2024年房屋登記官筆試歷年真題薈萃含答案

2024年房屋登記官筆試歷年真題薈萃含答案（圖片大小可自由調(diào)整）答案解析附后卷I一.參考題庫(共25題)1.對房屋登記機構(gòu)作出登記或不予登記決定的時限是怎樣規(guī)定的？2.商品房的買賣分為現(xiàn)房銷售和期房銷售，（）銷售就是一般所說的商品房預(yù)售。A、預(yù)期B、期房C、現(xiàn)房D、實際3.以土地所有權(quán)為抵押物設(shè)立的抵押，其抵押合同（）。A、自合同訂立時生效B、自辦理抵押登記時生效C、自土地管理部門批準后生效D、無效4.房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)包括（）等。A、房地產(chǎn)測繪機構(gòu)B、房地產(chǎn)咨詢機構(gòu)C、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)D、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)5.房屋他項權(quán)利登記應(yīng)由（）申請。A、房屋所有權(quán)人B、他項權(quán)利人C、房屋所有人和他項權(quán)利人共同D、房屋所有權(quán)人或他項權(quán)利人6.抵押房地產(chǎn)的房屋所有權(quán)人或建設(shè)用地使用權(quán)人是（）。A、借款人B、抵押人C、貸款人D、抵押權(quán)人7.以下民事法律行為中屬處分行為的有（）。A、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，B、法定繼承人放棄繼承權(quán)，C、債權(quán)人免除在無人的債務(wù)，D、放棄房屋所有權(quán)，E、監(jiān)護人放棄監(jiān)護權(quán)8.陳某向賀某借款20萬元，借期2年。張某為該借款合同提供保證擔(dān)保，擔(dān)保條款約定，張某在陳某不能履行債務(wù)時承擔(dān)保證責(zé)任，但未約定保證期間。陳某同時以自己的房屋提供抵押擔(dān)保并辦理了登記。請根據(jù)案情回答下列問題：關(guān)于賀某的抵押權(quán)存續(xù)期間及張某的保證期間的說法，下列選項正確的是：（）A、賀某應(yīng)當在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)

B、賀某在主債權(quán)訴訟時效結(jié)束后的兩年內(nèi)仍可行使抵押權(quán)

C、張某的保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月

D、張某的保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起二年9.土地承包期屆滿后，由土地承包經(jīng)營權(quán)人按照國家有關(guān)規(guī)定（）A、終止承包

B、繼續(xù)承包

C、重新申請承包

D、重新辦理承包10.張雨、李強系朋友，共同購買了一套房屋，申領(lǐng)了張雨為70％、李強為30％房產(chǎn)份額的共有房產(chǎn)證。后張雨和王紅結(jié)婚?，F(xiàn)張雨要轉(zhuǎn)讓20％房產(chǎn)份額給李強，申請房屋登記，應(yīng)如何申請（）.A、由張雨和王紅共同申請B、由張雨和李強共同申請C、由王紅和李強共同申請D、由張雨、王紅和李強共同申請11.民法意思自治原則包括的基本規(guī)則有（）。A、行動自由，B、為自己的行為負責(zé)，C、自由創(chuàng)設(shè)權(quán)利，D、行為具有對抗性，E、行為自由，12.權(quán)利人處分房屋申請登記，房屋登記機構(gòu)受理登記申請但尚未將申請登記事項記載于房屋登記簿之前，第三人申請異議登記的，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當（）原登記申請，并書面通知申請人。A、繼續(xù)辦理B、中止辦理C、退回D、不辦理13.預(yù)購人單方申請預(yù)購商品房預(yù)告登記，預(yù)售人與預(yù)購人在商品房預(yù)售合同中對預(yù)告登記附有條件和期限的，預(yù)購人（）提交相應(yīng)的證明材料。A、不用B、應(yīng)當C、無需D、不必要14.下列關(guān)于代理的說法正確的是（）.A、代理分為委托代理、法定代理和指定代理B、代理權(quán)授予應(yīng)該采取書面形式C、委托授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負連帶責(zé)任D、沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的的行為，只有經(jīng)過被代理人追認，被代理人才承擔(dān)責(zé)任。E、行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。15.下列選項中屬于申請抵押權(quán)登記應(yīng)當提交的材料是（）.A、申請人的身份證明B、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書C、抵押合同D、借款合同16.在業(yè)主委員會成立之前，物業(yè)管理公司由（）.A、首批業(yè)主選聘B、開發(fā)商選聘C、物業(yè)管理主管部門指定D、當?shù)鼐游瘯x聘17.下列財產(chǎn)不得作為抵押物的是（）A、土地所有權(quán)

