市區(qū)商品房購(gòu)買預(yù)售合同合集3篇

市區(qū)商品房購(gòu)買預(yù)售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售方(甲方)：******地址：*****************郵碼：*******電話：******購(gòu)買方(乙方)：************姓名：*******性別：*******出生年***月***日國(guó)藉：*******身份證號(hào)碼：*******地址：*******郵碼：*******電話：*******協(xié)議書第一條甲方經(jīng)批準(zhǔn)，取得位于**市用地面積**㎡的土地使用權(quán)。地塊編號(hào)：**使用年期**年，自**年*月*日起至**年*月*日止。甲方在上述土地興建樓宇，系**定名**，由甲方預(yù)售。其次條乙方自愿向甲方定購(gòu)上述樓宇的第**幢**號(hào)(第*層)。建筑面積**㎡，土地面積/㎡(其中：基底分?jǐn)?*㎡、公用分?jǐn)?*㎡、其他**㎡)。第三條甲方定于**年*月*日交付乙方使用。如遇下列特別緣由可延期交付使用，但不得超過**天：1.人力不行抗拒的自然災(zāi)難；2.施工中遇到特別困難及重大技術(shù)問題不能準(zhǔn)時(shí)解決；3.其他非甲方所能掌握的因素。上述緣由必需憑**市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述訂購(gòu)之樓宇售價(jià)為：**單價(jià)元/㎡，總金額**幣**千**百**十**萬**千**百**十**元(小寫**萬元)。付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：******賬戶名稱：********帳號(hào)：*******分期(一次)付款(見附表一)。第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期**天以上，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人。第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起計(jì)算付款利息，以補(bǔ)償乙方的損失。第七條甲方出售的樓宇須經(jīng)××市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，并負(fù)責(zé)保修半年，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項(xiàng)及全部利息在30天內(nèi)退回乙方。第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》，經(jīng)市府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必需遵守XX法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。第九條乙方所購(gòu)樓宇只作**使用，在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。第十條預(yù)售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，后果自負(fù)。第十一條后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分。第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)，按下列()項(xiàng)解決：1.由仲裁機(jī)關(guān)仲裁；2.由人民法院裁判；第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)各一份。甲方：******乙方：******代表：******代表：*********年**月**日***年**月**日市區(qū)商品房購(gòu)買預(yù)售合同(第二篇)合同編號(hào)：______市區(qū)商品房購(gòu)買預(yù)售合同甲方（出賣方）：地址：電話：乙方（購(gòu)買方）：地址：電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并遵循《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)，就市區(qū)商品房購(gòu)買預(yù)售事宜達(dá)成如下合同：一、項(xiàng)目概況：（填寫市區(qū)商品房項(xiàng)目的詳細(xì)概況，包括開發(fā)商、項(xiàng)目名稱、房屋位置、使用面積等信息。）二、合同條款：1.預(yù)售期限：(填寫項(xiàng)目預(yù)售期的起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。)2.房屋類型：(說明購(gòu)買的房屋類型，如平房、公寓、別墅等。)3.房屋信息：(提供房屋的具體信息，包括面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。)4.交付標(biāo)準(zhǔn)：(描述房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)，包括裝修質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施等。)5.價(jià)格及付款方式：(說明購(gòu)買房屋的價(jià)格及付款方式，包括定金、首付款、按揭貸款等。)6.違約責(zé)任：(明確違約方的違約責(zé)任及賠償方式。)7.納稅義務(wù)：(雙方在購(gòu)買過程中的納稅義務(wù)和責(zé)任。)8.合同解除：(約定合同解除的條件和方式。)9.爭(zhēng)議解決：(規(guī)定雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，如調(diào)解、仲裁等。)三、附則：1.本合同正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同的所有修訂或補(bǔ)充，必須以書面形式由雙方協(xié)商一致后生效。四、摘要：（簡(jiǎn)要概括合同的主要內(nèi)容，方便閱讀和理解。）以上為甲、乙雙方就市區(qū)商品房購(gòu)買預(yù)售事宜所達(dá)成的合同，請(qǐng)甲乙雙方嚴(yán)格按照合同條款履行義務(wù)，并建議在簽訂合同前充分理解合同內(nèi)容，如有疑問，可尋求法律咨詢或?qū)I(yè)意見。甲方（出賣方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：簽字：日期：日期：市區(qū)商品房購(gòu)買預(yù)售合同(第三篇)合同編號(hào)：XXX-XXX-XXX市區(qū)商品房購(gòu)買預(yù)售合同甲方（賣方）：公司/個(gè)人名稱住所地：XXXXX市XXXXX區(qū)XXXXX街X號(hào)聯(lián)系電話：XXX-XXXXXXX乙方（購(gòu)方）：公司/個(gè)人名稱住所地：XXXXX市XXXXX區(qū)XXXXX街X號(hào)聯(lián)系電話：XXX-XXXXXXX鑒于：1.甲方持有位于市區(qū)的商品房，具有合法所有權(quán)；2.乙方希望購(gòu)買該商品房并與甲方簽訂購(gòu)買預(yù)售合同。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條購(gòu)買商品房的基本條款1.1商品房詳情：房產(chǎn)名稱：XXXXX所在地址：XXXXX市XXXXX區(qū)XXXXX街X號(hào)建筑面積：XX平方米房屋結(jié)構(gòu)及用途：XXXXX裝修標(biāo)準(zhǔn)：XXXXX1.2商品房總價(jià)：商品房總價(jià)為人民幣（大寫）________________元整（￥_______）。第二條付款方式2.1預(yù)售款項(xiàng)：乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付商品房總價(jià)的_____%作為預(yù)售款項(xiàng)，即人民幣（大寫）________________元整（￥_______）。第三條房產(chǎn)交付與驗(yàn)收3.1房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在約定交房時(shí)間內(nèi)將商品房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并及時(shí)辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。3.2驗(yàn)收與質(zhì)量保證：乙方有權(quán)對(duì)所購(gòu)商品房進(jìn)行驗(yàn)收，并在合理期限內(nèi)提出質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并維修相關(guān)問題。第四條違約4.1若乙方未按約定時(shí)間和方式支付預(yù)售款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收預(yù)售款項(xiàng)中的_____%作為違約金。4.2若甲方未按約定時(shí)間和方式辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還預(yù)售款項(xiàng)，并支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋與履行均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2凡因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章