定南城區(qū)規(guī)劃圖樣本

普定定南新城控制性詳細規(guī)劃文本第一章總則1.1規(guī)劃目的總體建設目的：陽光生態(tài)地區(qū)、文化旅游新區(qū)。詳細解釋為：依托安順打造西北部區(qū)域中心目的，抓住國家倡導發(fā)展循環(huán)經濟、普定建設循環(huán)工業(yè)園機遇，實行以園帶城，充分運用與發(fā)揮本區(qū)地緣、地貌、景觀和文化優(yōu)勢條件，大力發(fā)展商貿業(yè)和旅游服務業(yè)，通過積極有效居民社會調控更新，建設既有當代化物質文明和歷史文化特性，又有優(yōu)越生態(tài)質量和景觀情趣人居環(huán)境，形成形象鮮明、環(huán)境優(yōu)美、構造合理、功能完備都市副中心區(qū)域。1.2規(guī)劃根據(jù)1.2.1《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（）；1.2.2《中華人民共和國土地管理法》（1998）；1.2.3《中華人民共和國環(huán)保法》（1989）；1.2.4《都市規(guī)劃編制辦法》（）；1.2.5《都市規(guī)劃編制辦法實行細則》（1995）；1.2.61.2.7《都市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》GB50180-93（）1.2.8《安順市都市總體規(guī)劃綱要》（－2030）；1.2.9《普定縣縣城總體規(guī)劃》（－2025）；1.2.10國家和省市關于或有關都市規(guī)劃法律、法規(guī)及規(guī)范。1.3規(guī)劃原則1.3.1充分貫徹《普定縣縣城總體規(guī)劃》，以人與環(huán)境為本，按照建設新世紀當代化生活區(qū)規(guī)定，通過科學規(guī)劃，力求創(chuàng)造一種環(huán)境優(yōu)美、設施齊全、功能完善、富有時代特色整體化、生態(tài)化、個性化、彈性化都市生活區(qū)。1.3.2合理制定規(guī)劃區(qū)建設目的，擬定各階段重點，因地制宜按照可持續(xù)發(fā)展規(guī)定，實現(xiàn)經濟、社會、環(huán)境三效益統(tǒng)一。使當代化建設與發(fā)揚先進地方特色文化、保護優(yōu)美山體生態(tài)風貌協(xié)調發(fā)展。1.3.3適應社會主義市場經濟和土地有償使用客觀需要，合理擬定用地容量，使規(guī)劃既有現(xiàn)實可操作性，又具備較強實用性。1.3.4采用高原則和恰當靈活指標體系，對定南新城提出控制規(guī)定和引導建議，并進行長期控制。1.3.5科學有效地組織交通、完善市政公用、社會服務等配套設施建設。1.4規(guī)劃特點本規(guī)劃除在交通和空間上重點解決中心大道，安織公路，及各種交叉口節(jié)點等空間、交通關系外，還重點解決了下面兩個方面問題：1.4.1開發(fā)與運用問題：其詳細體現(xiàn)為空間環(huán)境與開發(fā)效益關系問題。本規(guī)劃空間環(huán)境不但是定南新城“山、城”1.4.2規(guī)劃與管理問題：其詳細體現(xiàn)為建設地塊面積。本規(guī)劃地塊劃分與指標規(guī)定既來源于老式詳細形體規(guī)劃，但又不是其原形。特別是在建設指標規(guī)定上本規(guī)劃有相稱彈性和靈活性，這既有助于規(guī)劃管理，也合用于市場經濟下本規(guī)劃區(qū)起步建設。1.5規(guī)劃區(qū)管理控制界定1.5.1用地區(qū)位及性質：本規(guī)劃范疇內根據(jù)地勢形態(tài)變化及對既有建設模塊功能調節(jié)，共劃分三個居住片區(qū)，用地面積636.1公頃；所有規(guī)定與建設指標合用于該范疇內所有用地與建設行為。根據(jù)《普定縣縣城總體規(guī)劃》，擬定本區(qū)重要為居住、商貿用地。規(guī)劃所有內容都是基于該性質之上。1.5.2用地規(guī)模：本規(guī)劃范疇內總用地面積636.1公頃，其中山體面積56.61公頃，實際建設可用地面積為579.49公頃，可用地率為91.10%。1.5.3區(qū)內涉及到所有農村住宅都納入改造對象。任何個人和單位在未經允許下，不得新建、改造既有建筑物或者出讓、轉讓、征用土地，由此而導致任何損失由當事人自負；既有農村住宅一律就地安頓解決。1.5.4本規(guī)劃一切成果涉及文字、圖表和圖則管理權和解釋權以及規(guī)劃實行過程中對各類問題協(xié)調解決，歸普定縣建設第二章控制指標解釋與規(guī)定2.1用地性質2.1.1用地性質是指對特定用地規(guī)劃所容許重要建設內容，按中華人民共和國國標(GBJ137-90)分類，本規(guī)劃用地細分到中小類。