金華市房屋買賣居間合同示范文本合集3篇

金華市房屋買賣居間合同示范文本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：****賣方（以下簡稱甲方）：***買方（以下簡稱乙方）：***甲方代理人：********乙方代理人：********身份證號碼：********身份證號碼：********居間方（以下簡稱丙方）：**依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在公平自愿、誠懇信用原則的基礎(chǔ)上達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。第一條房屋的基本狀況與聲明1．甲方自愿將位于******的房屋（以下稱“該房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋建筑面積*****平方米；附房面積***平方米（以房產(chǎn)證載明面積為準(zhǔn)）。該房屋全部權(quán)證號**********，產(chǎn)權(quán)人******，共有權(quán)人******，土地證號******，土地用途******，使用權(quán)類型****，契證號********。該房屋的抵押狀況為：******，抵押權(quán)人：********(銀行)。貸款余額：約(大寫)*************元整（小寫￥****元）；貸款余額額度處理方案：□甲方自行還清?！跻曳綄⑹赘斗靠钷D(zhuǎn)入甲方銀行還貸帳戶，必需用于還清該房屋的銀行貸款，不足部分由甲方自行還清，還清后甲方解除抵押登記。□其他：*****************2．甲方保證已依法取得該房屋的全部權(quán)，保證該房屋權(quán)屬證件真實、合法、有效，保證該房屋符合國家及地方房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，不涉及查封，不涉及（第三方）訴訟等。該房屋如存在共有人，甲方保證已取得共有人的同意，由于違反國家及地方相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。其次條乙方對購買權(quán)聲明乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，情愿購買該房屋。第三條房屋價格經(jīng)甲、乙雙方同意該房屋的出售總價為人民幣**仟**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整（小寫￥******元）。該總房價包括室內(nèi)、室外與房屋有關(guān)的全部配套設(shè)施及裝修固定性設(shè)施，甲方承諾：自本合同簽定之日起至該房屋驗收交接期間，上述各項房屋裝飾及附屬設(shè)備被損壞或被拆除，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)備價值向乙方支付賠償金。第四條付款商定1．甲乙雙方同意實行下列第****付款方式。⑴全款⑵公積金貸款⑶住房按揭貸款⑷公積金按揭組合貸款。2．甲乙雙方同意實行下列第****交易方式。⑴交易所指定銀行資金監(jiān)管⑵自行交易。3．在簽定本合同當(dāng)日，由乙方支付給甲方人民幣（大寫）*******元整（小寫￥*****元）作為購房定金。4．首付款（不含定金）：乙方應(yīng)于*****************日前，支付給甲方首付款人民幣*仟*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元整（小寫￥*******元）。5．尾款（不含定金）實行下列第***方式支付給甲方。（1）乙方應(yīng)于***************日前，支付給甲方尾款人民幣*仟*佰*拾*萬*仟*佰**拾**元整（小寫￥*******元）。（2）乙方通過申請銀行貸款*仟*佰*拾*萬*仟*佰**拾**元整（小寫￥*****元）支付尾款，支付時間：*******；貸款不足部分由乙方自行解決補足尾款。銀行放款到位后有意拖延付款每逾期一日，由乙方向甲方給付上述房地產(chǎn)總價款千分之三的違約金。（3）（有第三次付款的狀況）的商定********************第五條過戶時間商定1．無抵押：□支付給甲方首付款當(dāng)天辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)?！跎潭ㄓ?*年*月*日之前辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2．有抵押：支付給甲方首付款后，甲方應(yīng)準(zhǔn)時辦理銀行提前還貸手續(xù)?！跛棶a(chǎn)權(quán)注銷當(dāng)天辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)?！跎潭ㄓ?****年*月*日之前辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。第六條房屋交付甲方于*******日前騰空該房屋，遷出戶口，并通知乙方進行驗收交接，驗收交接前，甲方應(yīng)繳清水、電、物業(yè)費、閉路等費用后將有關(guān)證件與繳費清單交付給乙方，該房于*******日前由甲方交付給乙方使用，同時乙方結(jié)清應(yīng)支付甲方的全部房款，乙方當(dāng)日驗收清晰，以后房屋有任何使用問題由乙方自理。第七條居間服務(wù)費1．***應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費（大寫）********元整（小寫￥*****元），居間服務(wù)費必需在□簽署本合同時□房產(chǎn)證過戶當(dāng)日付清，否則丙方有權(quán)拒絕辦理有關(guān)手續(xù)，由此產(chǎn)生的后果由違約方擔(dān)當(dāng)，由于丙方已經(jīng)為甲乙雙方供應(yīng)了居間服務(wù)，甲乙雙方任何一方因故悔約，未能以本合同之條款成交該房屋，則悔約一方須賠償丙方相當(dāng)于買賣雙方傭金總和的金額作為居間服務(wù)費。延期支付丙方居間服務(wù)費則收取傭金總額每日千分之五的違約金。2．經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次交易是基于丙所供應(yīng)的居間服務(wù)，該交易由雙方自愿獨立做出打算。第八條丙方、甲方幫助乙方辦理銀行按揭手續(xù)。乙方承諾：乙方確保無銀行信用問題，乙方按丙方要求時間供應(yīng)銀行認(rèn)可的全部有效資料，貸款額度與利息及貸款到位時間等由銀行確認(rèn)，貸款費用由乙方擔(dān)當(dāng)。第九條涉及此次房屋交易所產(chǎn)生的稅費及其他費用按下列選中方式執(zhí)行：□按房管部門規(guī)定擔(dān)當(dāng)；□由***方全額擔(dān)當(dāng)。第十條違約責(zé)任1．合同簽訂后，乙方違約，乙方已付定金不予返還，甲方同意將不予返還之定金中扣除合同商定居間服務(wù)費用總額優(yōu)先支付給丙方，作為居間費用；假如甲方違約，則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金，乙方同意將甲方雙倍返還之定金中扣除合同商定居間服務(wù)費用總額優(yōu)先支付給丙方作為居間費用。2．甲乙雙方任何一方不按期辦理付款手續(xù)、過戶手續(xù)、房屋交驗手續(xù)的，或不供應(yīng)文件、資料、證件等致使本合同無法按期履行的，每拖延一日，應(yīng)按房價總額的千分之三向另一方支付違約金，拖延超過15日，另一方有權(quán)解除合同。