內(nèi)銷(xiāo)商品房交易契約書(shū)合集3篇

內(nèi)銷(xiāo)商品房交易契約書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：****買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：****甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，通過(guò)****方式，取得北京市****區(qū)（縣）****地塊的土地使用塊，土地面積為****平方米，土地使用年限****年，自****年****月****日至****年****月****日止，國(guó)有土地使用證號(hào)為****。甲方在上述地塊上建設(shè)的****現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證（證號(hào)為****）。經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷(xiāo)售，北京市商品房銷(xiāo)售許可證號(hào)為****。乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方的****房屋，房屋用途為****。甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋分?jǐn)偟耐恋厥褂妹娣e轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜，訂立本契約。第一條****房屋，建筑面積為****平方米（含共有共用面積），房屋狀況詳見(jiàn)附件，土地面積****平方米（含共有共用面積），土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之日起至****年****月****日止。上述面積已經(jīng)****房地局測(cè)繪。其次條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣****元，價(jià)款合計(jì)為（大寫(xiě)）****仟****佰****拾****萬(wàn)****仟****佰****拾****元整（小寫(xiě)：****元）。乙方預(yù)付的定金****元，在乙方最終一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。第三條乙方同意在本契約簽定****日內(nèi)將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：****銀行帳號(hào)：****第四條甲方同意在****年****月****日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：****。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購(gòu)置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽定本契約后三十日內(nèi)，持本契約和有關(guān)證件到北京市****房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件。辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。第七條本契約生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之****（大寫(xiě)數(shù)字）向乙方支付違約金。逾期超過(guò)****日（遇法定節(jié)假日順延）甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)終止本契約。契約終止自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方。利息按中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率人民幣計(jì)算。第八條本契約生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本契約商定付款之日其次天起至實(shí)際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價(jià)款的萬(wàn)分之****（大寫(xiě)數(shù)字）向甲方支付延期違約金。逾期超過(guò)****日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)終止本契約。契約終止自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還，甲方將乙方已付的房?jī)r(jià)款退還給乙方。第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議，為本契約不行分割的組成部分，具有同等的法律效力。第十條本契約在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第****（大寫(xiě)數(shù)字）種方式解決糾紛。（一）提交****仲裁委員會(huì)仲裁。（二）任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本****份，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份，****。甲方（蓋章）：****乙方（蓋章）：****法定代表人（簽字）：****法定代表人（簽字）：****身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)碼：****地址：****地址：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****郵政編碼：****郵政編碼：****代理人：****代理人：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：********年**月**日****年**月**日內(nèi)銷(xiāo)商品房交易契約書(shū)(第二篇)內(nèi)銷(xiāo)商品房交易契約書(shū)合同摘要：本合同由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）與賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"）訂立，就內(nèi)銷(xiāo)商品房交易事宜達(dá)成協(xié)議。本合同旨在明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障交易的合法順利進(jìn)行。合同正文：第一條合同目的1.1甲方在乙方處購(gòu)買(mǎi)位于（房屋所在地）的商品房，并在本合同有效期內(nèi)完成交房手續(xù)。第二條商品房描述2.1商品房的具體描述和面積詳見(jiàn)附件一。第三條交房時(shí)間及交房標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體時(shí)間）之前，交付甲方該商品房的所有權(quán)。3.2交房標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。第四條價(jià)格及付款條件4.1商品房的總價(jià)款為人民幣（具體金額）。4.2甲方應(yīng)將總價(jià)款在簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付給乙方。4.3付款方式和期限詳見(jiàn)附件三。第五條交付手續(xù)5.1乙方應(yīng)在交付商品房時(shí)，出具法律有效的房屋交付手續(xù)。5.2甲方收到商品房及相應(yīng)物權(quán)證書(shū)后，應(yīng)簽署收房單據(jù)。第六條違約責(zé)任6.1若一方違反本合同約定，應(yīng)支付對(duì)方違約金。具體標(biāo)準(zhǔn)和方法以附件四規(guī)定為準(zhǔn)。第七條合同解除和終止7.1協(xié)議雙方一致同意解除合同的，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。7.2本合同的其他條款約定了解除和終止的條件。第八條附則8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋?xiě)?yīng)以雙方當(dāng)事人簽署的書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。8.2本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽名：簽名：日期：日期：附件：附件一：商品房具體描述和面積附件二：交房標(biāo)準(zhǔn)附件三：付款方式和期限附件四：違約金標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)銷(xiāo)商品房交易契約書(shū)(第三篇)內(nèi)銷(xiāo)商品房交易契約書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方在商事活動(dòng)中認(rèn)可彼此的信譽(yù)和能力，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買(mǎi)，雙方確認(rèn)本合同的目的是內(nèi)銷(xiāo)商品房的交易。第二條商品房的交付和接受2.1甲方同意于合同簽訂之日起___個(gè)工作日內(nèi)，交付乙方一份商品房完整的交付通知書(shū)，通知乙方前往商品房現(xiàn)場(chǎng)辦理交付手續(xù)。第三條商品房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1商品房的權(quán)屬在乙方加入商品房買(mǎi)賣(mài)合同之日正式轉(zhuǎn)移到乙方名下。乙方應(yīng)在收到交付通知書(shū)后__,以書(shū)面形式確認(rèn)商品房交付。第四條價(jià)格和支付方式4.1商品房的總價(jià)為人民幣_(tái)__元整（￥___）。乙方應(yīng)于交付通知書(shū)簽署之日起__個(gè)工作日內(nèi)，一次性向甲方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。第五條交房時(shí)間和交房驗(yàn)收5.1商品房的交房時(shí)間為交付通知書(shū)簽署之日起___個(gè)工作日內(nèi)。乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的交付通知書(shū)時(shí)間前往現(xiàn)場(chǎng)，完成商品房的驗(yàn)收手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方違約，違約方需承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任，并賠償守約方因此造成的損失。6.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、履行以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2若雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成