2024年個(gè)人房屋租賃合同(標(biāo)準(zhǔn))(含多款)

個(gè)人房屋租賃合同(標(biāo)準(zhǔn))甲方(出租人):______________________聯(lián)系號:______________________乙方(承租人):______________________聯(lián)系號:______________________一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于:______________________。1.2房屋面積為:______________________平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)為:______________________。1.4房屋權(quán)屬證書號為:______________________。1.5房屋裝修情況為:______________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為:____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃該房屋,則應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。如乙方不再租賃該房屋,則應(yīng)按照本合同第六條的規(guī)定辦理。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元。3.2乙方應(yīng)按月支付租金,每月租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元。3.3乙方應(yīng)在每月的__日之前將當(dāng)月租金支付給甲方。如乙方逾期支付租金,則每逾期一日,應(yīng)支付逾期租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元作為押金。4.2租賃期滿或合同解除后,乙方按照本合同第六條的規(guī)定辦理完畢后,甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施,不得損壞、拆改或隨意變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如乙方需對房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng),應(yīng)征得甲方書面同意,并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行報(bào)批。5.2在租賃期內(nèi),房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下:(1)因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成的損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用;(2)因房屋本身存在的質(zhì)量問題或甲方提供的設(shè)施損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修;(3)因不可抗力原因造成的損壞,由雙方協(xié)商解決。六、合同解除和終止6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的,乙方應(yīng)按照本條規(guī)定辦理:(1)將房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方,并保證房屋及其附屬設(shè)施的完好;(2)結(jié)清應(yīng)付的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用;(3)按照本合同第四條規(guī)定辦理押金退還手續(xù)。6.2在租賃期內(nèi),如乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方按照本條第1款的規(guī)定辦理。七、爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方(蓋章):______________________乙方(蓋章):______________________簽訂日期:______________________附件:1.房屋平面圖2.房屋附屬設(shè)施清單========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：允許乙方進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)的具體類型；商業(yè)活動(dòng)對周邊環(huán)境和社區(qū)的影響限制；特定商業(yè)活動(dòng)所需的安全措施和保險(xiǎn)要求；商業(yè)活動(dòng)導(dǎo)致的額外磨損和維護(hù)責(zé)任。乙方必須是全日制學(xué)生；甲方對宿舍內(nèi)行為準(zhǔn)則的規(guī)定；宿舍的入住和退房時(shí)間；宿舍的共用設(shè)施和空間的使用規(guī)則。最短租賃期限；乙方對租賃期間的清潔和維護(hù)責(zé)任；甲方對租賃期間的入住人數(shù)限制；特定于短期租賃的保險(xiǎn)要求。裝修的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)；裝修工程的開始和結(jié)束時(shí)間；裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序；裝修工程的維修和保養(yǎng)責(zé)任。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的具體規(guī)劃；甲方對開發(fā)項(xiàng)目的監(jiān)管和審批要求；乙方在開發(fā)過程中的環(huán)保和可持續(xù)性要求；開發(fā)項(xiàng)目完成后，房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)和程序。附件列表及要求說明：1.房屋平面圖：要求詳細(xì)標(biāo)注房屋的尺寸、房間布局、門窗位置等，以便乙方了解房屋的具體結(jié)構(gòu)。2.房屋附屬設(shè)施清單：要求詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器、裝修設(shè)施等，并注明其品牌、型號、數(shù)量和狀況，以便乙方了解房屋的配備情況。3.租賃合同附件：包括甲乙雙方的聯(lián)系復(fù)印件、房屋權(quán)屬證書復(fù)印件、租賃登記備案證明等，以證明雙方的資格和房屋的合法性。4.裝修施工圖紙：如涉及裝修租賃，要求提供裝修施工圖紙，包括設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料清單等，以便乙方了解裝修的具體內(nèi)容和要求。5.安全設(shè)施清單：如涉及商業(yè)租賃或特定活動(dòng)，要求提供安全設(shè)施清單，包括消防設(shè)施、安全出口、應(yīng)急預(yù)案等，以確保租賃期間的安全。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.租賃期間房屋維修責(zé)任不明確：解決辦法是在合同中詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的劃分，明確哪些維修由甲方負(fù)責(zé)，哪些由乙方負(fù)責(zé)。2.租賃期滿后押金退還問題：解決辦法是在合同中明確押金退還的條件和程序，確保雙方在租賃期滿后能夠順利辦理押金退還手續(xù)。3.租賃期間租金調(diào)整問題：解決辦法是在合同中規(guī)定租金調(diào)整的條件和程序，確保雙方在租金調(diào)整時(shí)有明確的依據(jù)和協(xié)商機(jī)制。4.租賃期