私人住宅建設(shè)合同模板

第頁共頁私人住宅建設(shè)合同模板甲方（建設(shè)人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承建人）：營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是為了明確甲方與乙方之間關(guān)于建設(shè)甲方私人住宅的權(quán)利和義務(wù)。第二條項目基本情況1.項目名稱：甲方私人住宅建設(shè)項目2.建設(shè)地點：（詳細地址）3.建設(shè)內(nèi)容：根據(jù)甲方要求，乙方承擔(dān)甲方私人住宅的建設(shè)工作，以供甲方居住。4.建設(shè)工期：工期為（具體天數(shù)）自本合同生效之日起計算。第三條工程款及付款方式1.根據(jù)本合同約定，甲方向乙方支付的工程款總額為人民幣（具體金額），工程款包括以下款項：（1）首期款：工程款總額的30%，即人民幣（具體金額）；（2）進度款：根據(jù)工程進度，乙方按照以下比例向甲方提款：工程完成進度達到30%時，支付工程款總額的20%；工程完成進度達到60%時，支付工程款總額的40%；工程完成進度達到90%時，支付工程款總額的70%；工程完成時，支付工程款總額的100%。（3）竣工規(guī)定款：工程完成時，支付工程款總額的10%。2.甲方需按照乙方支付款項的通知，在收到通知后五個工作日內(nèi)將相應(yīng)款項支付給乙方。3.乙方須提供相應(yīng)的工資、材料、設(shè)備和施工方案，并確保工程質(zhì)量和工程進度。第四條工程責(zé)任和風(fēng)險1.工程質(zhì)量：乙方承擔(dān)甲方住宅建設(shè)項目的整體工程質(zhì)量責(zé)任，并保證工程符合國家安全、環(huán)保和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。2.保險責(zé)任：在工程施工過程中，如發(fā)生人身傷亡、財產(chǎn)損失等意外事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方應(yīng)確保自己及其從業(yè)人員的保險保障到位。3.意外損失：如因甲方原因?qū)е率┕み^程中發(fā)生停工等情況，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方可要求甲方支付相應(yīng)的延期費用。第五條竣工驗收和保修1.工程竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行竣工驗收，工程驗收合格后方可交付給甲方使用。2.保修期：自工程竣工驗收合格之日起，乙方承諾為甲方提供（具體保修期限）的保修期。3.保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，乙方負責(zé)維修或更換因施工質(zhì)量問題而產(chǎn)生的自然損耗或故障。第六條違約責(zé)任1.若甲方不按照本合同約定支付工程款項，甲方需向乙方支付工程款金額的千分之三的違約金。2.若乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還工程款及賠償甲方因此所產(chǎn)生的損失。第七條爭議解決本合同的解釋、履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭議給所在地人民法院裁決。第八條合同處理1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為工程竣工驗收之日起三個月。甲方（建設(shè)人）：乙方（承建人）：簽字：