天津市個(gè)人二手房買賣合同合集3篇

天津市個(gè)人二手房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。托付方：******代理方：******甲乙雙方依據(jù)中國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，以及貸款銀行的相應(yīng)規(guī)定，在公平、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同。第一條：房屋基本狀況1、甲方將坐落于區(qū)的房屋托付乙方辦理貸款，并保證供應(yīng)的信息真實(shí)有效。產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)糾紛，無(wú)抵押。2、該房屋基本狀況：房屋性質(zhì)全部權(quán)人房型房齡朝向樓層總層數(shù)結(jié)構(gòu)單雙氣總面積其次條：貸款商定1、甲方認(rèn)可該房屋到貸款銀行指定評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估。2、甲方托付乙方為其購(gòu)買該房屋辦理形式貸款。3、甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣***元，貸款年限為*年第三條：首付款相關(guān)商定甲方應(yīng)于**年**月**日前將該房屋的首期款*萬(wàn)元交予乙方，并供應(yīng)各種相關(guān)證明與證件。甲方于簽訂本合同時(shí)向乙方交納服務(wù)費(fèi)，共計(jì)元。第四條：雙方責(zé)任1、甲方自愿托付乙方對(duì)該房屋供應(yīng)幫助房屋過戶服務(wù)。2、甲方須保證所供應(yīng)的各種材料與證明的真實(shí)、牢靠、合法、有效。如貸款銀行調(diào)查其所供應(yīng)材料、證明內(nèi)容不屬實(shí)或其資信不夠造成的貸款未果。甲方需擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，乙方所收取服務(wù)費(fèi)不予退還。3、甲方須根據(jù)商定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。4、甲方需根據(jù)合同商定向乙方支付托付服務(wù)費(fèi)。5、在簽定本合同三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交納相當(dāng)于總房款%以備辦理貸款手續(xù)。如甲方所付款與貸款銀行要求之最低首付款存在差額。則甲方應(yīng)在接到乙方通知后三日內(nèi)將不足額部分補(bǔ)齊交至乙方。6、甲方需按規(guī)定支付銀行要求的其它費(fèi)用，如保險(xiǎn)費(fèi)。貸款期間如遇銀行政策調(diào)整，甲方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。7、如房屋不能取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，由此造成的銀行貸款利息及產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。8、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，幫助為甲方辦理房屋抵押貸款。第五條：違約責(zé)任1、甲方因供應(yīng)虛假資料或不真實(shí)交易而引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛，乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任并按情節(jié)輕重要求賠償。2、甲方必需嚴(yán)格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。3、甲方應(yīng)幫助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、抵押貸款及抵押登記等相關(guān)手續(xù)，如因甲方導(dǎo)致上述手續(xù)辦理不暢，責(zé)任由甲方自負(fù)。4、如遇不行抗力因素或因政府政策調(diào)整導(dǎo)致本合同不能連續(xù)履行或履行不必要的，本合同則自然解除，雙方各不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條：本合同的生效與終止1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方所購(gòu)房屋全部權(quán)證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日，本合同自動(dòng)終止。2、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同之前，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可解除本合同，已產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由提出解除本合同的一方擔(dān)當(dāng)。3、本合同一式三份，甲方一份、乙方兩份。第八條：商定其它事宜甲方法定代表人：******簽約日期：****乙方法定代表人：******簽約日期：****天津市個(gè)人二手房買賣合同(第二篇)合同標(biāo)題：天津市個(gè)人二手房買賣合同合同編號(hào)：甲方（賣方）：姓名：地址：電話：乙方（買方）：姓名：地址：電話：摘要：本合同由甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《天津市個(gè)人二手房買賣合同范本》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方擁有的位于天津市的具體房產(chǎn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下買賣合同：一、房產(chǎn)基本信息：1.房產(chǎn)位置：2.房產(chǎn)面積：3.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：二、房屋交付和價(jià)格：1.交房時(shí)間：2.房屋總價(jià)：（大寫）：人民幣（￥）三、款項(xiàng)支付方式：1.買方在簽訂合同時(shí)，向賣方支付定金：（大寫）：人民幣（￥）2.買方在交房之日，向賣方支付剩余房款：（大寫）：人民幣（￥）（注：應(yīng)在約定交房日前三日內(nèi)支付）四、房屋質(zhì)量和權(quán)屬保證：1.賣方保證房屋合法所有權(quán)，并承諾不存在任何糾紛；2.房屋質(zhì)量問題保修期為6個(gè)月，自交房之日起計(jì)算。五、違約責(zé)任：1.若甲方違約，乙方有權(quán)要求返還已支付的定金，并要求支付違約金；2.若乙方違約，甲方有權(quán)要求扣留已支付的定金，并要求支付違約金。六、其他條款：1.合同雙方均認(rèn)可本合同的效力和約束力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房款全額支付及房屋交付完畢止；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字：日期：日期：地點(diǎn)：地點(diǎn)：天津市個(gè)人二手房買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：天津市個(gè)人二手房買賣合同甲方(賣方)：_______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方(買方)：_______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方個(gè)人所有的以下房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議:一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)名稱：_________________________2.房產(chǎn)地址：_________________________3.房產(chǎn)面積：_________________________4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________________5.房產(chǎn)單價(jià)：_________________________6.房產(chǎn)總價(jià)：_________________________二、交易方式及條件1.交易方式：乙方以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房產(chǎn)款項(xiàng)。2.交易條件：乙方付款后，甲方將辦理過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、房產(chǎn)權(quán)屬及抵押情況1.甲方保證房產(chǎn)系合法、完整所有權(quán)，并無(wú)抵押、查封、強(qiáng)制執(zhí)行等權(quán)利限制。2.甲方應(yīng)出具具有法律效力的房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)過戶材料，確保乙方順利獲得房產(chǎn)所有權(quán)。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)，并于乙方付款后的_____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。2.乙方收到房產(chǎn)后應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)房屋或固定設(shè)備有損壞等問題，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。五、違約責(zé)任1.若一方違約，應(yīng)支付守約方違約金，違約金金額為合同總價(jià)的_____%，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.若一方惡意違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金及因此造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若因合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______日。