3．丙方為甲乙雙方供應(yīng)居間服務(wù)后，如甲乙雙方私自簽定房屋買賣合同，視為丙方完成居間合同義務(wù)，甲乙雙方均應(yīng)向丙方支付房屋買賣居間服務(wù)費。第十一條免責(zé)條款和其他1．如因不行抗力和政府政策變化等緣由，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。合同解除后甲方應(yīng)向乙方返還乙方已交付的款項；2．合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成：□任何一方可向金華仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁；□向****法院提起訴訟。3．甲乙雙方可就本合同未盡事宜簽定補充條款，本合同的補充條款為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條特殊聲明丙方系房地產(chǎn)中介機構(gòu)，并依法擔(dān)當(dāng)中介機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。第十三條按《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理方法》規(guī)定，丙方需將本合同及甲乙雙方身份證復(fù)印件和房屋權(quán)屬證書復(fù)印件妥當(dāng)保管，保存時間不低于五年。第十四條補充條款************************************第十五條本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，三方簽字蓋章后生效。甲方（賣方）：**********乙方（買方）：*******身份證號碼：***********身份證號碼：********代理人：*************代理人：**********身份證號碼：***********身份證號碼：********電話：**************電話：***********聯(lián)系地址*************聯(lián)系地址：*********丙方（居間方）（單位蓋章）：***經(jīng)紀(jì)人：**********證號：**************簽約日期：**年**月**日金華市房屋買賣居間合同示范文本(第二篇)合同編號：________摘要：本合同由買賣雙方根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定，在平等自愿、公平公正的基礎(chǔ)上，就買賣雙方的房屋交易事宜達(dá)成以下約定。雙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，維護各自的合法權(quán)益。買方：（自然人/單位）姓名/名稱：________證件類型及編號：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________賣方：（自然人/單位）姓名/名稱：________證件類型及編號：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________一、房屋基本信息1.房屋坐落：________2.房屋性質(zhì)：________3.建筑面積：________4.房屋使用權(quán)歸屬：________二、交易條款1.房屋售價：________（大寫：________）2.支付方式：________3.交付時間與方式：________4.交付房屋的具體情況及驗收標(biāo)準(zhǔn)：________5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶的辦理程序：________6.交易稅費及其他費用的承擔(dān)方式：________7.交易風(fēng)險責(zé)任的承擔(dān)：________三、違約責(zé)任1.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任及違約金：________2.如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。四、其他約定________五、合同生效及解釋1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同依照中華人民共和國法律解釋和適用。3.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）買方：__________________日期：______________賣方：__________________日期：______________注意事項：1.請按照提供的格式填寫合同，并嚴(yán)格按照規(guī)定填寫相關(guān)信息。2.對不適用的內(nèi)容進行修改刪除，對需要增加的內(nèi)容進行填寫。3.排版時需使用合適的字體、字號和格式，以確保合同的整體美觀與清晰易讀。4.如在填寫合同過程中遇到任何問題，請咨詢專業(yè)律師進行解答。金華市房屋買賣居間合同示范文本(第三篇)[您的名字][您的律師事務(wù)所名稱][您的聯(lián)系方式]合同編號:[編號]簽訂日期：[日期]金華市房屋買賣居間合同示范文本甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方地址]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方地址]經(jīng)過甲、乙雙方的協(xié)商一致，就以下房屋買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條買賣房屋信息1.1房屋信息：房屋詳細(xì)地址：[房屋詳細(xì)地址]房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]建筑面積：[建筑面積]使用面積：[使用面積]1.2房屋交付和清晰度：賣方保證房屋交付時處于完好狀態(tài)，并且具備買方入住的條件。同時，房屋所屬或存在的任何抵押、查封、租賃和糾紛問題均已解決，清晰度完好。第二條交易價格和支付方式2.1交易價格：買方同意以人民幣[交易價格]元的價格購買該房屋。2.2支付方式：買方按照以下方式支付房屋價格：-首付款：[首付款金額]元，于[日期]前支付給賣方。-余款：[余款金額]元，買方在接收到合法房屋所有權(quán)證后的[日期]前支付給賣方。第三條過戶手續(xù)和稅費3.1過戶手續(xù)：賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記、簽署過戶協(xié)議等事項。3.2稅費：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后的稅費由買方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1買方違約責(zé)任：如果買方未按照合同約定支付款項，買方將負(fù)責(zé)支付違約金，違約金為未支付金額的10%。4.2賣方違約責(zé)任：如果賣方未按照合同約定交付房屋，賣方將負(fù)責(zé)支付違約金，違約金為交易價格的10%。第五條爭議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。第六條其他本合同