2024年宿舍樓裝修工程施工合同(含多場(chǎng)景)

宿舍樓裝修工程施工合同甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________一、工程概況1.工程名稱：宿舍樓裝修工程2.工程地點(diǎn)：________________3.工程范圍：包括但不限于宿舍樓內(nèi)部裝修、水電安裝、家具配置等（具體以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)）。4.工程期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。二、工程造價(jià)1.工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元。2.上述總價(jià)款已包含乙方施工期間的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。三、工程款支付1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元。2.中期付款：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元。3.竣工付款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元。4.質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格滿一年后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元。四、工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家、行業(yè)及地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的《工程量清單》進(jìn)行施工，如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。五、工期延誤1.因乙方原因造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天支付合同總價(jià)款的1‰。2.因甲方原因造成工期延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。六、工程驗(yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》（附件二）。七、質(zhì)保期1.工程質(zhì)保期為竣工驗(yàn)收合格之日起一年。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保工程正常使用。八、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.甲方未按約定支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1‰作為違約金。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________附件一：《工程量清單》附件二：《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：環(huán)保要求高的工程增加條款：a.乙方必須使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。b.乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過程中的噪音、粉塵等污染符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。c.乙方負(fù)責(zé)施工結(jié)束后進(jìn)行環(huán)境恢復(fù)，確保場(chǎng)地清潔、無污染。d.乙方應(yīng)提供環(huán)保部門的相關(guān)批準(zhǔn)文件和檢測(cè)報(bào)告。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：歷史建筑或文化遺產(chǎn)裝修工程增加條款：a.乙方必須遵守有關(guān)歷史建筑保護(hù)的法律法規(guī)。b.乙方在施工前需提交詳細(xì)的保護(hù)計(jì)劃和施工方案，并獲得相關(guān)文物部門的批準(zhǔn)。c.乙方應(yīng)使用與傳統(tǒng)工藝相符合的修復(fù)技術(shù)和材料。d.乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的文物損害負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：緊急情況下的裝修工程（如自然災(zāi)害后的修復(fù)）增加條款：a.乙方應(yīng)優(yōu)先安排施工資源，確保工程盡快完成。b.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需及時(shí)通知甲方并取得同意。c.甲方應(yīng)提供必要的緊急資金支持，確保工程順利進(jìn)行。d.雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，及時(shí)解決施工過程中的問題。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：高安全要求的工程（如醫(yī)院、實(shí)驗(yàn)室裝修）增加條款：a.乙方必須遵守相關(guān)的安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。b.乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行專門的安全培訓(xùn)。c.乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。d.乙方應(yīng)提供安全部門的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和安全合格證書。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：國(guó)際合作項(xiàng)目增加條款：a.合同應(yīng)遵守國(guó)際商會(huì)（ICC）的規(guī)則。b.合同中應(yīng)明確指定適用的法律和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。c.乙方應(yīng)提供符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的施工方案和技術(shù)支持。d.雙方應(yīng)協(xié)商確定合適的貨幣和支付方式。詳細(xì)的附件列表及要求說明：1.附件一：《工程量清單》要求：詳細(xì)列出工程的所有分項(xiàng)工程量，包括材料、人工、設(shè)備等，并注明單位、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。2.附件二：《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》要求：包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員名單、驗(yàn)收結(jié)果、存在的問題及解決方案等。3.附件三：《工程設(shè)計(jì)圖紙》要求：包括所有施工圖紙、平面圖、立面圖、剖面圖等，圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，并注明圖號(hào)、圖名、比例等。4.附件四：《材料清單》要求：詳細(xì)列出所有施工所需材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、品牌等，并注明材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。5.附件五：《施工方案》要求：包括施工的方法、工藝、進(jìn)度計(jì)劃、人員配置、安全措施等，施工方案應(yīng)經(jīng)過甲方批準(zhǔn)。6.附件六：《質(zhì)量保證書》要求：乙方提供材料供應(yīng)商的質(zhì)量保證書，證明材料的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。7.附件七：《安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》要求：包括安全設(shè)施的驗(yàn)收結(jié)果、安全措施的落實(shí)情況等，報(bào)告應(yīng)由安全部門出具。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：工程變更導(dǎo)致成本增加。解決辦法：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更范圍、費(fèi)用和工期調(diào)整，并按照協(xié)議執(zhí)行。2.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)提前報(bào)告可能導(dǎo)致的工期延誤，并與甲方協(xié)商解決方案，如增加施工資源、調(diào)整施工計(jì)劃等。3.問題：工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若乙方無法整改，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)提前與供應(yīng)商溝通，確保材料按時(shí)供應(yīng)。若因乙方原因?qū)е虏牧涎诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：施工現(xiàn)場(chǎng)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即報(bào)告事故，并采取緊急措施。同時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定處理事故，