2.1.2本規(guī)劃用地性質由三個層次構成。①規(guī)劃用地性質，通過普定縣建設局核準后，土地使用單位在本區(qū)內征用土地同步也相應地獲得了該地塊土地使用性質，土地使用單位只需向有關部門申領相應規(guī)劃建筑設計條件，即可進行詳細規(guī)劃和建筑設計。②代替用地性質，在開發(fā)建設過程中，由于現(xiàn)實因素或特殊規(guī)定，確需變更規(guī)劃用地性質時，按《都市用地分類與規(guī)劃建設用地原則》(GBJ137-90)，大類性質禁止變更；中類性質變更需要有有關分析論證，經專家評審和規(guī)劃主管部門批準方可變更；小類性質變更必要經規(guī)劃主管部門核準、批準后可獲得代替用地性質，在獲得代替用地性質同步，原規(guī)劃用地性質即刻失效，規(guī)劃建筑設計條件獲得程序同上。③禁止用地性質，任何單位與個人禁止在本規(guī)劃區(qū)內建設被列入禁止用地性質項目。上述三項規(guī)劃用地性質均可在本規(guī)劃提供土地使用性質控制表中查閱。2.2用地面積2.2.1用地面積是指地塊周邊用地分界線、道路紅線等圍合土地面積。用地面積屬建設單位征地面積，以建設用地規(guī)劃允許證核定數(shù)據(jù)為準。2.2.2規(guī)劃指標所示用地面積不能作為100%建設用地，實際建設用地面積還需在考慮了不同建筑物性質和高度，建筑退后道路紅線及不適當建設用地如山體、水體等因素后，由規(guī)劃部門在規(guī)劃建筑設計條件中給出。2.3容積率規(guī)定2.3.12.3.2容積率轉讓與補償規(guī)定：①同類使用性質且相鄰地塊因成片開發(fā)需要，圖則所規(guī)定容積率與建筑密度可互相轉讓，但不得提高總容積率和總建筑密度；②依照需要，在底層或運用平臺讓出了某些公益用地或公益建筑面積，其總建筑面積可按出讓公益用地50%，公益建筑面積100%補償。2.3.3本規(guī)劃各地塊容積率可在土地使用容量控制表中查閱。2.4用地兼容性規(guī)定2.4.1用地兼容性指，是指變化主項用地性質用地性質，兼容用地兼容度普通不超過主項用地20%。2.4.2表中主項用地性質是指土地運用總圖則上表達規(guī)劃用地性質及相應區(qū)位，縱列表達兼容用地性質，橫行表達主項用地性質。用地兼容性規(guī)定表居住用地公共設施用地工業(yè)用地倉儲用地對外交通用地道路廣場用地市政設施用地綠地特殊用地R1R2R3R4C1C2C3C4C5C6C7M1M2M3W1W2W3T1T2T3T4T5S1S2S3U1U2U3U4U5U6G1G2D1D2D31低層居住建筑△△△△○○○×○○××××○×○××××××××○×○×○○××○○○2多層居住建筑○△△○○○○×○○××××○×○××××××××○×○×○○××○○○3高層居住建筑○△△○○○○×○○××××○×○××××××××××○×××××○○×4教誨設施△△△△○○○○○△×○○×○××××××××××××○×××××○×○5商業(yè)服務設施△△△△○△○○○○×○○×○×××××○××××○○○×○○××○××6文化設施△△△△○○△○○○○○○×○××××××××××○○○×○××××××7醫(yī)療設施△△△△○○○○△○○○○×○××××××××××××○××○×××××8體育設施△△△△○○○△○○×○○×○×○×××××××××××××××××××9市場△△△△○△○○×××○○×○×○×××××××××××××××××××10辦公建筑△△△○△△△△△△○△△△△△△×××△△××××○○○○○××○○○11旅館○△△○○△○○○××○○×××××××××××××○○××××××××12商住綜合樓△△△○△△△△△△×△○×△○△××××××××××××××××○○○13對環(huán)境基本無干擾、污染工廠○△△△×○○××××△△△○×○××××××××○○○○○××××××14對環(huán)境有干擾、污染工廠××××××××××××○△○×○×××××××××××××××××××15普通儲運倉庫××○○×○○×○××○○○△○△×××××××××××××××××××16危險品倉庫×××××××××××××××△××××××××××××××××××××17社會停車場○○○○○○○○○○×○○○○×○○○×○○××△×××××××××××18加油站××××××××××××○○○○○○○×○○××××○×××××××××19中、小學，幼兒園△△△○○○○○○○×○××○×××××××××××××××××××××備注：△適建×不適建○由都市規(guī)劃管理部門依照詳細條件和規(guī)劃規(guī)定擬定。