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數(shù)智創(chuàng)新變革未來(lái)住宅工程總包結(jié)算中的FIDIC條款應(yīng)用FIDIC條款在住宅工程總包結(jié)算中的適用性FIDIC條款與中國(guó)法律的銜接與沖突處理FIDIC條款中索賠機(jī)制的運(yùn)用FIDIC條款中付款進(jìn)度的安排及其對(duì)住宅工程總包結(jié)算的影響FIDIC條款中竣工結(jié)算的編制與審核FIDIC條款中爭(zhēng)議解決機(jī)制的適用FIDIC條款在住宅工程總包結(jié)算中的優(yōu)缺點(diǎn)分析FIDIC條款在住宅工程總包結(jié)算中的應(yīng)用前景ContentsPage目錄頁(yè)FIDIC條款在住宅工程總包結(jié)算中的適用性住宅工程總包結(jié)算中的FIDIC條款應(yīng)用FIDIC條款在住宅工程總包結(jié)算中的適用性FIDIC條款概述1.FIDIC條款是國(guó)際工程師聯(lián)合會(huì)(FIDIC)制定的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)合同文件,適用于工程建設(shè)領(lǐng)域。2.FIDIC條款包括一系列標(biāo)準(zhǔn)條款,涵蓋了工程建設(shè)過(guò)程中的各個(gè)方面,包括投標(biāo)、施工、結(jié)算、驗(yàn)收、索賠等。3.FIDIC條款已被廣泛應(yīng)用于世界各地的工程建設(shè)項(xiàng)目,也包括中國(guó)不少地區(qū)的住宅工程總包結(jié)算中。FIDIC條款在住宅工程總包結(jié)算中的適用性分析1.FIDIC條款在住宅工程總包結(jié)算中具有很強(qiáng)的適用性,可以幫助項(xiàng)目參與方明確彼此的權(quán)利和義務(wù),規(guī)范結(jié)算程序,避免結(jié)算糾紛。2.FIDIC條款包含了詳細(xì)的結(jié)算程序,包括結(jié)算編制、審查、談判、付款等環(huán)節(jié),可以確保結(jié)算過(guò)程的公平公正。3.FIDIC條款還規(guī)定了結(jié)算爭(zhēng)議的解決機(jī)制,包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等,可以幫助項(xiàng)目參與方快速、高效地解決結(jié)算糾紛。FIDIC條款在住宅工程總包結(jié)算中的適用性1.在中國(guó),已有不少住宅工程總包結(jié)算采用了FIDIC條款,取得了良好的效果。2.例如,北京某住宅工程總包項(xiàng)目,采用了FIDIC條款作為結(jié)算依據(jù),項(xiàng)目順利竣工,結(jié)算過(guò)程公平公正,項(xiàng)目參與方均對(duì)結(jié)算結(jié)果感到滿意。3.深圳某住宅工程總包項(xiàng)目,也采用了FIDIC條款作為結(jié)算依據(jù),項(xiàng)目順利竣工,結(jié)算過(guò)程規(guī)范有序,項(xiàng)目參與方均對(duì)結(jié)算結(jié)果感到滿意。FIDIC條款在住宅工程總包結(jié)算中的發(fā)展趨勢(shì)1.隨著中國(guó)住宅工程總包市場(chǎng)的發(fā)展,F(xiàn)IDIC條款在住宅工程總包結(jié)算中的應(yīng)用將更加廣泛。2.FIDIC條款將不斷更新和完善,以適應(yīng)中國(guó)住宅工程總包市場(chǎng)的需要。3.FIDIC條款將成為中國(guó)住宅工程總包結(jié)算的重要標(biāo)準(zhǔn),對(duì)中國(guó)住宅工程總包市場(chǎng)的發(fā)展起到積極的促進(jìn)作用。FIDIC條款在住宅工程總包結(jié)算中的應(yīng)用實(shí)例FIDIC條款在住宅工程總包結(jié)算中的適用性FIDIC條款在住宅工程總包結(jié)算中的前沿研究1.學(xué)者們正在研究如何將FIDIC條款與中國(guó)法律法規(guī)相結(jié)合,以更好地適應(yīng)中國(guó)住宅工程總包市場(chǎng)的需要。