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第頁共頁關于電子廠廠房租賃協議書電子電子廠廠房租賃協議書甲方：（出租方）地址：郵編：電話：乙方：（承租方）地址：郵編：電話：經雙方友好協商，甲乙雙方就乙方租用甲方廠房事宜達成如下協議，并共同遵守。第一條租賃物品1.甲方同意將其位于（廠房地址）的廠房出租給乙方，用途為（乙方使用用途），租賃面積約為（面積），具體以簽訂正式合同時的實際面積為準。2.租賃物品包括廠房本體及其附屬設施設備。乙方須妥善保管、使用租賃物品，不得擅自改作他用或轉租給第三方使用。第二條租賃期限本協議租賃期限為（期限）年，自合同簽訂之日起生效。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下付款方式支付租金：（1）租金總額：人民幣（金額）元；（2）租金支付方式：甲方每季度出具租金收據，乙方在收到租金收據后的7個工作日內以現金支付租金。2.乙方如未能按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為欠款金額的1%。3.租賃期滿時，乙方有權選擇續(xù)租或退出，若續(xù)租，須按照雙方協商的租金標準進行支付。第四條使用權與保養(yǎng)1.租賃期間內，乙方享有合法的使用權，可以將租賃物品用于特定目的，但不得從事違法活動。2.乙方需對租賃物品進行合理的保養(yǎng)和維修，并保持其完好、無損壞狀態(tài)。如有損壞或故障，乙方應立即通知甲方，并承擔修理費用。第五條維修與保險1.甲方負責對租賃物品的日常管理和維修，保持其正常運行狀態(tài)。2.乙方同意購買相關的保險，以保障租賃物品的安全。如出現意外損壞或丟失，乙方應按照保險公司的規(guī)定進行理賠。第六條用途限制乙方在使用租賃物品時，應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事以下活動：（1）生產、銷售違禁品或危險品；（2）侵犯他人知識產權；（3）破壞環(huán)境、污染空氣、水源等；（4）從事違法犯罪活動。第七條違約責任1.若乙方違反本協議約定，甲方有權要求乙方立即停止違規(guī)行為，如乙方未能及時改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.若甲方違反本協議約定，乙方有權要求甲方退還已支付的租金，并有權解除本協議。第八條爭議解決本協議的解釋和履行適用中國法律，雙方如發(fā)生爭議，應協商解決，協商不成的，提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。第九條其他事項1.本協議為雙方的合意表示，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具

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