表中未列入建設項目，應由都市規(guī)劃行政主管部門依照對周邊環(huán)境影響和基本設施條件，詳細核定。2.5建筑密度規(guī)定2.5.1建筑密度是指一定地塊內建筑基底總面積占地塊面積比率(%)。按不同類別性質用地，其建筑密度可參閱土地使用強度控制表。2.5.2建筑密度與容積率是各地塊建設總量控制重要指標，兩者之間具備一定互聯(lián)性，本規(guī)劃給出建筑密度與容積率都是上限指標，在實行中不得超過其中任何一種。2.6綠地率規(guī)定2.6.1在地塊中，通過綠化用地稱為綠地，且短邊不得不大于8米2.6.2地塊內綠地總面積與地塊面積之比(%)，稱為綠地率。2.6.3本規(guī)劃綠地率由兩某些構成：①公共綠地，這已在總圖則中明確界定；②地塊綠地，這某些綠地本規(guī)劃已給出指標規(guī)定，需要在各地塊詳細規(guī)劃或建筑設計中界定。本規(guī)劃區(qū)平均綠地率按30%以上控制。2.7建筑限高限低規(guī)定2.7.1建筑限高是指地塊內建筑物地面某些最大高度限制值。建筑物最大高度必要滿足如下規(guī)定：日照規(guī)定；街區(qū)景觀規(guī)定；周邊建筑限制高度規(guī)定；高壓線安全規(guī)定；微波通道規(guī)定等。沿都市道路普通限高規(guī)定為：H≤1.5(W+S)，H為建筑物最大高度，W為道路紅線寬度，S為建筑后退紅線距離。2.7.2本規(guī)劃區(qū)任何建筑間距必要符合國家和普定縣關于日照、消防、衛(wèi)生、管線埋設和建筑設計規(guī)范規(guī)定。2.8建筑物后退道路紅線規(guī)定2.8.1建筑物后退道路紅線是為了保障都市綜合利益，各用地單位和個人必要遵循本規(guī)定關于指標。2.8.2建筑物最外輪廓投影線后退道路紅線距離，應按下列規(guī)定控制：主干路不不大于3米，次干路、支路不不大于2米；2.8.3高層建筑后退紅線，如果高層建筑(主體建筑高出裙房某些)按上述后退原則后退仍局限性離道路中心線0.75倍，則主體建筑應退出0.75倍建筑高度。2.8.4所有建筑物按上述規(guī)定后退紅線后來，仍不滿足日照間距，即至道路中心線距離局限性建筑物高度50%，則按日照間距執(zhí)行。2.8.5新建影劇院、游樂場、體育館、展覽館、大型商場（不不大于等于10000平方米）、客運站等有大量人流、車流集散多、低層建筑，重要出入口位置和后退道路紅線距離，按詳細規(guī)劃和關于設計規(guī)范規(guī)定，同步滿足都市景觀設計規(guī)定。2.8.6道路交叉口四周建筑物最外輪廓線后退道路規(guī)劃紅線距離不得不大于2米（均自道路紅線曲線段起止點連線2.9建筑物后退地塊分界線(無道路)規(guī)定2.9.1地塊分界線是指相鄰兩塊用地之間由于其也許用地性質不同而設立用地界線，普通狀況下無道路分隔。2.9.2東西相鄰建筑，即地塊分界線為南北向，則多層建筑物山墻須后退地塊分界線一半消防通道，即3米；高層建筑裙房某些按多層建筑控制，主體某些必要后退地塊分界線至少82.9.3南北相鄰建筑，即地塊分界線為東西向，則多層建筑后退地塊分界線距離為建筑物高度一半；高層建筑后退地塊分界線距離為建筑物高度0.3倍，最小12米2.9.4界外為文、教、衛(wèi)建筑時，其后退紅線距離必要在上述基本上加退2～3米，界外為開闊用地時，其后退紅線距離可在上述基本上少退2～32.10交通出入口方位規(guī)定2.10.1交通出入口方位是指容許適當機動車開口位置或不容許開口限制地段，在圖則中通過對機動車出入口限制范疇及適當機動車出入口位置來控制。2.10.2在如下范疇內禁止開設機動車出入口：主干路上距離交叉口70范疇內，次干路上距離交叉口60米范疇內，支路內部環(huán)道交叉口周邊502.10.3各地塊適當機動車出入口位置，參見土地使用容量控制表及分圖則。2.11停車位規(guī)定2.11.1停車位是各地塊依照其用地性質和規(guī)模不同，在建設中必要配建車位，本規(guī)劃中停車位按載重量不大于0.6噸小汽車為原則計算，按每車位占地15平方米控制。2.11.2配建停車位按居住用地每100平方米設立停車位1個；辦公用地每150平方米建筑面積建停車位1個。宜建地下停車庫和發(fā)展多層停車庫，運用地形高差建筑物底層設立室內停車庫。地面停車位不少于總停車位10%。2.11.32.11.4因建設需要，地塊性質或建筑容量需進行調節(jié)時，配建停車位也需作相應變動。