便利店租賃合同電子版

便利店租賃合同電子版甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其便利店租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方承租甲方便利店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃店鋪基本情況1.1店鋪地址：_______________________（具體地址）。1.2店鋪面積：_______________________平方米。1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將店鋪恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。四、經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方在租賃期間從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方租賃要求，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目和危險(xiǎn)品、易燃易爆物品等。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的便利店經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，保證商品質(zhì)量，不得出售假冒偽劣商品。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，店鋪設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日。附件一：店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單（此處附上店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單）附件二：店鋪平面圖（此處附上店鋪平面圖）2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-便利店租賃合同電子版便利店租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其便利店租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方承租甲方便利店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃店鋪基本情況1.1店鋪地址：_______________________（具體地址）。1.2店鋪面積：_______________________平方米。1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將店鋪恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。四、經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方在租賃期間從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方租賃要求，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目和危險(xiǎn)品、易燃易爆物品等。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的便利店經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，保證商品質(zhì)量，不得出售假冒偽劣商品。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，店鋪設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日。附件一：店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單（此處附上店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單）附件二：店鋪平面圖（此處附上店鋪平面圖）附件列表：1.店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單2.店鋪平面圖涉及的法律名詞及解釋?zhuān)?.中華人民共和國(guó)合同法：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和違約責(zé)任等方面的法律規(guī)范。2.中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法：涉及房地產(chǎn)租賃、轉(zhuǎn)讓、開(kāi)發(fā)、交易等方面的法律規(guī)范。3.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。4.租賃期限：租賃合同中約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。5.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。在文檔實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃期限的變更：如需延長(zhǎng)或縮短租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。3.經(jīng)營(yíng)范圍的遵守：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方租賃要求，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目和危險(xiǎn)品、易燃易爆物品等。4.設(shè)施維修及保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)店鋪設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞的維修費(fèi)用。具體的解決辦法：1.租賃期限變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面協(xié)議并注明變更內(nèi)容。2.租金支付滯納金：按照合同約定計(jì)算滯納金，甲方有權(quán)要求乙方支付。3.經(jīng)營(yíng)范圍問(wèn)題：乙方違反經(jīng)營(yíng)范圍的，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.設(shè)施維修及保養(yǎng)：設(shè)施