美食廣場(chǎng)檔口租賃合同

第頁共頁美食廣場(chǎng)檔口租賃合同甲方：（租賃方）乙方：（出租方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公開、誠實(shí)信用的原則，就甲方在乙方的美食廣場(chǎng)內(nèi)租賃檔口的相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃檔口的基本情況1.1甲方將租賃乙方位于美食廣場(chǎng)內(nèi)的檔口，具體位置為（詳細(xì)地址），面積約（面積），作為創(chuàng)業(yè)經(jīng)營(yíng)之用。1.2檔口的裝修、設(shè)備及其他相關(guān)事項(xiàng)由甲方自行負(fù)責(zé)，但必須符合乙方的相關(guān)規(guī)定和要求。第二條租賃期限2.1租賃期限為（年/月/日起至年/月/日止），共計(jì)（年/月/日）。2.2若甲方需要續(xù)租，應(yīng)提前（）個(gè)月書面提出，經(jīng)乙方同意后方可作為續(xù)租合同的一部分。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（金額）元，共計(jì)（金額）元，甲方應(yīng)在每個(gè)月的（日期）前支付給乙方。3.2租金按（月/季/半年/年）支付，甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期的（日期）之前支付當(dāng)期租金，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每天應(yīng)付租金的（%）。3.3甲方可以選擇支付押金，押金數(shù)額為（金額）元，用于保證甲方按照合同的約定履行義務(wù)。在租賃期滿且甲方履行完所有的義務(wù)后，乙方應(yīng)將押金全額無息返還給甲方。3.4甲方如有租金支付爭(zhēng)議，應(yīng)在收到乙方發(fā)出的支付通知之日起（時(shí)間）內(nèi)提出，超過此期限視為甲方同意支付通知的內(nèi)容。第四條檔口使用準(zhǔn)則4.1甲方應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定、要求和管理制度，在檔口內(nèi)經(jīng)營(yíng)的所有活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的要求。4.2禁止將檔口用于不符合法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如從事非法銷售、生產(chǎn)、傳銷等違法行為。4.3甲方有義務(wù)維護(hù)和保養(yǎng)租賃檔口及設(shè)備，如有損壞或需要維修的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.4甲方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃檔口權(quán)益。4.5甲方應(yīng)保持檔口周圍的衛(wèi)生和整潔，每天經(jīng)營(yíng)結(jié)束后，應(yīng)清理干凈并妥善處理垃圾。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)按每天應(yīng)付租金的3倍支付違約金；如連續(xù)3個(gè)月不支付租金，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方迅速搬離檔口。5.3若甲方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)租、改變檔口用途等違反相關(guān)規(guī)定的行為，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并要求甲方支付違約金，并追究甲方的法律責(zé)任。第六條保密條款6.1乙方應(yīng)對(duì)租賃檔口的相關(guān)資料進(jìn)行保密，不得將租賃檔口的業(yè)務(wù)、管理情況等信息對(duì)外泄露。6.2甲方不得在租賃期內(nèi)向美食廣場(chǎng)以外的任何第三方披露租賃檔口的相關(guān)信息。第七條變更和解除7.1除非本合同約定的或雙方經(jīng)協(xié)商一致的，任何一方不得隨意變更或解除本合同。7.2因不可抗力的原因?qū)е聼o法繼續(xù)執(zhí)行本合同的，雙方可協(xié)商解除本合同。但解除合同時(shí)，應(yīng)盡最大努力減少損失，相互協(xié)商解決雙方的權(quán)益關(guān)系。7.3甲方提前解除本合同的，需提前（時(shí)間）書面通知乙方，并按照乙方的要求支付相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無法解決爭(zhēng)議的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同的任何補(bǔ)充、修改或變更須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方