共同投資購買物業(yè)合同書合集3篇

共同投資購買物業(yè)合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲乙雙方經(jīng)過公平、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：一、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資，其中一套位于路弄號室，(以下簡稱路房屋，屬于期房，甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預(yù)售合同》，但尚未取得小產(chǎn)證);另一套位于市路弄號室(以下簡稱路房屋，屬于二手房，甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù))二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商商定：辦理路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個(gè)人全部，房產(chǎn)證為甲方一個(gè)人的名字；由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了路房屋的《商品房預(yù)售合同》，并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款，小產(chǎn)證屆時(shí)辦理出來將是甲乙雙方共有，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個(gè)人的名字。因此，甲方同意：雖然路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與路房屋相關(guān)的全部權(quán)益，該房屋實(shí)際上歸乙方一人全部，并協(xié)作乙方辦理路房屋的出售手續(xù)(如乙方情愿出售)，路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)償還，甲方應(yīng)賜予協(xié)作。三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。四、產(chǎn)權(quán)比例路房屋的全部權(quán)益實(shí)際由甲方享有。路房屋的全部權(quán)益實(shí)際由乙方享有。五、甲方授權(quán)乙方辦理路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方情愿出售)，并向乙方出具公證托付書。六、房地產(chǎn)權(quán)證保管路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管；路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管。七、路房屋與路房屋的全部稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)并準(zhǔn)時(shí)繳納。全部稅費(fèi)包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、修理基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(托付中介出租物業(yè))房屋租金稅費(fèi)等。八、物權(quán)行使路房屋物權(quán)由甲方行使，路房屋物權(quán)由乙方行使。九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，詳細(xì)商定如下：1、路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款，但實(shí)際由乙方負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)歸還貸款本息；2、路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)歸還貸款本息。十、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議商定行使。十一、適用法律本協(xié)議適用XX法律。十二、本協(xié)議變更或解除1、甲乙雙方協(xié)商全都，可以變更或解除本協(xié)議；2、符合本協(xié)議相關(guān)條款商定的，可以變更或解除本協(xié)議；3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，本協(xié)議不得變更或解除；十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。十四、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，律師事務(wù)所保存一份，各份具有同等法律效力。十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*****乙方：*********年**月**日****年**月**日共同投資購買物業(yè)合同書(第二篇)共同投資購買物業(yè)合同書合同編號：[合同編號]摘要：本合同是由以下雙方，即甲方（以下簡稱“投資方一”）和乙方（以下簡稱“投資方二”），經(jīng)雙方協(xié)商一致，就共同投資購買物業(yè)事宜達(dá)成的協(xié)議。本合同涉及的投資、所有權(quán)、收益與分配等關(guān)鍵條款，以及各方的權(quán)利與義務(wù)，將在以下正文中詳細(xì)闡述。一、合同雙方投資方一：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：投資方二：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、物業(yè)信息（在此列明共同投資購買的物業(yè)的詳細(xì)信息，如物業(yè)地址、土地面積、建筑面積、使用用途等）三、合同主要條款1.投資方式雙方一致同意以共同投資的方式購買上述物業(yè)，并在購買價(jià)格及投資份額上達(dá)成一致。2.投資額及分配（詳細(xì)描述各方投資的金額，以及收益與分配的方式）3.物業(yè)使用權(quán)雙方共享所購買物業(yè)的使用權(quán)，并按照約定的比例享有相應(yīng)的決策權(quán)。4.管理與維護(hù)（明確各方對物業(yè)管理與維護(hù)的責(zé)任及相關(guān)事項(xiàng)）5.資金管理（描述資金的存放、支付及賬務(wù)管理等事項(xiàng)）6.糾紛解決對于因本合同引起的糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如無法達(dá)成一致，則提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行仲裁或訴訟解決。四、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至履約完畢。2.適用法律本合同適用中華人民共和國的法律。3.合同解除本合同可依法律規(guī)定解除，雙方亦可在協(xié)商一致的前提下解除合同。附則：（在此列明附件，如相關(guān)證件或法律文件復(fù)印件）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（投資方一）簽名：日期：乙方（投資方二）簽名：日期：共同投資購買物業(yè)合同書(第三篇)共同投資購買物業(yè)合同書合同編號:[合同編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]簽署。甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于，甲、乙雙方希望共同投資購買以下物業(yè)：物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]物業(yè)地址：[物業(yè)地址]物業(yè)描述：[物業(yè)描述]根據(jù)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條物業(yè)共同投資1.1甲、乙雙方同意以共同投資方式購買上述物業(yè)，各自出資比例為：甲方出資比例：[甲方出資比例]乙方出資比例：[乙方出資比例]1.2甲、乙雙方應(yīng)按照上述出資比例共同承擔(dān)物業(yè)購買款項(xiàng)，并在[付款期限]內(nèi)向賣方支付購買款項(xiàng)。第二條物業(yè)共同所有權(quán)2.1甲、乙雙方共同享有上述物業(yè)的所有權(quán)，按照各自出資比例享有相應(yīng)的權(quán)益。2.2物業(yè)所有權(quán)的變動、繼承、出售等事項(xiàng)需經(jīng)甲、乙雙方書面一致同意。第三條投資回報(bào)3.1若上述物業(yè)出租或出售時(shí)產(chǎn)生租金收益或賣價(jià)差價(jià)，則按照各自出資比例分配收益。3.2各方可自行享有其投資所帶來的稅收優(yōu)惠或利益。第四條合同生效與解除4.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[合同有效期]。4.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方終止合同。第五條爭議解決5.1若雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2雙方協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，