定即將簽訂的《重慶市商品房買賣合同》內(nèi)容及項(xiàng)下相關(guān)商定，且對(duì)此雙方無任何異議，若乙方以此為由終止本協(xié)議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。第五條如在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴。第六條本認(rèn)購(gòu)書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后馬上生效，具有同等法律效力。在簽訂《重慶市商品房買賣合同》后，本協(xié)議自動(dòng)作廢。甲方：*****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方(簽字)：******銷售代表(簽名)：*********年***月***日公司市區(qū)房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(第二篇)公司市區(qū)房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[公司名稱]住所：[公司地址]乙方：[房屋出售方名稱]住所：[房屋出售方地址]本協(xié)議由甲乙雙方充分協(xié)商一致并自愿簽訂，以明確雙方在市區(qū)房屋認(rèn)購(gòu)方面的權(quán)利與義務(wù)。甲乙雙方一經(jīng)簽字蓋章，即視為雙方達(dá)成協(xié)議并具有法律效力。第一條:房屋描述1.1甲方承諾購(gòu)買乙方名下位于[房屋詳細(xì)地址]的市區(qū)房屋，具體面積為[房屋面積]平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證件號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證件號(hào)]，乙方保證該產(chǎn)權(quán)證件真實(shí)有效，并確保該房屋沒有被司法機(jī)關(guān)查封、征收等權(quán)益糾紛。1.3若甲方發(fā)現(xiàn)該房屋存在任何合法權(quán)益糾紛，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任，并要求乙方退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)并賠償相應(yīng)損失。第二條：認(rèn)購(gòu)金額及付款方式2.1甲方同意購(gòu)買乙方上述市區(qū)房屋，認(rèn)購(gòu)金額為[認(rèn)購(gòu)金額]人民幣。2.2甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的[付款期限]內(nèi)支付給乙方認(rèn)購(gòu)金額的[付款比例]作為訂金，作為乙方保留房屋的證明，甲方未按時(shí)支付訂金的，視作違約行為。2.3甲方在[付款期限]內(nèi)支付剩余的購(gòu)房款項(xiàng)給乙方，乙方在收到全部購(gòu)房款項(xiàng)并辦理過戶手續(xù)后，應(yīng)立即將該房屋的產(chǎn)權(quán)證件及其他相關(guān)手續(xù)移交給甲方。第三條：房屋交付及過戶手續(xù)3.1乙方保證在收到全部購(gòu)房款項(xiàng)后[交付期限]內(nèi)將該房屋移交給甲方，并提供該房屋的有效產(chǎn)權(quán)證件、房屋過戶所需材料等。3.2甲方在收到該房屋的產(chǎn)權(quán)證件及其他相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)在[過戶期限]內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，因甲方原因未能按期辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用與風(fēng)險(xiǎn)。第四條：違約責(zé)任4.1若甲乙任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2任何一方違約的，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)救違約行為，并要求賠償由此產(chǎn)生的一切損失。第五條：爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交中國(guó)法院進(jìn)行解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：日期：公司市區(qū)房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(第三篇)[律師公司名稱][公司地址][日期][認(rèn)購(gòu)方姓名/公司名稱][認(rèn)購(gòu)方地址]《公司市區(qū)房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》鑒于：1.出售方是[公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱"出售方"），擁有并合法擁有位于市區(qū)的房產(chǎn)，地址為[房產(chǎn)地址]。2.認(rèn)購(gòu)方是[認(rèn)購(gòu)方姓名/公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱"認(rèn)購(gòu)方"），具備購(gòu)買市區(qū)房產(chǎn)的意愿并有能力進(jìn)行交易?，F(xiàn)根據(jù)自愿、平等、公平和誠(chéng)信原則，雙方就認(rèn)購(gòu)方購(gòu)買出售方市區(qū)房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：第一條：認(rèn)購(gòu)房屋1.1出售方同意將位于市區(qū)的房產(chǎn)，即[房產(chǎn)地址]中的[房屋描述]出售給認(rèn)購(gòu)方。1.2該房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：-房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]-建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]-房產(chǎn)現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述]-其他特別說明：[特別說明]第二條：認(rèn)購(gòu)價(jià)格2.1認(rèn)購(gòu)方同意以[認(rèn)購(gòu)價(jià)格]的價(jià)格購(gòu)買該房產(chǎn)。2.2認(rèn)購(gòu)方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)支付定金，金額為[定金金額]。2.3余款應(yīng)在[交房日期]前支付完畢。第三條：權(quán)益變動(dòng)3.1認(rèn)購(gòu)方支付全款后，出售方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給認(rèn)購(gòu)方。3.2若認(rèn)購(gòu)方未能按時(shí)支付全部款項(xiàng)，出售方有權(quán)解除協(xié)議，并將認(rèn)購(gòu)方支付的定金返還給認(rèn)購(gòu)方。第四條：交付與過戶4.1出售方應(yīng)在雙方簽署協(xié)議后的[交房日期]前，確保房屋處于良好狀態(tài)，并準(zhǔn)備好交付給認(rèn)購(gòu)方。4.2過戶費(fèi)用由認(rèn)購(gòu)方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。第五條：違約責(zé)任5.1若出售方未能按照協(xié)議約定出售房屋，應(yīng)退還認(rèn)購(gòu)方已支付的定金，并賠償認(rèn)購(gòu)方因此承擔(dān)的所有費(fèi)用和損失。5.2若認(rèn)購(gòu)方未能按照協(xié)議約定支付剩余款項(xiàng)，將視為違約行為，認(rèn)購(gòu)方支付的定金將不予退還。第六條：保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)涉及本協(xié)議的一切信息和文件保密，并不得向第三方泄露。6.2出售方和認(rèn)購(gòu)方同意本協(xié)議的簽署即視為雙方保密義務(wù)的確認(rèn)和承諾。第七條：爭(zhēng)議解決7.1出售方和認(rèn)購(gòu)方應(yīng)本著友好和