(特殊附件版)承包木工合同書模板

(特殊附件版)承包木工合同書模板(特殊附件版)承包木工合同書模板(特殊附件版)承包木工合同書模板(特殊附件版)承包木工合同書模板合同編號：_______甲方（承包方）：__________乙方（雇主方）：__________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承包乙方木工工程事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程內(nèi)容：__________4.工程面積：__________5.工程期限：____年__月__日至____年__月__日二、工程價款1.工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.付款方式：a)工程開工前，乙方向甲方支付合同總價款的30%作為預付款，即￥_____元；b)工程進度達到50%時，乙方向甲方支付合同總價款的50%，即￥_____元；c)工程完工驗收合格后，乙方向甲方支付合同總價款的20%，即￥_____元。三、工程質(zhì)量和標準1.甲方應按照國家有關(guān)標準和乙方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標準。2.乙方有權(quán)對甲方施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，甲方應積極配合并提供便利條件。四、工程變更和延期1.若乙方要求變更工程內(nèi)容，應提前通知甲方，并就變更部分達成書面協(xié)議。因變更導致工程量增加或減少的，應相應調(diào)整工程價款。2.若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方應承擔相應的違約責任；若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應相應順延工期。五、工程驗?.工程完工后，甲方應向乙方提交完整的工程資料和驗收報告。2.乙方應在收到驗收報告后15日內(nèi)組織驗收，若驗收合格，雙方簽署驗收合格證書；若驗收不合格，甲方應按照乙方的要求進行整改，直至驗收合格。六、違約責任1.任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方未按約定完成工程，每延期一日，應向乙方支付合同總價款千分之五的違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程完工驗收合格并結(jié)清款項之日終止。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（承包方）：__________乙方（雇主方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：木工工程量清單========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應用場合及增加條款：1.特殊應用場合：高空作業(yè)木工工程增加條款：a)安全措施：甲方應遵守高空作業(yè)的相關(guān)安全規(guī)定，提供必要的安全設(shè)備和防護措施，確保工人安全。b)責任保險：甲方應購買高空作業(yè)責任保險，以覆蓋由于高空作業(yè)可能導致的意外傷害和財產(chǎn)損失。c)緊急預案：甲方應制定緊急預案，以應對可能發(fā)生的高空作業(yè)事故，包括急救措施和事故報告程序。2.特殊應用場合：古建筑修復木工工程增加條款：a)文物保護：甲方應遵循古建筑保護的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中不對古建筑造成損害。b)傳統(tǒng)工藝：甲方應使用傳統(tǒng)木工工藝和材料，以保持古建筑的原貌和歷史文化價值。c)監(jiān)管協(xié)調(diào)：甲方應與文物管理部門協(xié)調(diào)，確保施工方案和進度符合文物保護的要求。3.特殊應用場合：環(huán)保要求嚴格的木工工程增加條款：a)環(huán)保材料：甲方應使用符合環(huán)保標準的材料和工藝，減少施工過程中對環(huán)境的影響。b)廢棄物處理：甲方應負責施工過程中產(chǎn)生的廢棄物的分類、儲存、運輸和處理，確保符合環(huán)保規(guī)定。c)環(huán)保監(jiān)測：甲方應定期進行環(huán)境監(jiān)測，確保施工活動不會對周圍環(huán)境造成污染。4.