B、所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的財產(chǎn)

C、建設(shè)用地使用權(quán)

D、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)18.2002年1月，王某與李某結(jié)婚，同年2月共同出資購買了市區(qū)一處房屋，辦理了各項手續(xù)后，申請登記和領(lǐng)取了產(chǎn)權(quán)人為王某的《房屋所有權(quán)證》。2008年2月王某因經(jīng)營企業(yè)缺少資金，以自有房屋抵押向銀行貸款，向房管部門辦理了抵押登記手續(xù)。貸款屆滿，王某因企業(yè)經(jīng)營不善，無力清償貸款本息。銀行起訴王某，法院判決王某清償借款本息。判決生效后，王某未履行，法院在銀行的申請下，強制拍賣抵押給銀行的房屋。張某通過拍賣公司以50萬元的價款競購得該房屋。法院向張某出具了民事裁定：1、拍賣王某的房屋歸張某所有；2、張某支付購房款用于清償甲欠銀行貸款本息；3、張某自行到房管部門辦理房屋登記手續(xù)。但張某買房后為了躲避交納房屋交易契稅等原因，一直未到房管部門辦理過戶登記手續(xù)。2009年3月，王某與李某離婚，將該房屋當作夫妻共同財產(chǎn)分割。張某得知后不同意，引起糾紛。問：房屋所有權(quán)何時發(fā)生轉(zhuǎn)移（）A、王某與李某離婚時B、法院民事裁定生效時C、拍賣公司拍賣后D、張某到房管部門辦理過戶登記手續(xù)后19.一般抵押權(quán)與債權(quán)的關(guān)系是（）。A、抵押權(quán)合同是從合同B、債權(quán)合同是從合同C、抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓D、債權(quán)轉(zhuǎn)抵押權(quán)隨之轉(zhuǎn)移E、債權(quán)消滅抵押權(quán)隨之消滅20.只要房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與承購人簽訂了商品房預(yù)售合同，該企業(yè)就應(yīng)當自簽約之日起（）日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。A、30B、60C、90D、12021.甲將三間私房中的前屋一間作價10萬元投入與乙（乙投資10萬元現(xiàn)金）合伙辦的企業(yè)，又將后屋兩間出租給丙居住。前屋后屋可劃分為獨立的基本單元。甲因急事用錢，要將整個房屋轉(zhuǎn)讓。乙和丙均欲以同一價格購買。下列說法中正確的是（）.A、應(yīng)將整個房屋賣給乙B、應(yīng)將整個房屋賣給丙C、按照房屋的使用現(xiàn)狀，分別賣給乙和丙D、可以任意選擇乙或丙作為購買者22.分幅圖比例一般為（）。A、1：500B、1：800C、1：1000D、1：150023.以下列財產(chǎn)設(shè)定的抵押權(quán)中，協(xié)議生效的是（）A、房屋B、航空器C、電視機D、機動車輛24.《預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定：“商品房預(yù)售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預(yù)售，應(yīng)當向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，（）進行商品房預(yù)售?！盇、可以B、不得C、允許D、能夠25.下列關(guān)于房地產(chǎn)登記的表述中，正確的有（）。A、登記的主要目的之一是保護交易安全B、辦理房屋登記應(yīng)當遵循房屋所有權(quán)和房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則C、國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度包括統(tǒng)一登記時間、范圍、機構(gòu)和辦法D、因繼承或者受遺贈取得的物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始發(fā)生效力E、不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更和消滅，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力卷II一.參考題庫(共25題)1.行政行為具備下述哪些情形，行政相對方可視之為無效行政行為，有權(quán)國家機關(guān)可宣布該行為無效？（）A、行政行為具有特別重大的違法情形或具有明顯的違法情形B、行政主體不明確或明顯超越相應(yīng)行政主體職權(quán)的行政行為C、行政主體受脅迫作出的行政行為D、行政行為的實施將導(dǎo)致犯罪E、沒有可能實施的行政行為2.根據(jù)土地利用總體規(guī)劃規(guī)定。土地用途主要會為農(nóng)用地，未利用地和（）.A、營業(yè)用地B、住宅用地C、建設(shè)用地D、辦公用地3.下列選項中屬于申請抵押權(quán)注銷登記應(yīng)當提交的材料是（）。A、申請人的身份證明B、房屋他項權(quán)證書C、注銷房地產(chǎn)抵押審批表D、房屋所有權(quán)證4.承包期內(nèi)發(fā)包人不得（）承包地。A、調(diào)整B、變更C、收回D、轉(zhuǎn)讓5.陳某向賀某借款20萬元，借期2年。張某為該借款合同提供保證擔(dān)保，擔(dān)保條款約定，張某在陳某不能履行債務(wù)時承擔(dān)保證責(zé)任，但未約定保證期間。陳某同時以自己的房屋提供抵押擔(dān)保并辦理了登記。請根據(jù)案情回答下列問題：抵押期間，謝某向陳某表示愿意以50萬元購買陳某的房屋。下列選項正確的是：（）A、陳某將該房屋賣給謝某應(yīng)得到賀某的同意