2.學(xué)者們正在研究如何將FIDIC條款與信息技術(shù)相結(jié)合,以實(shí)現(xiàn)住宅工程總包結(jié)算的數(shù)字化和智能化。3.學(xué)者們正在研究如何將FIDIC條款與綠色建筑理念相結(jié)合,以促進(jìn)住宅工程總包結(jié)算的綠色化和可持續(xù)發(fā)展。FIDIC條款在住宅工程總包結(jié)算中的應(yīng)用前景1.FIDIC條款在住宅工程總包結(jié)算中的應(yīng)用前景廣闊。2.FIDIC條款將成為中國(guó)住宅工程總包結(jié)算的重要標(biāo)準(zhǔn),對(duì)中國(guó)住宅工程總包市場(chǎng)的發(fā)展起到積極的促進(jìn)作用。3.FIDIC條款的應(yīng)用將有助于提高中國(guó)住宅工程總包結(jié)算的質(zhì)量和效率,促進(jìn)中國(guó)住宅工程總包市場(chǎng)的健康發(fā)展。FIDIC條款與中國(guó)法律的銜接與沖突處理住宅工程總包結(jié)算中的FIDIC條款應(yīng)用#.FIDIC條款與中國(guó)法律的銜接與沖突處理FIDIC條款與中國(guó)法律的銜接與沖突處理:1.FIDIC條款與中國(guó)法律在工程范圍、付款方式、索賠處理、爭(zhēng)議解決等方面存在一定差異。2.在FIDIC條款與中國(guó)法律發(fā)生沖突時(shí),需要考慮雙方的合同約定,并參照相關(guān)國(guó)際慣例和通行做法進(jìn)行處理。3.當(dāng)事人可以根據(jù)具體情況,在合同中對(duì)FIDIC條款和中國(guó)法律的適用范圍進(jìn)行約定,以避免發(fā)生沖突。FIDIC條款與中國(guó)法律的協(xié)調(diào)應(yīng)用:1.在FIDIC條款與中國(guó)法律不沖突的情況下,可以結(jié)合雙方的合同約定和實(shí)際情況,協(xié)調(diào)應(yīng)用FIDIC條款和中國(guó)法律。2.當(dāng)事人可以根據(jù)合同約定,選擇FIDIC條款作為合同的主要法律依據(jù),并參照中國(guó)法律進(jìn)行補(bǔ)充。3.當(dāng)事人也可以根據(jù)合同約定,選擇中國(guó)法律作為合同的主要法律依據(jù),并參照FIDIC條款進(jìn)行補(bǔ)充。#.FIDIC條款與中國(guó)法律的銜接與沖突處理FIDIC條款與中國(guó)法律的沖突解決機(jī)制:1.當(dāng)FIDIC條款與中國(guó)法律發(fā)生沖突時(shí),當(dāng)事人可以協(xié)商解決,也可以通過(guò)仲裁或訴訟解決。2.當(dāng)事人可以在合同中約定仲裁作為解決爭(zhēng)議的機(jī)制,并選擇合適的仲裁機(jī)構(gòu)。3.當(dāng)事人也可以選擇訴訟作為解決爭(zhēng)議的機(jī)制,并向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。FIDIC條款與中國(guó)法律的司法實(shí)踐:1.中國(guó)法院在審理涉及FIDIC條款的案件時(shí),通常會(huì)參照FIDIC條款和中國(guó)法律進(jìn)行裁判。2.中國(guó)法院在審理涉及FIDIC條款的案件時(shí),會(huì)考慮FIDIC條款的國(guó)際慣例和通行做法,并結(jié)合中國(guó)法律的規(guī)定進(jìn)行裁判。3.中國(guó)法院在審理涉及FIDIC條款的案件時(shí),會(huì)根據(jù)案件的具體情況,靈活運(yùn)用FIDIC條款和中國(guó)法律進(jìn)行裁判。#.FIDIC條款與中國(guó)法律的銜接與沖突處理FIDIC條款與中國(guó)法律的法律適用探討:1.FIDIC條款與中國(guó)法律的適用問(wèn)題,需要從國(guó)際公法、合同法、沖突法等多個(gè)角度進(jìn)行考察。2.在FIDIC條款與中國(guó)法律發(fā)生沖突時(shí),需要考慮雙方的合同約定、國(guó)際慣例和通行做法、中國(guó)法律的強(qiáng)制性規(guī)定等因素。3.