(增加特殊條款)建筑工程大清包協(xié)議書

(增加特殊條款)建筑工程大清包協(xié)議書-PAGE(增加特殊條款)建筑工程大清包協(xié)議書-PAGE建筑工程大清包協(xié)議書協(xié)議編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______鑒于甲方擬對位于_______的建筑工程進(jìn)行大清包施工，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程面積：_______1.5工程期限：_______1.6工程質(zhì)量：_______二、合同價款2.1合同總價款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元整。2.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的_______%；（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方向乙方支付已完工程量的_______%；（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的_______%；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的_______%，作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無息退還。三、工程承包范圍3.1乙方負(fù)責(zé)工程圖紙范圍內(nèi)的所有土建、安裝、裝飾裝修等工程的施工；3.2乙方負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計、施工方案、施工進(jìn)度計劃等；3.3乙方負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各類政府審批手續(xù)，包括但不限于施工許可證、竣工驗收等；3.4乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文明施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。四、甲方責(zé)任4.1提供施工圖紙及技術(shù)資料，并對圖紙的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)；4.2辦理與工程相關(guān)的政府審批手續(xù)，協(xié)助乙方辦理施工許可證；4.3提供施工場地，確保施工場地符合施工要求；4.4按約定支付合同價款。五、乙方責(zé)任5.1嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工；5.2確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，文明施工；5.3按約定提交工程進(jìn)度報告和工程量報表；5.4配合甲方進(jìn)行工程驗收，辦理竣工驗收手續(xù)；5.5負(fù)責(zé)施工過程中的維修和保養(yǎng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2甲方逾期支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的_______%作為違約金；6.3乙方逾期竣工，每逾期一日，應(yīng)支付逾期竣工金額的_______%作為違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：高風(fēng)險地區(qū)施工增加條款：（1）安全防護(hù)：乙方應(yīng)制定專項安全防護(hù)措施，確保在高風(fēng)險地區(qū)的施工安全。（2）保險責(zé)任：乙方應(yīng)購買足額的工程保險，包括但不限于第三方責(zé)任險、工人意外傷害險等。（3）緊急預(yù)案：乙方應(yīng)制定緊急預(yù)案，以應(yīng)對可能發(fā)生的自然災(zāi)害、社會安全事件等緊急情況。2.特殊應(yīng)用場合：環(huán)保要求嚴(yán)格的地區(qū)增加條款：（1）環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。（2）污染處理：乙方負(fù)責(zé)處理施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢物等，防止環(huán)境污染。（3）節(jié)能措施：乙方應(yīng)采取節(jié)能措施，使用環(huán)保材料和設(shè)備，減少能源消耗。3.特殊應(yīng)用場合：歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)增加條款：（1）保護(hù)措施：乙方在施工過程中應(yīng)采取必要措施，保護(hù)周邊的歷史文化遺產(chǎn)不受損害。（2）考古調(diào)查：在施工前，乙方應(yīng)進(jìn)行考古調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停止施工并報告相關(guān)部門。（3）文化保護(hù)：乙方應(yīng)尊重當(dāng)?shù)匚幕?xí)俗，不得破壞或影響當(dāng)?shù)氐奈幕z產(chǎn)。4.特殊應(yīng)用場合：極端氣候條件增加條款：（1）氣候適應(yīng)性：乙方應(yīng)制定適應(yīng)極端氣候條件的施工方案，確保施工安全和進(jìn)度。（2）設(shè)備保護(hù)：乙方應(yīng)對施工設(shè)備采取防寒、防暑等措施，確保設(shè)備正常運行。（3）工期調(diào)整：因極端氣候原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商調(diào)整工期。5.特殊應(yīng)用場合：政治敏感地區(qū)增加條款：（1）合規(guī)性：乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得涉及政治敏感問題。（2）信息保密：乙方應(yīng)對施工過程中的敏感信息進(jìn)行保密，防止信息泄露。（3）公共關(guān)系：乙方應(yīng)妥善處理與當(dāng)?shù)卣?、社區(qū)的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。附件列表及要求說明：1.工程施工圖紙：包括所有施工階段的詳細(xì)圖紙，應(yīng)由具有資質(zhì)的設(shè)計單位出具，并經(jīng)甲方確認(rèn)。2.技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出施工過程中應(yīng)遵守的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑材料、施工工藝等。3.工程量清單：詳細(xì)列出工程量，包括各分部分項工程的工程量，應(yīng)由乙方編制并經(jīng)甲方確認(rèn)。4.支付計劃表：詳細(xì)列出合同價款的支付時間、金額和方式，應(yīng)由雙方共同制定。5.工程變更和簽證單：用于記錄施工過程中的工程變更和簽證事項，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程變更導(dǎo)致成本增加。解決辦法：雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確工程變更的范圍、費用和工期調(diào)整。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方返工，直至符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。3.問題：甲方逾期支付合同價款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)暫停施工直至付款。4.問題：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動緊急預(yù)案，進(jìn)行事故處理，并及時通知甲方和相關(guān)部門。5.問題：工程竣工驗收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方