小區(qū)住宅房購房合同合集3篇

小區(qū)住宅房購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出賣人)：*******身份證件號(hào)碼：*******乙方(買受人)：*******身份證件號(hào)碼：*******甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：(一)座落于道路*******號(hào)樓*******單元*******室，建筑面積為*******平方米；套內(nèi)建筑面積*******平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e*******平方米；(二)出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為*******；(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道、樓梯等，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款及鑰匙的移交按套計(jì)算價(jià)款，房屋總金額人民幣*******(*******元整{包含家具})。一、房價(jià)款的支付方式：房價(jià)款分兩次付清；二、支付時(shí)間為：第一次付款：乙方在****年**月**日前付給甲方定金人民幣*******元，(大寫)*******元。(定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款)。其次次付款：乙方在****年**月**日付給甲方人民幣*******元，(大寫)*******元；三、乙方房價(jià)款付清后，甲方將房屋鑰匙、房產(chǎn)證、原始發(fā)票及契稅發(fā)票移交乙方。第四條1、甲、乙雙方定于乙方在房款付清之日，正式交付該房屋鑰匙。2、甲方幫助乙方向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。第五條該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第六條乙方房款全部付清后，甲方須準(zhǔn)時(shí)交付房屋鑰匙給乙方，甲方假如違約，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款按日1‰計(jì)算的賠償金給乙方。逾期超過30天，乙方有權(quán)解除本合同。第七條乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日1‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過30天，甲方有權(quán)解除本合同。第八條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋鑰匙正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條該房屋鑰匙正式交付前，物業(yè)管理、水、電等相關(guān)雜費(fèi)，由甲方支付清后方才交接給乙方。第十條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十一條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十二條本合同一式叁份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份，為申請(qǐng)房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)壹份。均具有相同的法律效力。第十三條其他商定事項(xiàng)第十四條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日小區(qū)住宅房購房合同(第二篇)小區(qū)住宅房購房合同摘要：本合同由乙方（以下簡稱“購房方”）與甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）訂立，旨在規(guī)定購房方購買開發(fā)商所建小區(qū)住宅房的相關(guān)事宜。本合同簡潔明了，包含摘要和中文內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益。合同內(nèi)容：合同編號(hào)：簽訂日期：一、購房房屋信息1.1項(xiàng)目名稱：1.2房屋坐落：1.3房屋面積：1.4房屋結(jié)構(gòu)：1.5售價(jià)：1.6付款方式：二、付款及交房手續(xù)2.1購房首付款：2.2貸款及還款方式：2.3交房時(shí)間：2.4應(yīng)交付購房方的文件：三、權(quán)益與責(zé)任3.1產(chǎn)權(quán)責(zé)任：3.2交付房屋的標(biāo)準(zhǔn)：3.3開發(fā)商保修責(zé)任：3.4購房方義務(wù)：四、違約與解除合同4.1違約責(zé)任：4.2合同解除條件：五、其他事項(xiàng)5.1合同變更：5.2法律適用與爭議解決：六、附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。合同條款如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。購房方（乙方）：開發(fā)商（甲方）：簽署日期：簽署日期：附：此份合同的中文內(nèi)容是為了方便合同各方對(duì)條款的理解，如與英文內(nèi)容產(chǎn)生歧義，以英文內(nèi)容為準(zhǔn)。以上所列僅為合同范文之一，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。請(qǐng)?jiān)诰帉懻胶贤俺浞至私庀嚓P(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，并尋求專業(yè)法律意見以保障雙方權(quán)益。小區(qū)住宅房購房合同(第三篇)合同編號(hào)：_______小區(qū)住宅房購房合同甲方（買方）：___________________________住所地：___________________________身份證號(hào)：___________________________乙方（賣方）：___________________________住所地：___________________________身份證號(hào)：___________________________鑒于甲方確認(rèn)其需購買乙方位于（小區(qū)名稱）的住宅房（以下簡稱“房屋”），雙方本著平等、自愿、公平的原則，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同：第一條房屋描述1.1房屋坐落：_______________________________1.2建筑面積：_______________________________1.3使用權(quán)：____年（產(chǎn)權(quán)期限）_______________第二條價(jià)格和付款方式2.1房屋總價(jià)為：_______________________________（大寫：_____________________________________________________________）。2.2買方以一次性付款方式支付房屋總價(jià)。2.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行支付。第三條交付及驗(yàn)收3.1房屋購買款項(xiàng)支付完畢后（第二條規(guī)定），乙方將房屋的實(shí)際使用權(quán)交付給甲方，并提供房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。3.2甲方收到房屋后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)商解決方法。第四條違約責(zé)任4.1若任何一方違約，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。4.2乙方如未按時(shí)履行交付義務(wù)，每逾期一次按房屋總價(jià)的_____％進(jìn)行違約金賠償。第五條法律適用與爭議解決5.1本合同的簽訂、生效、履行和終止適用中華人民共和國的法律。5.2本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院處理。第六條其他約定事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為___________年。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)