租房協(xié)議書(shū)房屋租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)租房協(xié)議書(shū)房屋租賃合同房屋租賃合同甲方：【出租方名稱(chēng)】乙方：【承租方名稱(chēng)】根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本租賃合同。第一條定義1.甲方系房屋的合法所有人，有權(quán)出租并處置該房屋；2.乙方需居住或經(jīng)營(yíng)的需求，愿意承租甲方出租的房屋。第二條房屋概況1.房屋地址：【房屋地址】；2.房屋面積：【房屋面積】平方米；3.房屋構(gòu)造及裝修：【房屋構(gòu)造及裝修情況】；4.房屋用途：商住兩用/居住用途/經(jīng)營(yíng)用途。第三條租金及付款方式1.租金總額：每月【租金總額】元，共計(jì)【租金總額】元/年；2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)當(dāng)于【支付日】支付當(dāng)月租金，逾期付款的，按日加收【滯納金比例】的滯納金；3.租金支付方式：【支付方式詳情】。第四條使用期限1.租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止；2.提前終止：任何一方提前30天書(shū)面通知對(duì)方可提前終止租賃合同。第五條維修義務(wù)1.房屋維修：甲方負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)和安全設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維修；2.損壞賠償：如乙方因過(guò)錯(cuò)造成房屋設(shè)施的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條房屋保險(xiǎn)1.房屋保險(xiǎn)：甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)房屋的綜合保險(xiǎn)，乙方需自行購(gòu)買(mǎi)個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。第七條隱私保護(hù)1.甲方承諾在租賃期間不侵犯乙方合法的隱私權(quán)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋；2.乙方在租賃期間需尊重房屋的公共秩序，不得從事非法、違法活動(dòng)。第八條違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的【違約金比例】；2.如甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的【違約金比例】。第九條法律適用與管轄1.本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)；2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不果，應(yīng)向【爭(zhēng)議解決方式】申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)【其他事項(xiàng)（如物業(yè)管理、遷居手續(xù)等）】第十一條合同解除1.租賃期屆滿(mǎn)，雙方均未提出續(xù)約申請(qǐng)的，本合同自然終止；2.本合同解除后，甲方應(yīng)將租賃房屋返還給乙方，并退還乙方繳納的押金。第十二條合同附件本合同附件為租賃房屋的清單、房屋交付驗(yàn)收記錄以及簽訂本合同時(shí)雙方提供的身份證明等相關(guān)材料。第十三條合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效，并于【簽訂日