房屋租賃合同簡易

第頁共頁房屋租賃合同簡易甲方：（出租方的名稱）乙方：（承租方的名稱）鑒于甲方是房屋的所有者，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方出租的房屋，并遵守以下合同條款約定。第一條：房屋基本情況1.1甲方將房屋位于（具體地址）出租給乙方使用。1.2房屋的基本情況如下：（房屋類型、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳細描述）1.3房屋租賃期限為（具體周期），開始日期為（具體日期），結(jié)束日期為（具體日期）。第二條：租金及支付方式2.1乙方同意按照每月（季度/年）支付租金。租金為人民幣（具體金額）。2.2乙方應(yīng)當于每月（季度/年）的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3若乙方未按時支付租金，在逾期未支付日起，每逾期一天，乙方應(yīng)按照應(yīng)付租金總額的（具體比例）支付違約金。第三條：押金3.1乙方應(yīng)當在簽訂合同時支付給甲方的押金為人民幣（具體金額）。3.2押金將作為乙方履行合同義務(wù)的保證，并在租賃期滿后，扣除租金、水電費、損壞賠償?shù)荣M用后全額退還給乙方。3.3如乙方違約不結(jié)算欠費、損壞房屋等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，并有權(quán)要求乙方支付超出押金金額的部分。第四條：租賃期限及解除合同4.1本合同的租賃期限為（具體周期），期滿后自動終止。4.2乙方在租賃期滿前提出解除合同的，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方。4.3在租賃期內(nèi)，若有一方違反合同約定，對方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條：房屋使用及維修責(zé)任5.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合理使用房屋，并應(yīng)當按照合理方式使用，不得超出原定用途。5.2乙方應(yīng)當自行承擔(dān)維護房屋的責(zé)任，保持房屋的清潔和整潔，并按照甲方要求定期進行保養(yǎng)和檢查。5.3若房屋在租賃期內(nèi)因乙方原因損壞，乙方應(yīng)當承擔(dān)修復(fù)和維修費用。第六條：管道維修及設(shè)備維護6.1若房屋中的水、電、煤氣等管道和設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)當及時通知甲方，并協(xié)助維修。6.2如管道和設(shè)備損壞并非乙方過錯，甲方將承擔(dān)修理費用。第七條：保險責(zé)任7.1甲方應(yīng)為房屋購買適當?shù)谋ｋU，保證房屋在租賃期間免受自然災(zāi)害、火災(zāi)和盜竊等損失。7.2乙方應(yīng)當保管好個人財物和物品，甲方不承擔(dān)保管責(zé)任。第八條：違約責(zé)任8.1若一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。8.2若一方違約嚴重影響對方的合法權(quán)益，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)損失賠償。第九條：法律適用與爭議解決9.1本合同適用中華人民共和國的法律。9.2對于本合同的解釋和爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1本合同未約定的事項，雙方可協(xié)商一致，并在合同的補充協(xié)議中作出具體約定。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：___________簽字：__________