郊區(qū)毛坯房屋出售合同書合集3篇

郊區(qū)毛坯房屋出售合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售方(甲方)：**身份證號(hào)碼：****購(gòu)房方(乙方)：**身份證號(hào)碼：****關(guān)于購(gòu)房事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于市街道區(qū)幢單元室，建筑面積平方米(實(shí)際面積以辦理的房屋全部權(quán)證的面積為準(zhǔn))，以總價(jià)人民幣萬(wàn)元整(￥)出售給乙方(以上價(jià)格已包含車庫(kù)在內(nèi))，乙方情愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。二、甲方承諾：1、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何家庭糾紛。保證該出售房屋未予出租或其它糾紛。因出租或糾紛等緣由所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)解決。2、保證自簽訂本協(xié)議起內(nèi)，即20xx年***月***日前辦理完更名手續(xù)。3、保證乙方支付首付前繳清已產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4、承諾因甲方緣由造成不能更名給乙方，甲方須向乙方支付違約金萬(wàn)元整。三、乙方承諾：1、保證按商定價(jià)格(即總價(jià)人民**萬(wàn)元整)向甲方購(gòu)買該房屋；2、乙方支付給甲方定**萬(wàn)元整，并在簽訂協(xié)議起內(nèi)支付首付**萬(wàn)元整，剩余房款在辦理完更名手續(xù)內(nèi)全部支付完畢；3、保證擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)更名產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；4、承諾因乙方緣由不再購(gòu)買該房屋，乙方須向甲方支付違約金萬(wàn)元整。四、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用XX法律。五、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。甲方簽字(蓋章)：**乙方簽字(蓋章)：******簽訂日期：****簽訂日期：****郊區(qū)毛坯房屋出售合同書(第二篇)郊區(qū)毛坯房屋出售合同書合同編號(hào)：[編號(hào)]日期：[日期]出售方：[出售方姓名/公司名稱]地址：[地址]購(gòu)買方：[購(gòu)買方姓名/公司名稱]地址：[地址]摘要：本合同旨在規(guī)定出售方將其位于[郊區(qū)]的毛坯房屋（以下簡(jiǎn)稱"房屋"）轉(zhuǎn)讓給購(gòu)買方，并約定雙方在交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份并在簽署后生效。第一章房屋描述1.1房屋基本信息：房屋地址：[郊區(qū)地址]建筑面積：[建筑面積]房屋樓層：[樓層]房屋用途：[房屋用途]其他特殊說(shuō)明：[特殊說(shuō)明]1.2房屋權(quán)屬證明：出售方保證該房屋的所有權(quán)歸其所有，并且不存在任何侵權(quán)或糾紛。第二章交易條款2.1交易價(jià)格：出售方同意將該房屋以人民幣[交易價(jià)格]出售給購(gòu)買方。2.2付款方式：購(gòu)買方應(yīng)在簽署本合同之日起[付款方式]將全款支付給出售方。2.3房屋交付：出售方應(yīng)在購(gòu)買方支付完全款項(xiàng)后[交付房屋時(shí)間]將房屋交付給購(gòu)買方。2.4過(guò)戶手續(xù)：雙方約定，在房屋交付日后[過(guò)戶手續(xù)期限]內(nèi)，購(gòu)買方與出售方協(xié)商辦理過(guò)戶手續(xù)。第三章其他條款3.1房屋瑕疵：購(gòu)買方在購(gòu)買房屋之前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，可以要求出售方進(jìn)行修復(fù)或協(xié)商解決。3.2違約責(zé)任：若雙方中任一方違反本合同規(guī)定而導(dǎo)致交易無(wú)法實(shí)施，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.3法律適用和爭(zhēng)議解決：本合同的解釋、效力以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地人民法院進(jìn)行解決。3.4合同變更：本合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字同意后生效。3.5合同生效：本合同自雙方簽署并加蓋公章后生效。出售方（蓋章）：購(gòu)買方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：附件：[房屋權(quán)屬證明復(fù)印件、購(gòu)買方身份證復(fù)印件等]郊區(qū)毛坯房屋出售合同書(第三篇)郊區(qū)毛坯房屋出售合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（買方）：姓名/公司名稱：____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就郊區(qū)毛坯房屋的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議，以正式約定權(quán)利和義務(wù)：一、房屋信息1.房屋地址：______________2.房屋面積：______________平方米3.房屋類型：______________4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________5.建筑年代：______________（注：以上信息應(yīng)提供完整準(zhǔn)確的房屋信息）二、房屋交付1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)將房屋移交時(shí)的現(xiàn)狀保持良好，并確保沒(méi)有任何權(quán)利、擔(dān)?；騻鶆?wù)等有關(guān)的糾紛。三、交付房款1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付全部房款給甲方。2.房款支付方式：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽署之日起_____個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。（2）分期支付：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：第一期：支付房屋總價(jià)款的_____％作為首期款，支付時(shí)間為合同簽署之日起_____個(gè)工作日內(nèi)。第二期：支付房屋總價(jià)款的_____％作為第二期款，支付時(shí)間為______。第三期：支付房屋總價(jià)款的_____％作為第三期款，支付時(shí)間為______。四、過(guò)戶手續(xù)1.乙方支付全部房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)，過(guò)戶至乙方名下。2.過(guò)戶期限為__________，甲方應(yīng)在該期限內(nèi)完成辦理過(guò)戶手續(xù)，并提供相應(yīng)的過(guò)戶文件和證明材料給乙方。3.過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、房屋抵押1.乙方承諾在購(gòu)房過(guò)戶后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行抵押。2.如乙方需要對(duì)該房屋進(jìn)行抵押，請(qǐng)?zhí)崆巴ㄖ追?，并且在抵押操作期間保證房屋處于正常使用和狀態(tài)。3.乙方承擔(dān)因抵押所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，并及時(shí)履行還款義務(wù)。六、損害賠償1.如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天按每日合同總價(jià)款的_____％進(jìn)行賠償。2.乙方在過(guò)戶手續(xù)完成之前解除合同，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的_____％。七、其他條款1.本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。3.合同任何一方不得擅自解除、修改或變更，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