店鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范文

第頁(yè)共頁(yè)店鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范文店鋪轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書甲方：（原租戶）住所地：身份證號(hào)碼：電話：乙方：（新租戶）住所地：身份證號(hào)碼：電話：丙方：（房東）住所地：身份證號(hào)碼：電話：鑒于甲方經(jīng)營(yíng)的店鋪因故無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，甲方?jīng)Q定將店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且得到丙方的認(rèn)可與同意。經(jīng)過雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方將所租賃的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置及面積如下：店鋪名稱：店鋪位置：面積：1.2店鋪轉(zhuǎn)讓包括店鋪內(nèi)的全部設(shè)備、設(shè)施和附屬物等。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本次店鋪轉(zhuǎn)租期限共計(jì)折年，即從年月日至年月日。第三條轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.1乙方同意按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付。3.2乙方轉(zhuǎn)租店鋪后，每月向甲方支付租金日，具體金額如下：3.3甲方同意繼續(xù)向丙方支付原租賃合同約定的租金。第四條保證金4.1為保證雙方權(quán)益，乙方于簽署本協(xié)議同時(shí)，向甲方支付保證金人民幣（大寫）。4.2在本次店鋪?zhàn)赓U期滿或終止的情況下，乙方無(wú)欠款項(xiàng)及違約行為，甲方應(yīng)將保證金全額返還給乙方。4.3如乙方存在欠款或違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金以進(jìn)行補(bǔ)償。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)使用甲方租賃的店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有該店鋪的經(jīng)營(yíng)收益。5.2乙方承諾按時(shí)繳納租金，并同意將全部經(jīng)營(yíng)收益存入指定賬戶。5.3乙方應(yīng)妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和附屬物等，并按照合理使用的原則進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)。5.4乙方不得將店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或以任何方式轉(zhuǎn)讓。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)準(zhǔn)確向乙方提供店鋪的有關(guān)信息，并保證該信息的真實(shí)性和有效性。6.2甲方應(yīng)保證店鋪的設(shè)備、設(shè)施和附屬物等的完好和正常使用。6.3如甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方同意并認(rèn)可甲方將店鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。7.2丙方不得在本協(xié)議期間隨意變更或解除原租賃合同。7.3如丙方變更或解除原租賃合同，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或受到損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同解除8.1合同期滿時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)解除。8.2在合同期間，任何一方違反本協(xié)議約定，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并向違約方索取相應(yīng)的賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1凡因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第十條其他約定10.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有合同效力。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。甲方簽字：乙方簽字：