土地流轉(zhuǎn)合同實用版

第頁共頁土地流轉(zhuǎn)合同實用版土地流轉(zhuǎn)合同合同編號：締約方一：【甲方】（出讓方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：締約方二：【乙方】（承租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：締約條款第一條合同目的甲方同意將其擁有的土地出讓給乙方使用，乙方同意以租賃的方式使用該土地。第二條租賃期限本合同的租賃期限為【租賃期限】，自【合同起始日期】起至【合同結(jié)束日期】止。第三條租賃土地信息1.租賃土地位置：【土地所在位置】；2.租賃土地面積：【土地面積】；3.土地用途：【土地用途】；4.租賃土地的測量標(biāo)準(zhǔn)：【測量標(biāo)準(zhǔn)】；5.租賃土地的權(quán)屬證明：【權(quán)屬證明】。第四條租金和支付方式1.租金總額為【租金總額】，乙方應(yīng)在【租金支付日期】前支付給甲方；2.乙方可以選擇一次性支付租金，也可以選擇分期支付，分期支付方式為【分期支付方式】，具體支付時間及金額見附件一。第五條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金，保證金金額為【保證金金額】；2.保證金將存放在【存放地點】，在租賃期滿后，乙方無違約行為的情況下，保證金將全額退還給乙方；3.如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)使用保證金進行賠償，并有權(quán)終止本合同。第六條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將該土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證在租賃期間不會再將該土地出售、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方；2.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將該土地歸還給甲方，不得拖延，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方同意在履行本合同過程中，互相信守、互相尊重，如有一方違反了本合同約定的任一條款，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按時支付租金或違反其他合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為【違約金金額】。3.如甲方未按時提供土地使用權(quán)或違反其他合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為【違約金金額】。第八條爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國的相關(guān)法律和法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【爭議解決方式】解決。第九條合同變更與終止1.本合同的任何修改、補充或終止都應(yīng)以書面形式進行，雙方在達成一致后，簽署相應(yīng)的變更或終止協(xié)議。2.在租賃期限屆滿前三個月，甲乙雙方應(yīng)進行續(xù)簽或終止本合同的協(xié)商，如無法達成一致，則本合同自動終止。第十條其他約定1.本合同附件一為租金支付計劃表；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：