當(dāng)事人可以在合同中約定FIDIC條款和中國(guó)法律的適用范圍,以避免發(fā)生沖突。FIDIC條款與中國(guó)法律的未來(lái)發(fā)展:1.隨著中國(guó)對(duì)外開(kāi)放的不斷深入,F(xiàn)IDIC條款與中國(guó)法律的銜接與沖突處理問(wèn)題將變得更加突出。2.中國(guó)政府和法律界應(yīng)加強(qiáng)對(duì)FIDIC條款的學(xué)習(xí)和研究,以更好地理解和適用FIDIC條款。FIDIC條款中索賠機(jī)制的運(yùn)用住宅工程總包結(jié)算中的FIDIC條款應(yīng)用FIDIC條款中索賠機(jī)制的運(yùn)用招標(biāo)階段簽訂FIDIC條款合同1.合同條款是索賠管理的關(guān)鍵,承包商應(yīng)在投標(biāo)階段對(duì)合同條款進(jìn)行詳細(xì)審查,確保對(duì)索賠有利的條款被納入合同。2.合同條款應(yīng)明確索賠的程序、時(shí)限、形式、內(nèi)容、支持文件等要求,以及索賠的處理流程、仲裁程序等,為索賠管理提供明確的依據(jù)。3.合同條款還應(yīng)明確不可抗力、工程變更、設(shè)計(jì)缺陷等情況下的索賠處理原則,為承包商提供索賠的法律依據(jù)。項(xiàng)目實(shí)施階段索賠管理1.項(xiàng)目實(shí)施階段索賠管理的主要目標(biāo)是通過(guò)有效的管理和控制,預(yù)防索賠的發(fā)生,并對(duì)已發(fā)生的索賠進(jìn)行及時(shí)、有效的處理。2.項(xiàng)目實(shí)施階段索賠管理的主要內(nèi)容包括索賠的識(shí)別、評(píng)估、談判、仲裁等,承包商應(yīng)建立健全的索賠管理體系,并配備專業(yè)人員負(fù)責(zé)索賠管理工作。3.承包商應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施階段及時(shí)收集和保存索賠的相關(guān)證據(jù),如工程變更通知單、設(shè)計(jì)缺陷通知單、不可抗力證明文件等,以備索賠時(shí)使用。FIDIC條款中索賠機(jī)制的運(yùn)用索賠的評(píng)估和談判1.索賠的評(píng)估是索賠管理的重要環(huán)節(jié),承包商應(yīng)在索賠發(fā)生后及時(shí)對(duì)索賠進(jìn)行評(píng)估,確定索賠的金額和類型。2.索賠的評(píng)估應(yīng)基于合同條款、索賠證據(jù)、以及相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和慣例,承包商應(yīng)聘請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)索賠進(jìn)行評(píng)估。3.索賠談判是索賠管理的重要手段,承包商應(yīng)在索賠評(píng)估的基礎(chǔ)上與業(yè)主進(jìn)行索賠談判,爭(zhēng)取達(dá)成雙方都滿意的解決方案。索賠仲裁1.索賠仲裁是索賠管理的最后手段,當(dāng)承包商與業(yè)主無(wú)法通過(guò)談判達(dá)成一致時(shí),承包商可以提起索賠仲裁。2.索賠仲裁應(yīng)按照合同約定的仲裁規(guī)則進(jìn)行,承包商應(yīng)選擇合適的仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁員,以確保仲裁的公平公正。3.索賠仲裁的程序和時(shí)限應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行,承包商應(yīng)及時(shí)提交仲裁申請(qǐng),并積極準(zhǔn)備仲裁材料和證據(jù)。FIDIC條款中索賠機(jī)制的運(yùn)用索賠管理信息系統(tǒng)1.索賠管理信息系統(tǒng)是索賠管理的重要工具,承包商可以利用索賠管理信息系統(tǒng)記錄、跟蹤和管理索賠信息,并對(duì)索賠進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析。2.