第三章土地使用與規(guī)劃建設管理技術規(guī)定3.1居住設施用地3.1.1居住用地以二類居住用地為主。3.1.2葉家壩等自然村用地采用拆除、搬遷與轉化三種途徑，分步實行，逐漸集中布置在規(guī)劃區(qū)西3.2公共設施用地3.2.1定南新城中部設商貿、文化、體育用地，集中布置居住區(qū)商業(yè)，市場及文化、體育活動設施樹立片區(qū)形象。3.2.2景觀、色彩規(guī)定：本規(guī)劃區(qū)為生活區(qū)，沿中心大道和南一路都市主干路兩側建筑規(guī)定簡潔、明朗、具備當代感，宜采用某些玻璃幕墻；建筑色彩以暖色調為主，協(xié)調統(tǒng)一，以充分體現(xiàn)生態(tài)型生活區(qū)風貌。3.2.3各類臨街建筑圍墻修筑規(guī)定：臨街建筑禁止筑封閉性圍墻，若特殊需要，需經規(guī)劃管理部門審批。規(guī)劃規(guī)定所有開發(fā)單位在道路紅線以外設立高度不得超過1.5米3.3工業(yè)用地3.3.1本規(guī)劃區(qū)內禁止生產性工業(yè)項目進入。3.3.2既有工業(yè)公司將所有搬遷至南部規(guī)劃工業(yè)園區(qū)內。3.4道路交通用地3.4.1本規(guī)劃道路分為三級：都市主干路——安織公路、中心大道、文明路、普化公路、北六路、北六路東段、南六路、南一路、東六路、西八路（道路紅線寬30M）；都市次干路——北八路、西六路、普馬路（道路紅線寬25M）；北十路、北三路、南二路、西四路、西二路、東九路（道路紅線寬20M）；都市支路——北九路、北七路、北五路、北四路、北二路、北一路、南三路、南四路、南五路、西七路、西五路、西三路、西一路、東一路、東二路、東三路、東四路、東五路、東七路、東八路（道路紅線寬15M）。詳細道路交叉口轉彎半徑，道路橫斷面設計詳見總圖則中道路規(guī)劃圖。3.4.2規(guī)劃社會大型停車場17個，為社會停車和生活區(qū)停車服務。規(guī)劃大型社會停車場總面積為58705平方米，可停社會車輛1957輛，另有若干個非獨立性停車場附設街區(qū)內。各停車場還應依照實際狀況配套修車、洗車等業(yè)務。各用地單位還應當按規(guī)定配建停車場，詳細規(guī)劃詳見土地使用容量控制表。3.4.3交叉口視距三角形內建筑物、構筑物、廣告設施、綠化建設規(guī)定：任何建筑物、構筑物、廣告設施不得阻擋交叉口視距三角形內視線，該范疇內綠化不得高于3.4.4建筑物與道路紅線間用地綜合用途規(guī)定：建筑物與基本后退紅線間用地原則上應由建設單位用作綠化、停車、廣場等；基本后退紅線與道路紅線之間用地由規(guī)劃管理部門統(tǒng)一管理，原則上沿商業(yè)、市場街面可用作加寬人行道，否則，一律作綠化用地。該地段內需設立廣告設施需經規(guī)劃管理部門審批。3.5綠化用地3.5.1公共綠地規(guī)劃面積134.52公頃，占總建設用地23.21%，山林地面積56.61公頃。本規(guī)劃規(guī)定公共綠地涉及街頭綠地、山體修復綠地（涉及山林地）不得改作它用，綠地內容許建設建筑小品等少量游戲設施，總建筑面積不得超過用地面積5%。3.5.2規(guī)劃區(qū)內各類用地綠地率按如下控制：沿街公共設施綠地率控制在20%～25%，居住用地綠地率為30%以上，規(guī)劃區(qū)內平均綠地率為30%。3.5.3110KV高壓走廊防護綠地寬30米，高壓走廊防護綠地內禁止建設。第四章市政工程與規(guī)劃建設管理技術規(guī)定4.1給水工程規(guī)劃4.1.1用水量：定南新城生活平均用水量為5.0萬噸/日。4.1.2規(guī)劃區(qū)將由普定水廠及火牛坡水廠聯(lián)合供水。4.1.3管徑不不大于D200管道上每隔80～1204.2雨水工程規(guī)劃4.2.1本規(guī)劃區(qū)雨水直接排入就近自然水體。4.2.2暴雨強度采用安順市雨量公式，重現(xiàn)期1年。4.2.3區(qū)內雨水排放一律按就近原則敷設管道排放。管徑及坡度參照總圖則雨水工程規(guī)劃圖和道路坐標規(guī)劃圖。4.2.4在雨水管轉折、相交處及直線段超過40～50米4.3污水工程規(guī)劃4.3.1規(guī)劃區(qū)內污水收集管線系統(tǒng)劃分為三片，分別沿中心大道兩側鋪設主管，由南向北排放，由北向南排放；沿東六路鋪設主管，由東南向西北排放。4.3.2規(guī)劃區(qū)污水量按總用水量80%計算，則本區(qū)污水總量為4.0萬噸/日。4.3.3污水經污水干管匯集后排入污水解決廠統(tǒng)一解決。