租房合同標準范文

第頁共頁租房合同標準范文租房合同本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：（出租方地址）（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租方地址）（承租方聯(lián)系電話）鑒于：1.甲方是合法擁有以下房屋的所有權(quán)人，愿意出租給乙方居住。2.乙方同意按照本合同的規(guī)定支付租金，并且遵守以下規(guī)定。因此，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議：第一條房屋情況1.1房屋地址：（房屋詳細地址）1.2房屋面積：（房屋面積）1.3房屋用途：住宅1.4房屋狀況：（房屋狀況描述）第二條租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。2.2如乙方需續(xù)租，應提前（提前時間）書面通知甲方，并經(jīng)雙方同意，簽署補充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金：每月/季度/半年/年付（選擇一項）_________元。（2）支付方式：乙方應于每月/季度/半年/年（選擇一項）的（指定日期）前，將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。（3）保證金：乙方應在簽訂本合同時支付給甲方_________元保證金，該保證金將在租賃期滿后無欠款、房屋無損壞情況下退還給乙方。3.2今后租金支付如有調(diào)整，雙方應協(xié)商一致并簽署補充協(xié)議。第四條使用權(quán)及居住事項4.1乙方在租賃期內(nèi)享有使用該房屋的權(quán)利，并且有權(quán)使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施（如廚房、衛(wèi)生間等）。4.2乙方使用房屋及附屬設(shè)施時，應注意保持干凈整潔，并按照正常的居住習慣使用，不得損壞房屋及設(shè)施。4.3乙方不得轉(zhuǎn)租、出租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、改建房屋，不得擅自將房屋用于違法活動。第五條房屋維護和修繕責任5.1甲方應保證房屋在簽訂本合同時處于良好的使用狀態(tài)，并保證能夠滿足乙方的基本居住需求。5.2乙方應按照正常用途使用房屋和設(shè)施，做好日常維護和保養(yǎng)，如有損壞應及時通知甲方，并承擔修復費用。5.3甲方應承擔房屋內(nèi)外的大修費用，除非是由于乙方的過失導致的損壞。第六條違約責任6.1如果甲方違反本合同約定，導致乙方無法繼續(xù)居住或造成其他損失，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金，并索取相應的賠償。6.2如果乙方違反本合同約定，如未按時支付租金、擅自改建房屋、租用房屋進行違法活動等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應的損失。第七條附則7.1本合同經(jīng)雙方簽署后生效，并且具有法律效力。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，該合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽署補充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：