B、如陳某將該房屋賣給了謝某，則應(yīng)將轉(zhuǎn)讓所得價款提前清償債務(wù)或者提存

C、如陳某另行提供擔(dān)保，則陳某的轉(zhuǎn)讓行為無須得到賀某同意

D、如謝某代為償還20萬元借款，則陳某的轉(zhuǎn)讓行為無須得到賀某同意6.首次以法律形式提出登記簿的概念的是（）。A、物權(quán)法B、房屋登記辦法C、城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理辦法D、房屋登記簿管理試行辦法7.下列那些面積屬于套內(nèi)房屋使用面積（）A、套內(nèi)陽臺B、套內(nèi)樓梯C、套內(nèi)墻體D、套內(nèi)壁櫥E、套內(nèi)臥室8.申請人申請房屋登記，在下列哪一環(huán)節(jié)之前可撤回登記（）.A、受理B、審核C、記載于登記簿D、發(fā)證9.依據(jù)屬地管理的原則，應(yīng)該由（）負責(zé)所轄區(qū)范圍內(nèi)的房地產(chǎn)權(quán)管理工作。A、國家房地產(chǎn)管理部門B、省級房地產(chǎn)管理部門C、市（縣）房地產(chǎn)管理部門D、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）房地產(chǎn)管理部門10.李某繼承了一套未進行權(quán)屬登記的房屋，此時他首先應(yīng)辦理房屋（）A、總登記B、初始登記C、轉(zhuǎn)移登記D、變更登記11.某套房屋登記簿上的所有權(quán)是人甲，但乙認為房屋應(yīng)當歸自己所有，遂根據(jù)雙方之間的仲裁協(xié)議申請仲裁。裁決書寫明“本案系爭房屋歸乙所有”，但甲乙未辦理登記手續(xù)。一個月以后，乙將該房屋抵押給丙，簽訂了書面合同，但未辦理登記，關(guān)于本案，以下說法正確的是（）。A、房屋應(yīng)歸甲所有B、房屋應(yīng)歸乙所有C、抵押合同有效D、抵押權(quán)成立E、抵押合同無效12.下列選項中，不屬于土地使用權(quán)出讓方式的是（）。A、拍賣B、招標C、雙方協(xié)議D、政府定價13.共有建筑面積分攤原則是（）.A、按文件或協(xié)議進行分攤B、按相關(guān)房屋的建筑面積按比例進行分攤C、分攤以幢為單位D、小區(qū)公用設(shè)施用按面積比例分攤至各幢E、整棟房屋在銷售和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、分割中只能采用一種分攤方法14.用益物權(quán)是對他人的所有物使用和（）的權(quán)利。A、占用B、轉(zhuǎn)讓C、收益D、變賣15.下列依法登記的房屋，自法律事實發(fā)生后，應(yīng)當辦理注銷登記的情形有（）.A、夫妻共有的房屋，離婚時，男方發(fā)表聲明放棄該房屋的所有權(quán)，房屋全部歸女方所有；B、王某所有的房屋，因地震而滅失；C、黃某所有的房屋，后黃某遷居國外，其聲明放棄該房屋的所有權(quán)；D、房屋列入拆遷范圍，權(quán)利人趙某和拆遷單位簽訂了產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書。趙某以房屋所有權(quán)消滅為由，申請的登記。E、房屋因拆除滅失，人民法院的生效法律文書判決歸拆遷單位所有。登記機構(gòu)依據(jù)此判決書，依職權(quán)辦理的登記。16.非用于宗教活動和教職人員生活的宗教房產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓和抵押。17.房屋租賃申請經(jīng)直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)（）.A、房屋所有權(quán)證B、房屋共有權(quán)證C、房屋他項權(quán)證D、房屋租賃備案證明18.某國有企業(yè)在某市市區(qū)擁有廠房一處共三幢，原系在國家劃撥土地上而建。2005年8月該企業(yè)以全部廠房抵押給銀行獲貸3億元。2006年該企業(yè)又在上述土地上加蓋辦公樓二幢。后于2007年5月不能按期還貸被銀行申請拍賣。該幅土地連同5幢樓房共拍賣得款3.3億元，其中土地使用權(quán)估價2億元，廠房估價8000萬元，辦公樓估價5000萬元。而依該市的有關(guān)標準，該廠區(qū)土地使用權(quán)出讓金應(yīng)不少于1.7億元。問：銀行最多能主張多少價款的優(yōu)先受償權(quán)？（）A、3億元B、2.8億元C、1.6億元D、1.1億元19.該安置房是否屬于陳某夫妻共有財產(chǎn)正確表述有（）A、陳某共有的份額應(yīng)屬夫妻共有財產(chǎn)；B、陳某被取消房屋所有權(quán)不存在夫妻共有財產(chǎn)；C、在婚姻存續(xù)期間繼承所得的財產(chǎn)屬夫妻共有財產(chǎn)；D、陳某與家庭成員共有的份額屬婚前財產(chǎn)；20.土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當至遲于屆滿前（）申請續(xù)期。A、一年B、二年C、三年D、半年21.沈某購買某處二手房辦理過戶登記，審查中工作人員發(fā)現(xiàn)沈某的身份證與結(jié)婚證上的姓名不符，房屋登記機構(gòu)首先應(yīng)當（）.A、暫緩登記，并告知申請人暫緩登記的期限B、通知申請人撤回登記，并告知申請人需要撤回的原因C、要求申請人補正材料，并說明需要補充的事項D、告知申請人不予登記，并出具不予登記決定書22.