索賠管理信息系統(tǒng)可以幫助承包商識(shí)別和評(píng)估索賠,并為索賠談判和仲裁提供支持。3.索賠管理信息系統(tǒng)還可以在索賠預(yù)防方面發(fā)揮作用,承包商可以通過(guò)對(duì)索賠信息的分析,找出索賠的常見(jiàn)原因,并采取措施防止索賠的發(fā)生。索賠管理的趨勢(shì)和前沿1.索賠管理的趨勢(shì)是數(shù)字化和智能化,承包商越來(lái)越多地利用數(shù)字化工具和人工智能技術(shù)來(lái)管理索賠。2.索賠管理的前沿是利用區(qū)塊鏈技術(shù)來(lái)提高索賠管理的透明度和效率,區(qū)塊鏈技術(shù)可以幫助承包商和業(yè)主在索賠管理中建立信任,并減少索賠爭(zhēng)議。3.索賠管理的另一個(gè)前沿是利用大數(shù)據(jù)技術(shù)來(lái)分析索賠信息,并找出索賠的常見(jiàn)原因,承包商可以利用這些信息來(lái)采取措施防止索賠的發(fā)生。FIDIC條款中付款進(jìn)度的安排及其對(duì)住宅工程總包結(jié)算的影響住宅工程總包結(jié)算中的FIDIC條款應(yīng)用FIDIC條款中付款進(jìn)度的安排及其對(duì)住宅工程總包結(jié)算的影響付款進(jìn)度安排的基本原則,1.付款進(jìn)度安排應(yīng)遵循“實(shí)際完成、應(yīng)收盡收”的原則,充分考慮工程的實(shí)際進(jìn)展情況,并根據(jù)工程量清單和合同條款,合理安排付款節(jié)點(diǎn)和付款比例。2.付款進(jìn)度安排應(yīng)與工程進(jìn)度保持一致,確保承包商能夠及時(shí)獲得款項(xiàng)以保證工程的順利進(jìn)行,同時(shí)避免因付款滯后而影響工程質(zhì)量或?qū)е鹿こ萄诱`。3.付款進(jìn)度安排應(yīng)考慮工程的復(fù)雜性、風(fēng)險(xiǎn)性和不確定性,針對(duì)不同類型的工程項(xiàng)目采取不同的付款進(jìn)度安排方式,以保證工程項(xiàng)目的順利實(shí)施和風(fēng)險(xiǎn)控制。付款進(jìn)度安排的主要方式,1.月度付款:這是最常見(jiàn)的付款進(jìn)度安排方式,承包商按照每月完成的工程量和實(shí)際費(fèi)用向發(fā)包商申請(qǐng)付款,發(fā)包商在審核后按比例支付款項(xiàng)。2.里程碑付款:這種付款方式適用于具有明確里程碑節(jié)點(diǎn)的工程項(xiàng)目,承包商在完成每個(gè)里程碑節(jié)點(diǎn)時(shí)向發(fā)包商申請(qǐng)付款,發(fā)包商在審核后按合同約定的比例支付款項(xiàng)。3.實(shí)際成本加酬金付款:這種付款方式適用于風(fēng)險(xiǎn)較高、不確定性較大的工程項(xiàng)目,承包商根據(jù)實(shí)際發(fā)生的成本加上約定的酬金向發(fā)包商申請(qǐng)付款,發(fā)包商在審核后按合同約定的比例支付款項(xiàng)。FIDIC條款中竣工結(jié)算的編制與審核住宅工程總包結(jié)算中的FIDIC條款應(yīng)用FIDIC條款中竣工結(jié)算的編制與審核竣工結(jié)算證書(shū)的編制1.竣工結(jié)算證書(shū)的編制依據(jù):FIDIC條款明確規(guī)定了竣工結(jié)算證書(shū)的編制依據(jù),包括合同、竣工驗(yàn)收證明、承包商提交的結(jié)算申請(qǐng)、變更指令、索賠等。2.竣工結(jié)算證書(shū)的內(nèi)容:竣工結(jié)算證書(shū)應(yīng)包括工程概況、合同價(jià)款、工程變更、索賠、扣款、結(jié)算金額、支付方式、稅費(fèi)等內(nèi)容。3.竣工結(jié)算證書(shū)的簽發(fā):竣工結(jié)算證書(shū)由工程師簽發(fā),并由雙方簽字認(rèn)可。FIDIC條款中竣工結(jié)算的編制與審核竣工結(jié)算證書(shū)的審核1.竣工結(jié)算證書(shū)的審核依據(jù):竣工結(jié)算證書(shū)的審核依據(jù)包括FIDIC條款、合同、竣工驗(yàn)收證明、承包商提交的結(jié)算申請(qǐng)、變更指令、索賠等。