在污水管轉折、相交處及直線段超過40～50米4.3.4由于本規(guī)劃區(qū)地形起伏較大，地形整治解決后，盡量順坡排放。4.3.5都市道路(主干路、次干路、支路)及居住區(qū)組團內部道路排水解決按雨污分流分別排放規(guī)定預留地下空間。4.4電力工程規(guī)劃4.4.1本規(guī)劃區(qū)最大計算負荷185630kW。4.4.2本規(guī)劃區(qū)保存現(xiàn)狀一處110kV新林變電站，主變40MVA/2，占地面積4000平方米。電源由普定220kV變電站提供。4.4.3規(guī)劃區(qū)內110kV及10kV線路均采用架空電纜敷設。4.4.410kV電力線路采用環(huán)式構造，開環(huán)運營。規(guī)劃共設22個環(huán)路，每環(huán)可供負荷約5MVA。沿線路不不不大于500m設環(huán)網(wǎng)柜，通過環(huán)網(wǎng)柜向公用變壓器或顧客變壓器供電。4.5電信工程規(guī)劃4.5.1設電話互換支局1處5萬門，分局占地面積34924.5.2規(guī)劃區(qū)總市話線路需6萬對線。4.5.3規(guī)劃區(qū)內設立30個電信電纜交接箱，每個交接箱配線容量為對線。4.5.4為以便用郵，規(guī)劃區(qū)內設一處郵政支局，占地面積1000平方米，五處郵政所。郵政所每處建筑面積為400平方米，服務半徑500米。4.5.5在規(guī)劃區(qū)內建設移動電話基站1個，滿足移動電話顧客需求。4.5.6規(guī)劃區(qū)內電信主干線，采用地下電纜線敷設于PVC排管內，支線可直埋，也可采用架空電纜拉鋼索敷設，電信線路原則上置于道路西、北側。4.5.7規(guī)劃區(qū)內有線電視線路與電信線路同側同方式敷設。4.5.8公用電話亭按300～504.6燃氣規(guī)劃4.6.1氣源采用天燃氣，由東、西部兩個氣化站引出4.6.2規(guī)劃將采用從北六天然氣干管接入天然氣。4.6.3氣化率100%，氣化數(shù)7萬人，總用氣量為1126.41萬Nm3/a。4.7管網(wǎng)綜合4.7.4.7.2管線平面綜合：依照各種管線性質、易損限度、建筑物對各種管線安全距離規(guī)定以及各種管線互相間安全距離規(guī)定，本著壓力流避讓重力流，易彎曲管線避讓不易彎曲管線，暫時性管線避讓永久性管線原則規(guī)劃各種管線。4.7.3管線豎向綜合：地下管線互相交叉時應滿足各管道間最小凈距規(guī)定。詳細規(guī)定見GB50289-98《都市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》。4.7.4定南新城給水、排水、電力、燃氣、通訊等各類管線設施要與普定縣主管網(wǎng)相銜接，預留接口。4.8豎向規(guī)劃4.8.4.8.24.8.4.9消防規(guī)劃貫徹防止為主、防消結合原則，市政與消防合用給水系統(tǒng)，市政給水設施應滿足消防給水技術規(guī)定。結合都市給水管網(wǎng)建設，在管徑不不大于DN200供水管網(wǎng)上按照間距不超過120米設立消火栓。消防站點布局則納入普定縣消防系統(tǒng)規(guī)劃，統(tǒng)一定位，按照關于規(guī)定設立火災報警和消防通訊指揮系統(tǒng)。第五章環(huán)保及環(huán)衛(wèi)設施規(guī)劃5.1環(huán)保規(guī)劃5.1.15.1.25.1.35.1.45.1.55.1.65.2環(huán)衛(wèi)設施規(guī)劃5.2.1本規(guī)劃區(qū)設小型5.2.2居住用地內小型垃圾收集、中轉按服務半徑不不不大于5.2.3本規(guī)劃區(qū)內公共廁所設立應在人流集中地區(qū)如商業(yè)街、集貿市場、文化娛樂等地段，公廁按2800人每座原則設立，重要商業(yè)性街道公廁之間距離為300－500米，普通街道公廁之間距離約750－第六章都市設計導則與環(huán)境設計規(guī)定6.1居住區(qū)設計原則和規(guī)定6.1.1居住區(qū)和組團修建性詳細規(guī)劃設計必要符合《都市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》6.6.6.6.2街道設計原則與規(guī)定6.2.16.2.26.2.36.2.46.2.5景觀和空間環(huán)境設計應力求反映普定6.2.66.3公共綠地設計原則6.3.1充分體現(xiàn)普定縣生態(tài)景觀效果，突出山城化內涵。6.3.6.3.3應以喬木和小型草坪為主，適量配備休息和環(huán)境藝術小品。