對移民安置房陳某處分權(quán)的表述正確的有（）.A、陳某有完全處分權(quán)；B、陳某有部分處分權(quán)；C、陳某無處分權(quán)；D、陳某處分需征得其他共有人的同意；23.下列行為中，不屬于應(yīng)當申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的是（）A、互換B、繼承C、贈與D、抵押24.下列物權(quán)中，屬于擔(dān)保物權(quán)的有（）。A、抵押權(quán)B、典權(quán)C、土地承包權(quán)D、國有土地使用權(quán)25.同一財產(chǎn)向兩人以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得價款應(yīng)當依照有關(guān)擔(dān)保法律制度的規(guī)定清償。下列各項中，不符合《物權(quán)法》規(guī)定的是（）。A、抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償B、抵押權(quán)已登記且登記順序相同的，按照債權(quán)比例清償C、抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償D、抵押權(quán)未登記的，按抵押合同生效時間的先后順序清償卷III一.參考題庫(共25題)1.土地使用權(quán)出讓必須符合土地利用（）。A、總體規(guī)劃B、城市規(guī)劃C、年度基本建設(shè)計劃D、年度建設(shè)用地計劃E、年度用地計劃2.為了公共利益的需要，國家（）征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償。A、不可以B、可以C、必D、應(yīng)當3.房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的完整性體現(xiàn)在（）方面。A、房地結(jié)合B、土地和檔案結(jié)合C、圖、檔結(jié)合D、房屋和檔案結(jié)合E、檔案和檔案結(jié)合4.從比例尺為1：10000的圖上量取某線段長為50mm，則該線段所對應(yīng)的實地水平距離是（）A、500000米B、5000米C、50000米D、500米5.張某向李某借款，以自己所有的房屋作抵押，雙方未辦理抵押權(quán)登記，張某將房產(chǎn)證交給李某。李某與房地產(chǎn)登記機構(gòu)的登記人員王某串通，將張某的房屋過戶給李某。李某遂將房屋賣給趙某，并辦理了房屋過戶手續(xù)。張某到期向李某還本付息時，發(fā)現(xiàn)房屋已經(jīng)賣給趙某。下列說法正確的是（）？A、張某無權(quán)要求趙某返還房屋B、張某有權(quán)要求李某賠償C、張某有權(quán)要求房地產(chǎn)登記機構(gòu)賠償D、張某與李某之間的抵押合同有效6.房地產(chǎn)開發(fā)投資和置業(yè)投資是根據(jù)投資是否直接（）而劃分的。A、作用于房地產(chǎn)產(chǎn)品B、形成增量房地產(chǎn)C、使投資者擁有房地產(chǎn)D、取得土地使用權(quán)7.房屋租賃當事人應(yīng)當在租賃合同簽訂后30日內(nèi)到（）辦理登記備案手續(xù)。A、土地管理部門B、規(guī)劃管理部門C、居委會D、房產(chǎn)管理部門8.《物權(quán)法》規(guī)定（）。A、建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外B、建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外C、建筑區(qū)劃內(nèi)的人防工程屬于業(yè)主共有D、建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有E、建筑區(qū)劃內(nèi)的會所，屬于業(yè)主共有9.預(yù)售商品房登記備案制度具有（）的功能。A、保護預(yù)購人B、維護房地產(chǎn)市場制度C、預(yù)告登記D、有助于建設(shè)行政管理部門加強對房地產(chǎn)市場的監(jiān)督管理10.測繪報告主要包括（）等。A、房地產(chǎn)測量技術(shù)設(shè)計書B、成果資料索引及說明C、控制測量成果資料D、檢查驗收報告11.下列關(guān)于最高額抵押權(quán)的描述錯誤的是（）.A、最高額抵押權(quán)確定后，可以隨債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓B、涉及最高額變動申請變更登記的，應(yīng)提交其它抵押權(quán)人的同意證明C、最高額抵押權(quán)確定的應(yīng)當辦理最高額抵押權(quán)確定登記D、最高額抵押權(quán)只適用對將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)進行的擔(dān)保12.集體土地范圍內(nèi)房屋權(quán)屬證書遺失的，可以申請補發(fā)。申請補發(fā)之前，應(yīng)當先（）.A、由權(quán)利人在當?shù)毓_發(fā)行的報刊上刊登遺失申明B、由權(quán)利人在房屋所在地張貼遺失公告C、由權(quán)利人至公證處發(fā)表遺失申明公證D、由登記機構(gòu)在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)公示13.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院（）行政主管部門批準可以延長。A、農(nóng)業(yè)