2.竣工結(jié)算證書(shū)的審核內(nèi)容:竣工結(jié)算證書(shū)的審核內(nèi)容包括工程概況、合同價(jià)款、工程變更、索賠、扣款、結(jié)算金額、支付方式、稅費(fèi)等內(nèi)容。3.竣工結(jié)算證書(shū)的審核程序:竣工結(jié)算證書(shū)的審核程序一般分為以下步驟:①初步審核:審核竣工結(jié)算證書(shū)是否齊全、格式是否正確、計(jì)算是否準(zhǔn)確。②實(shí)地核查:對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地核查,核實(shí)工程數(shù)量、質(zhì)量、竣工情況等。③索賠審核:對(duì)承包商提交的索賠進(jìn)行審核,核實(shí)索賠的合理性、合法性。④結(jié)算金額審核:根據(jù)工程數(shù)量、質(zhì)量、竣工情況、索賠等因素,審核結(jié)算金額的合理性、合法性。FIDIC條款中爭(zhēng)議解決機(jī)制的適用住宅工程總包結(jié)算中的FIDIC條款應(yīng)用FIDIC條款中爭(zhēng)議解決機(jī)制的適用FIDIC仲裁程序的啟動(dòng)與進(jìn)行1.根據(jù)FIDIC條款,承包商或雇主如認(rèn)為對(duì)方違約,均可提交索賠通知,以開(kāi)啟爭(zhēng)議解決程序。2.一旦爭(zhēng)議解決程序啟動(dòng),雙方應(yīng)按照FIDIC條款規(guī)定的仲裁程序進(jìn)行,并在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完成資料提交、證據(jù)交換、聽(tīng)證會(huì)等步驟。3.仲裁員一般由雙方協(xié)商決定,或由仲裁機(jī)構(gòu)指定。仲裁員應(yīng)具有工程、法律或相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí),并對(duì)FIDIC合同有充分了解。仲裁裁決的效力與執(zhí)行1.仲裁裁決對(duì)雙方當(dāng)事人均具有約束力,且一般為終局裁決,不得上訴。2.對(duì)于一方拒不執(zhí)行仲裁裁決的情況,另一方可向有管轄權(quán)的法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。3.由于FIDIC合同被廣泛應(yīng)用于國(guó)際工程項(xiàng)目,仲裁裁決在多個(gè)國(guó)家均具有可執(zhí)行力,有利于爭(zhēng)議的跨境解決。FIDIC條款中爭(zhēng)議解決機(jī)制的適用FIDIC條款中爭(zhēng)議解決的替代方式1.除仲裁外,F(xiàn)IDIC條款中還規(guī)定了其他爭(zhēng)議解決方式,如友好協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。2.在友好協(xié)商階段,雙方當(dāng)事人可以通過(guò)面對(duì)面的談判或書(shū)面交流的方式,嘗試協(xié)商解決爭(zhēng)議。3.調(diào)解是指由第三方中立人士介入,協(xié)助雙方當(dāng)事人進(jìn)行溝通協(xié)商,以達(dá)成和解協(xié)議。FIDIC條款中的爭(zhēng)議解決成本分擔(dān)1.根據(jù)FIDIC條款,爭(zhēng)議解決的成本通常由敗訴方承擔(dān),包括仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。2.FIDIC條款也規(guī)定了爭(zhēng)議解決費(fèi)用的分擔(dān)方式,如平分費(fèi)用、按比例分擔(dān)費(fèi)用或由責(zé)任方全額承擔(dān)費(fèi)用等。3.爭(zhēng)議解決成本的分擔(dān)對(duì)于保障爭(zhēng)議解決程序的公正性和避免一方當(dāng)事人濫用爭(zhēng)議解決機(jī)制具有重要意義。