新住宅樓商用出租合同

第頁共頁新住宅樓商用出租合同合同編號：[合同編號]甲方：[房東姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[房東地址]聯(lián)系電話：[房東聯(lián)系電話]乙方：[租戶姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[租戶地址]聯(lián)系電話：[租戶聯(lián)系電話]房產(chǎn)信息：地址：[房產(chǎn)地址]面積：[房產(chǎn)面積]樓層：[房產(chǎn)樓層]租金：每月人民幣[租金金額]租期：[租期開始日期]至[租期結(jié)束日期]一、租賃物及用途1.1乙方承租甲方位于上述房產(chǎn)地址的商用住宅樓。該商用住宅樓共有[房間數(shù)量]個房間，乙方租賃[租賃數(shù)量]個房間，房間編號為[房間編號]。1.2乙方同意將所租房間用于商用目的，不得以其他非商用目的使用。1.3甲方承諾所租賃的商用住宅樓物不受任何擔(dān)?；虻盅骸６?、租金和支付方式2.1乙方同意按照每月人民幣[租金金額]的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.2租金的支付方式為[支付方式]，乙方必須在每月[支付日期]前向甲方支付當(dāng)月的租金。逾期未付的租金，甲方有權(quán)向乙方收取每天租金金額5%的違約金。2.3若乙方在履行本合同期間內(nèi)需要延長租賃時間，乙方應(yīng)提前[延長租期提前通知時間]書面通知甲方，并在延長租期生效前支付相應(yīng)的租金。三、維護(hù)和修繕3.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕商用住宅樓的公共設(shè)施和共用部分。3.2乙方負(fù)責(zé)租賃房間的日常維護(hù)和保潔。3.3若因乙方原因造成租賃房間的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和賠償費(fèi)用。四、保證金4.1乙方須提供保證金，金額為[保證金金額]。保證金必須在本合同簽訂之日起[保證金交付期限]內(nèi)支付給甲方。4.2保證金將用于支付乙方違約損失、租賃期滿后的清理費(fèi)用等。若乙方無違約行為，保證金將在合同履行完畢后[保證金退還期限]退還給乙方。五、違約責(zé)任5.1若乙方未按合同約定支付租金，則甲方有權(quán)解除合同，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。5.2若甲方未按合同約定提供商用住宅樓或未按時移交房產(chǎn)給乙方，則甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。5.3本合同一方任何一方違反本合同約定，致使對方遭受損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同的任何修改必須經(jīng)過甲乙雙方的協(xié)商并簽字確認(rèn)。6.4本合同的有效期至租期結(jié)束日期或合同解除日期。甲方：乙方：簽名：簽