市區(qū)房產(chǎn)住宅出售合同合集3篇

市區(qū)房產(chǎn)住宅出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：**********地址：*****聯(lián)系方式：****買方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：**********地址：*****聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************房產(chǎn)住宅，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號(hào))。該房房齡****年。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)。第三條買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購(gòu)房款后，應(yīng)馬上到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條付款時(shí)間與方法：**乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購(gòu)房款，共計(jì)人民幣*****元整。商定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條交房時(shí)間和交房條件：*交房時(shí)間。在收房時(shí)，必需確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。第六條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由**方擔(dān)當(dāng)?shù)谄邨l違約責(zé)任本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。第八條權(quán)利保證商定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第九條本合同一**份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：*甲方應(yīng)幫助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)修理基金、水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過戶問題，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方(簽字)乙方(簽字)(蓋章)(蓋章)**日期：****年**月**日****年**月**日市區(qū)房產(chǎn)住宅出售合同(第二篇)市區(qū)房產(chǎn)住宅出售合同合同編號(hào)：[編號(hào)]摘要：本合同由[賣方姓名/公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱"賣方"）與[買方姓名/公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱"買方"）共同簽訂，就市區(qū)房產(chǎn)住宅的出售達(dá)成以下協(xié)議。一、標(biāo)的物及交易條件1.賣方將位于市區(qū)的[房產(chǎn)地址]（以下簡(jiǎn)稱"房產(chǎn)"）出售給買方。房產(chǎn)的面積為[面積]平方米（根據(jù)產(chǎn)權(quán)證或測(cè)量結(jié)果確認(rèn)）。2.交易價(jià)格為[價(jià)格]元，買方需在簽署合同之日起[付款方式及期限]將全額支付給賣方。3.房產(chǎn)的權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料應(yīng)在[指定時(shí)間]內(nèi)提供給買方。二、權(quán)利與義務(wù)1.賣方保證房產(chǎn)的所有權(quán)清晰且無(wú)任何糾紛，并保證在合同簽署時(shí)，沒有對(duì)房產(chǎn)作出任何限制、抵押或擔(dān)保。2.買方對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值、使用條件、法規(guī)限制等進(jìn)行了充分了解，對(duì)相關(guān)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.買方應(yīng)按合同規(guī)定時(shí)間和方式支付全部購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)全額的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。4.買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和賣方的要求履行辦理過戶手續(xù)等義務(wù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。三、違約責(zé)任1.如買方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)或提供必要的資料，買方有義務(wù)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果和損失。2.如賣方未能提供清晰、準(zhǔn)確的產(chǎn)權(quán)證明或違反其他合同約定，賣方應(yīng)返還買方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。四、適用法律與爭(zhēng)議解決本合同適用[適用法律]，對(duì)于因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。五、其它1.本合同一式[份數(shù)]份，賣方和買方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本合同以中文書寫，如存在翻譯版本，在任何爭(zhēng)議中，以中文版本為準(zhǔn)。3.本合同自雙方簽署之日起生效，并保持有效直至合同履行完畢。賣方：買方：簽字：簽字：日期：日期：市區(qū)房產(chǎn)住宅出售合同(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]市區(qū)房產(chǎn)住宅出售合同甲方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于市區(qū)的以下房產(chǎn)住宅：地址：[房產(chǎn)住宅地址]建筑面積：[建筑面積]房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]其他相關(guān)信息：[可選]甲方愿意將上述房產(chǎn)住宅出售給乙方，達(dá)成以下合作條件：一、房產(chǎn)住宅價(jià)格及付款方式1.乙方同意以人民幣金額[房產(chǎn)住宅價(jià)格]購(gòu)買上述房產(chǎn)住宅，雙方共同確認(rèn)房產(chǎn)估值。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付房產(chǎn)住宅總價(jià)款的[付款比例]%作為首付款，剩余部分應(yīng)在[約定的付款期限]內(nèi)支付完畢。二、房產(chǎn)住宅交割方式1.甲方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證書及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件給乙方，確保乙方在購(gòu)買后獲得合法產(chǎn)權(quán)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。3.房產(chǎn)住宅交付期限為本合同簽署后的[約定的交付期限]內(nèi)。三、權(quán)益保障與違約責(zé)任1.乙方在簽訂本合同時(shí)，申明其購(gòu)買行為符合法律及相關(guān)規(guī)定，不存在非法或違法行為。2.若乙方未按約定支付房產(chǎn)住宅總價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)扣除已支付的首付款作為違約金。3.若甲方無(wú)法提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證書及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求退還已支付的房產(chǎn)住宅總價(jià)款。四、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，雙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同