FIDIC條款中爭(zhēng)議解決機(jī)制的適用FIDIC條款對(duì)爭(zhēng)議解決的時(shí)效性要求1.FIDIC條款中規(guī)定了爭(zhēng)議解決的時(shí)效性要求,以避免爭(zhēng)議長(zhǎng)期拖延,影響工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.根據(jù)FIDIC條款,承包商或雇主在收到索賠通知后,應(yīng)在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)做出回應(yīng),并及時(shí)提交仲裁申請(qǐng)。3.時(shí)效性要求對(duì)于確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決,防止一方當(dāng)事人拖延爭(zhēng)議解決程序具有重要意義。FIDIC條款中爭(zhēng)議解決的保密性要求1.FIDIC條款規(guī)定了爭(zhēng)議解決的保密性要求,以保護(hù)當(dāng)事人的商業(yè)秘密和隱私信息。2.根據(jù)FIDIC條款,仲裁程序應(yīng)保密進(jìn)行,仲裁員、當(dāng)事人及其他參與仲裁的人員均負(fù)有保密義務(wù)。3.保密性要求對(duì)于維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,避免商業(yè)信息的泄露具有重要意義。FIDIC條款在住宅工程總包結(jié)算中的優(yōu)缺點(diǎn)分析住宅工程總包結(jié)算中的FIDIC條款應(yīng)用#.FIDIC條款在住宅工程總包結(jié)算中的優(yōu)缺點(diǎn)分析1.FIDIC條款有助于明確項(xiàng)目各方的權(quán)利和義務(wù),為結(jié)算過(guò)程提供了一個(gè)透明、公正的框架;2.FIDIC條款有助于預(yù)防和解決結(jié)算爭(zhēng)議,減少雙方因結(jié)算問(wèn)題而產(chǎn)生的訴訟風(fēng)險(xiǎn);3.FIDIC條款有助于促進(jìn)項(xiàng)目各方之間的合作,確保項(xiàng)目順利竣工并交付使用。FIDIC條款在住宅工程總包結(jié)算中的缺點(diǎn)分析:1.FIDIC條款過(guò)于復(fù)雜,對(duì)于一些住宅工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō)可能不適用;2.FIDIC條款的使用需要專業(yè)人員進(jìn)行解釋和應(yīng)用,這可能會(huì)增加項(xiàng)目的成本;FIDIC條款在住宅工程總包結(jié)算中的優(yōu)點(diǎn)分析:FIDIC條款在住宅工程總包結(jié)算中的應(yīng)用前景住宅工程總包結(jié)算中的FIDIC條款應(yīng)用#.FIDIC條款在住宅工程總包結(jié)算中的應(yīng)用前景FIDIC條款在住宅工程總包結(jié)算中的應(yīng)用前景:1.FIDIC條款在住宅工程總包結(jié)算中的應(yīng)用前景廣闊,具有較強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)意義和應(yīng)用價(jià)值。2.FIDIC條款能夠有效規(guī)范住宅工程總包結(jié)算行為,避免糾紛的產(chǎn)生,保障工程建設(shè)各方的合法權(quán)益。3.FIDIC條款能夠提高住宅工程總包結(jié)算效率,促進(jìn)工程建設(shè)的順利進(jìn)行。FIDIC條款與我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)的銜接:1.FIDIC條款與我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)存在一定差異,但在基本原則上是相通的。2.在住宅工程總包結(jié)算中,可以結(jié)合我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)和FIDIC條款,制定

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