簡(jiǎn)單版農(nóng)村房屋購(gòu)房合同

第頁共頁簡(jiǎn)單版農(nóng)村房屋購(gòu)房合同農(nóng)村房屋購(gòu)房合同甲方：（買方姓名）身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXX乙方：（賣方姓名）身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXX鑒于甲、乙雙方就乙方所有的位于農(nóng)村（具體地址）的房屋的購(gòu)買事宜達(dá)成一致意見，并依照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，特制定本合同。一、房屋基本情況1.房屋所有人：乙方2.房屋地址：（具體地址）3.房屋用途：（住宅/商業(yè)/其他）4.房屋面積：（室內(nèi)建筑面積/使用面積）5.房屋戶型：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）6.房屋狀況：房屋建筑結(jié)構(gòu)完好，無明顯損壞。7.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：XXXXXXXXXXXXX8.房屋使用權(quán)：乙方已取得房屋的使用權(quán)，并無限制、抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。9.其他附屬設(shè)施：（如停車位、庭院等）二、買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣總價(jià)為：（具體數(shù)字大寫）（具體數(shù)字小寫）元整（含有符合稅款）。2.買方向賣方支付房屋購(gòu)買價(jià)款的方式為：一次性支付。3.房屋購(gòu)買價(jià)款支付時(shí)間：本合同簽訂后（具體日期）日內(nèi)。4.買方支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)的方式：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）三、權(quán)利和義務(wù)1.賣方權(quán)利和義務(wù)：（1）賣方應(yīng)保證所出售的房屋的合法權(quán)屬，并保證房屋不負(fù)擔(dān)其他抵押、查封等權(quán)利。（2）賣方應(yīng)向買方出具合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書。（3）賣方應(yīng)在本合同簽訂后（具體日期）日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并向買方提供房屋的完整產(chǎn)權(quán)證書。（4）如賣方拖延過戶手續(xù)辦理，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)日延遲過戶款（具體數(shù)字）元計(jì)算滯納金。（5）賣方應(yīng)保證房屋完好無損，若因賣方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償買方相關(guān)費(fèi)用。2.買方權(quán)利和義務(wù)：（1）買方應(yīng)按時(shí)足額支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)。（2）買方應(yīng)按時(shí)提供所需的身份證明、戶口簿、婚姻證明等材料辦理房屋過戶手續(xù)。（3）買方應(yīng)在收到完整產(chǎn)權(quán)證書后，及時(shí)辦理相關(guān)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（4）買方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶所需的稅費(fèi)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任及補(bǔ)償1.任一方未按約定履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此受到的損失。2.如因買方原因未能按時(shí)支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)，每日按照標(biāo)準(zhǔn)日延遲過戶款（具體數(shù)字）元計(jì)算滯納金。3.如因賣方原因未能按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，每日按照標(biāo)準(zhǔn)日延遲過戶款（具體數(shù)字）元計(jì)算滯納金。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并在簽字、蓋章處加蓋公章表示認(rèn)可。2.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，自買方支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)之日起交付買方房屋產(chǎn)權(quán)證書。3.本合同解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方（買方）：