B、林業(yè)

C、環(huán)境

D、國土14.建設(shè)用地使用權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)當將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分，對于新增建筑物所得的價款，抵押權(quán)人應(yīng)當優(yōu)先受償。15.一般抵押登記不包括（）。A、房屋抵押權(quán)設(shè)立登記B、房屋抵押權(quán)變更登記C、房屋抵押權(quán)注銷登記D、房屋最高額抵押權(quán)確定登記16.綜觀各國關(guān)于預(yù)告登記的立法，主要有以下（）立法例.A、法典式B、特別法式C、獨立法式D、特殊法式17.出租人和承租人應(yīng)當在簽訂書面租賃合同時約定（）等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。A、租賃期限B、租賃用途C、租賃價格D、修繕責(zé)任18.申請人提交的申請登記材料齊全且符合法定形式的，應(yīng)當予以（），并出具書面憑證.A、接待；B、申請；C、受理；D、審核；19.權(quán)利人、利害關(guān)系人認為房屋登記簿記載的事項有錯誤的，可以提交材料，申請（）登記。A、更正B、轉(zhuǎn)移C、變更D、注銷20.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（）轉(zhuǎn)讓、抵押。A、分別B、分開C、不可D、同時21.（）應(yīng)當向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證、草原使用權(quán)證，并登記造冊，確認土地承包經(jīng)營權(quán)。A、縣級以上地方人民政府

B、市級以上地方人民政府

C、省級以上地方人民政府

D、國務(wù)院22.各類房屋登記都是依申請受理。23.中心商務(wù)高度等于（）之比。A、中心商務(wù)區(qū)建筑面積總和與總建筑基底面積B、中心商務(wù)用地建筑面積總和與總建筑面積C、中心商務(wù)用地建筑面積總和與總建筑基底面積D、中心商務(wù)區(qū)建筑面積總和與總建筑面積24.債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起（）內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議。A、三個月B、六個月C、一年D、二年25.關(guān)于所有權(quán)，下列說法正確的是（）。A、所有權(quán)是指所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或動產(chǎn)依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利B、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等其他物權(quán)都來源于所有權(quán)C、用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益D、所有權(quán)是最完全的物權(quán)，所有權(quán)人可以對自己所有之物進行最全面、最充分的支配卷I參考答案一.參考題庫1.參考答案:自受理登記申請之日起，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當于下列時限內(nèi)，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：（1）國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個工作日；（2）抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個工作日；（3）預(yù)