特殊應用場合：國際工程項目增加條款：a)法律適用：雙方應明確適用法律，通常選擇項目所在國的法律或國際商事慣例。b)貨幣和匯率：雙方應約定合同貨幣和匯率風險承擔方式，以避免貨幣波動帶來的風險。c)語言文本：合同應明確指定官方語言和文本，通常選擇國際通用的英語。5.特殊應用場合：緊急修復工程增加條款：a)加急施工：甲方應優(yōu)先安排資源和人力，以滿足緊急修復工程的時限要求。b)預付款比例：由于緊急性，乙方可能需要提高預付款比例，以支持甲方快速啟動工程。c)變更靈活性：由于緊急情況可能導致設(shè)計變更，合同應允許乙方在必要時對工程內(nèi)容進行快速調(diào)整。附件列表及要求說明：1.附件一：木工工程量清單要求說明：詳細列出工程中所有木工工作的具體項目、數(shù)量、單位、單價和總價，以便雙方明確工程范圍和價款。2.附件二：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范要求說明：包括所有施工圖紙和相關(guān)的技術(shù)規(guī)范，用于指導甲方按照乙方的要求進行施工。3.附件三：材料和產(chǎn)品規(guī)格說明書要求說明：提供所有材料和產(chǎn)品（如木材、五金等）的規(guī)格說明書，確保甲方使用的材料符合乙方的質(zhì)量要求。4.附件四：驗收標準和程序要求說明：明確工程驗收的標準和程序，包括驗收的時間、方式和驗收合格的標準。5.附件五：安全和環(huán)保規(guī)定要求說明：包括所有適用的安全規(guī)定和環(huán)保法規(guī)，確保甲方在施工過程中遵守相關(guān)要求。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：工程變更導致成本增加。解決辦法：在合同中明確變更條款，包括變更的審批流程、成本計算和調(diào)整方法。2.問題：工程進度延誤。解決辦法：在合同中設(shè)定明確的工程期限和違約責任，同時允許合理的延期情況和條件。3.問題：工程質(zhì)量不符合標準。解決辦法：在合同中規(guī)定質(zhì)量標準和驗收程序，以及不合格工程的整改責任和后果。4.問題：付款延遲或糾紛。解決辦法：在合同中明確付款時間、方式和條件，以及解決付款糾紛的機制。5.問題：合同解釋和適用法律爭議。解決辦法：在合同中明確適用法律和爭議解決方式，盡量選擇雙方都熟悉和接受的法律和解決途徑。6.問題：施工安全問題和事故責任。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定安全標準和措施，以及事故發(fā)生時的責任劃分和賠償辦法。同時，要求甲方提供相應的安全保險，以減輕事故帶來的經(jīng)濟損失。7.問題：不可抗力因素導致工程中斷。解決辦法：在合同中設(shè)定不可抗力條款，明確不可抗力事件的定義、影響和應對措施，包括工期順延和費用承擔等。8.問題：知識產(chǎn)權(quán)和保密要求。解決辦法：在合同中包含知識產(chǎn)權(quán)條款，明確工程設(shè)計和施工中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)限。同時，設(shè)定保密條款，保護雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。9.問題：材料和產(chǎn)品質(zhì)量不合格。解決辦法：在合同中規(guī)定材料和產(chǎn)品的質(zhì)量標準，以及不合格產(chǎn)品的處理方式和責任。要求甲方提供材料和產(chǎn)品合格證明，并在施工前進行質(zhì)量檢查。10.問題：合同終止和清算。解決辦法：在合同中設(shè)定合同終止的條件和程序，包括違約終止和雙方協(xié)商終止的情況。同時，明確終止后的清算流程，包括工程款項的結(jié)算、已購材料的處理和未完成工程的交接等。11.問題：溝通不暢和信息不對稱。解決辦法：在合同中約定雙方溝通的方式和時間，確保信息的及時傳遞和共享。同時，建立定期的項目進度會議，以便雙方及時了解工程狀態(tài)和解決問題。12.問題：第三方承包商或分包商的管理。解決辦法：在合同中規(guī)定甲方對第三方承包商或分包商的管理責任，包括資質(zhì)審查、施工監(jiān)督和質(zhì)量控制等。同時，要求甲方對第三方的行為承擔連帶責任。13.問題：環(huán)境保護和可持續(xù)發(fā)展要求。解決辦法：在合同中增加環(huán)保條款，要求甲方遵守環(huán)保法規(guī)，采取節(jié)能減排措施，并在施工中采用可持續(xù)材料和工藝。14.問題：工程維護和售后服務(wù)。解決辦法：在合同中約定工程完工后的維護期和售后服務(wù)內(nèi)容，包括維修、保