喬、灌木宜成叢布置，要留出足夠景觀視廊。丘陵山地植樹造園，保持自然山6.4都市設計引導6.4.1營造中心大道、南一路開敞、富有韻律6.4.2西六路、東六路和普化6.4.3臨觀音山6.4.4沿中心大道6.4.5重要道路連接點周邊標志性建筑除以高度和造型來突出個性特性外，還應在功能、色彩、材料、環(huán)境、裝飾等方面重點推敲，應有貴州6.4.66.4.7沿自然山體綜合用地開發(fā)布局上要因山就勢、因地制宜，盡量不破壞山體自然風6.4.6.4.9定南新城內組團之間聯(lián)系除保證有良好機動車通道外，梯道設計應充分體現(xiàn)人性化思想，人行道以彩色預制地磚或木質棧道鋪設，間設6.4.116.4.12廣告和標記安頓不應破壞建筑空間，普通近人尺度范疇內禁止安頓大型廣告。應通過建筑標志系統(tǒng)、設施標志系統(tǒng)、機動車路標系統(tǒng)以及步行道標志系統(tǒng)設計形成一套有序明確都市標記系統(tǒng)。第七章圖則闡明7.1本規(guī)劃圖則由總圖則和分圖則構成：總圖則涉及：用地現(xiàn)狀圖、土地運用規(guī)劃圖、道路坐標規(guī)劃圖、道路斷面規(guī)劃圖、公共設施規(guī)劃圖、用地編碼圖、景觀環(huán)境規(guī)劃圖、給水工程規(guī)劃圖、污水工程規(guī)劃圖、雨水工程規(guī)劃圖、電力電信工程規(guī)劃圖等。分圖則標明各地塊詳細控制指標：由地塊編號、用地性質、用地面積、建設面積、容積率、建筑面積、建筑密度、綠地率、配建車位等構成。此外圖則中還標有機動車出入口方位、機動車出入口限制、道路控制點坐標及設計標高、地塊界線等控制內容。7.2地塊分級劃分由街區(qū)和地塊二級構成，本規(guī)劃共分78個街區(qū)，228個地塊。地塊編號按從西至東，從北至南順序排列，有效字數(shù)為六位，前一、二位為規(guī)劃區(qū)編號，第四、五位代表街區(qū)編號，第六、七位代表地塊編號。如1號街區(qū)3號地塊，則編號為PD-01-03，前面2位字母“PD”為“普定”第一種漢語拼音字母，中間兩位數(shù)“01”為街區(qū)號，后兩位數(shù)“第八章規(guī)劃實行與管理規(guī)定8.18.1.28.1.8.1.48.1.5本規(guī)劃實行部門是普定縣8.1.6本規(guī)劃區(qū)內土地征用手續(xù)按普定縣8.1.7規(guī)劃區(qū)內建設項目審批規(guī)定按普定縣建設

附表：土地使用強度一覽表街區(qū)編號地塊編號用地性質地塊總面積(m2)建筑面積(m2)容積率(F.A.R)建筑密度(%)建筑限高(m)綠地率(%)泊車位(個)PD-01PD-0101C2119800396002.0403520264PD-0102S2210669PD-0103C2521542538552.5353525359PD-02PD-0201R2150305754581.5252035755PD-0202S3198832PD-0203C21235135271.530202024PD-03PD-0301G11105009PD-0302R2156445677341.2251830677PD-0303S312300PD-0304R22110034880270.8201535220PD-0305R2113843207651.5302030208PD-0306C217822156442.0352030104PD-04PD-0401C2124216726483.0403025484PD-0402C11438652631.230183036PD-0403CR390478082.025303052PD-05PD-0501C2117501525033.0353525350PD-0502R2118384367682.0254030367PD-06PD-0601R2125393380901.5252030380PD-0602C21417783542.035252556PD-0603C2610888700.83010256PD-07PD-0701U42130914401.130253010PD-0702R22583258321.035153058PD-0703E428212100PD-0704R2130377334141.1301830334PD-08PD-0801C21340511021533.0403025681PD-0802CR7207144142.025303096PD-0803C111570138841.230303093PD-0804G121765PD-09PD-0901C2113834345852.