租賃協(xié)議常用版

第頁共頁租賃協(xié)議常用版租賃協(xié)議甲方：______（以下簡稱“出租方”）乙方：______（以下簡稱“承租方”）鑒于甲方擁有________（以下簡稱“房屋”）的所有權，并有權出租，乙方希望承租該房屋，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方自愿將房屋出租給乙方使用，該房屋位于______地區(qū)，具體地址為______，房屋面積約______平方米。1.2租賃期限為______年（月/日）起至______年（月/日）止。第二條租金及支付方式2.1租金為______每月，共計______，租金包含物業(yè)管理費、水電費等費用。乙方應在每月的______號之前支付當月租金。2.2乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，如有任何支付變更，需提前______天通知甲方。2.3如果乙方未按時支付租金，甲方有權采取下列措施之一或多種：要求乙方支付逾期利息、要求乙方支付違約金、中止或終止本協(xié)議并要求乙方遷出。第三條使用權及限制3.1承租方在租賃期限內(nèi)有權在房屋內(nèi)居住，但不得將該房屋轉租給第三方或將其作為其他商業(yè)用途。3.2承租方不得進行違法、違規(guī)行為，若發(fā)生以上行為，甲方有權中止或終止本協(xié)議。3.3承租方應按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用，保持房屋清潔，并定期進行維修、保養(yǎng)。第四條維修責任4.1租賃期限內(nèi)，因自然災害、意外事故等不可抗力因素導致的房屋損壞，甲方負責修理，并承擔修理費用。4.2若房屋出現(xiàn)正常磨損或因乙方不當使用所導致的損壞，由乙方負責修理，并承擔修理費用。第五條解除協(xié)議及違約責任5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需要提前解約，需提前______個月書面通知甲方，并支付違約金______元。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要解除協(xié)議，需提前______個月書面通知乙方，并支付違約金______元。5.3如乙方違反本協(xié)議中的任何規(guī)定，甲方有權立即解除協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。第六條保密條款6.1本協(xié)議的內(nèi)容以及甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中所涉及到的任何信息，均應予以保密。6.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得向任何第三方透露、泄漏或披露本協(xié)議的內(nèi)容及其它信息。第七條附加條款7.1本協(xié)議如有任何爭議產(chǎn)生，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。7.3本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年_____