5354020230PD-0902E463964PD-0903S31178060PD-0904G12503PD-0905R2120901224161.2251835225PD-0906G212037PD-10PD-1001R2149712745681.5302530746PD-1002G12341780PD-11PD-1101R2140462606931.5302040607PD-1102G12378985PD-12PD-1201R2131160436241.4301830436PD-1202R2141109575521.4301830575PD-1203C6343794525521.5252525437PD-1204R2132952461321.4301830461PD-1205S317106237PD-1206R1163869638691.0401040638PD-1207G1195746690PD-1208C111127721691581.5302025PD-1209U112479PD-13PD-1301R2132291452071.4301830452PD-1302CR11199167981.5302030142PD-14PD-1401C26305845871.530202038PD-1402C3510096121151.2253035101PD-1403CR7331109971.530203059PD-1404C51335033501.020243028PD-1405C2117054341082.0303520103PD-15PD-1501R2226717240450.925153510PD-1502CR10097181751.8253030182PD-16PD-1601R2150506757591.5252030758PD-1602G222913PD-1603CR9785176131.8253030162PD-1604D413248PD-17PD-1701R1137469374691.0401540374PD-18PD-1801E433967PD-1802R219003126041.4301830126PD-1803U42958PD-19PD-1901R22892571400.82515355PD-1902R22349634961.040102520PD-1903R2140030600451.5252030600PD-1904G225486PD-1905R2111589173841.5252530174PD-20PD-R1152035520351.0401240520PD-G1111900PD-S313987133PD-U292171PD-21PD-2101G12152380PD-2102G1294380PD-2103S31357020120PD-2104R212322111.6302530322PD-22PD-2201G12175280PD-2202R2132347517551.6302530518PD-23PD-2301G121743PD-2302C2127144678602.53535302714PD-2303CR242348462.030353091PD-2304C11515077251.525253552PD-2305CR5716114322.0303530217PD-24PD-2401G12133480392PD-2402R2119757316111.6302530316PD-25PD-2501R2124509392141.6302530PD-26PD-2601S311448PD-2602C2132445811132.5353530540PD-27PD-2701C2119870496752.5303525497PD-2702G124186PD-2703G11155154PD-2704R2112023144271.2252040144PD-2705R2118389220661.2252040220PD-2706S2218782PD-28PD-2801C215511387772.5254040259PD-2802R2145190497091.1251835451PD-2803S313900130PD-2804R2138392460571.1251840460PD-2805G12364285PD-2806E4171610PD-2807R2216859151730.925153535PD-29PD-2901G12156385PD-2902R2128626429391.5302040429PD-30PD-3001G12165285PD-3002R2124417366251.5302040356PD-31PD-3101R2124101385611.6302535385PD-32PD-3201R2131605505681.6302535506PD-33PD-3301R2137543563151.5301830433PD-34PD-3401R2127876446021.6302030446PD-3402S31252284PD-3403C218339183462.2402420122PD-3404G12178480PD-35PD-3501C218267206682.5353030138PD-3502R2115165166821.6302535167PD-36PD-3601R2124555368331.5302035335PD-3602G12145780PD-3603G12139480PD-37PD-3701R2215458123660.8251535120PD-38PD-3801R2138064570961.5301830439PD-39PD-3901G121035580PD-3902C26188918891.030123076PD-3903R2125642410271.6302030410PD-3904C215575122652.2402420490PD-40PD-4001C217337183432.5253030122PD-4002G1282380PD-4003R2111450183201.6302535166PD-41PD-4101G12140580PD-4102R2119314270391.4281835246PD-4103G12125180PD-42PD-4201R2137514525201.4281835477PD-4202G1121334100PD-43PD-4301C354333551.2254030347PD-44PD-4401R2135480390281.1251830391PD-4402CR11459171881.5302530172PD-45PD-4501R2125687282561.1251830282PD-4502CR11153167301.5302530167PD-4503C217457186432.5303525186PD-46PD-4601C217556563152.5303525126PD-4602R2131857350421.1251830350PD-4603G1214336PD-4604CR12049180741.5302030165PD-47PD-4701G121410PD-4702R2128882433231.5252030433PD-4703S31161054PD-4704CR10490157351.5302530144PD-48PD-4801C2123667591682.5403530394PD-4802C51337350601.540453034PD-49PD-4901C3658404770851.2254530467PD-4902C217740193502.5403530129PD-50PD-5001C474038370190.5202540400PD-5002S34902PD-51PD-5101E464006PD-5102R21472766181.430153066PD-52PD-5201R2144598490581.5302030490PD-5202E412730PD-53PD-5301C26643321286642.0402030858PD-5302S313417114PD-54PD-5401R2141568665091.6302535665PD-55PD-5501R2116786268581.6302535269PD-5502E438550PD-56PD-5601CR11365170471.5302530170PD-5602R2147342520761.1251830520PD-5603U421088630PD-57PD-5701CR11086166291.5302530167PD-5702S311627620PD-5703R2136132397451.1251830397PD-5704G1280PD-58PD-5801CR10766161491.5302530148PD-5802R2125226378391.5252030378PD-5803G121489PD-5804G121294PD-59PD-5901CR9801336241.5302530308PD-5902G121518PD-5903R2128038392531.4251830392PD-5904G121534PD-60PD-6001R2122129365131.5302