存量房買賣常用合同范文合集3篇

存量房買賣常用合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售人(賣方)：***************聯(lián)系地址:******************代理人:*********聯(lián)系地址:******************買受人(買方)：***************營業(yè)執(zhí)照注冊號:**********聯(lián)系地址:******************代理人:*********聯(lián)系地址:******************依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《XX民法典》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著公平互利的原則，就該存量房買賣的有關(guān)事項達成全都，訂立本合同。第一條房產(chǎn)基本狀況1.賣方房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))座落于********************，建筑面積:******平方米(其中單元面積:******平方米，附屬間面積:*****平方米，其它:***********)。詳見*****房權(quán)證*****字第*****號《房屋全部權(quán)證》,*****房第*****號《房屋共有權(quán)證》(若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內(nèi)容為準)。其次條賣方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明1.賣方依據(jù)國家的規(guī)定已依法取得該房產(chǎn)全部權(quán)，對該房產(chǎn)現(xiàn)狀負全責，并保證該房產(chǎn)符合國家及所在地房產(chǎn)上市的有關(guān)政策及規(guī)定。賣方保證所供應的相關(guān)資料完整、真實、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由賣方擔當。2.賣方特此告知買受人上述房產(chǎn)存在下列狀況：(1)抵押狀態(tài):【存在抵押□、不存在抵押□】,關(guān)于抵押權(quán)的補充商定及說明:***********。(2)出租狀態(tài):【存在出租□、不存在出租□】,若該房產(chǎn)存在出租，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購買權(quán)，關(guān)于租賃的補充商定及說明:***************。(3)土地證狀態(tài):【已辦理□、未辦理□】(4)房產(chǎn)內(nèi)戶口狀況:【該房產(chǎn)內(nèi)已有□、未有□戶口落戶；該房產(chǎn)享受過□、未享受過□政府相關(guān)“外地人購房落戶”政策】關(guān)于戶口問題的補充商定及說明:***********************(5)其他:********************************第三條買方對購買狀況的聲明1.買方已親自實地看房，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所告知的事項后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，情愿購買該房產(chǎn)。2.買方保證所供應的相關(guān)資料完整、真實、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由買方擔當。第四條房產(chǎn)成交價買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價為人民幣(大寫)：*(￥:*****)【包括□、不包括□】該房產(chǎn)的附屬設施、設備等物品(物品內(nèi)容可另立清單附件)。第五條交易定金買方應向賣方支付的定金為人民幣(大寫)：******(￥:*****)。(說明:*******)上述定金交由[買方直接支付給賣方]□、[存入***********經(jīng)紀機構(gòu)在銀行設立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)]□。買賣雙方商定定金通過經(jīng)紀機構(gòu)在銀行設立的專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)的，買方將定金在合同商定期限內(nèi)存入專用存款賬戶的，即視為賣方收訖。在合同履行過程中，定金自動轉(zhuǎn)為購房款，但買賣雙方另有商定的除外。第六條房款交付合同簽訂后，買賣雙方同意，買方按下列第*****種方式給付除定金、交房保證金之外的剩余房款：(1)一次性付款：買方于*****年*****月*****日前或*****將支付購房款人民幣(大寫)***(￥:*****)。(2)分期付款：①買方于*****年*****月*****日前或*****將支付購房款人民幣(大寫)：(￥:*****)；②買方于*****年*****月*****日前或*****將支付購房款人民幣(大寫)：**(￥:*****)；③買方于*****年*****月*****日前或*****將支付剩余購房款人民幣(大寫)*(￥:*****)。(3)買方向【銀行按揭貸款□、公積金貸款□】方式付款①買方須于*****年*****月*****日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣(大寫)：**********(￥:*****),并在買方辦理貸款審批時存入貸款銀行指定帳戶。②買方須于*****年*****月*****日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并協(xié)作銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準。因買方辦理貸款手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用由買方自行擔當。(4)買賣雙方商定的其它付款方式:*******************上述款項由買方【直接支付給賣方]□、[存入**********經(jīng)紀機構(gòu)在銀行設立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)□]。經(jīng)紀機構(gòu)設立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶開戶行為:***************，賬號為:*****。買方(簽章)：**********賣方(簽章)：**********簽訂地點：*****簽訂地點：*********年**月**日****年**月**日存量房買賣常用合同范文(第二篇)合同名稱：存量房買賣合同摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）雙方自愿訂立，就乙方擁有的存量房進行買賣交易。雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議。合同正文：第一條合同目的甲方同意購買乙方所擁有的存量房，乙方同意出售并移交存量房。第二條存量房信息1.存量房所在地址：2.存量房面積：3.存量房使用權(quán)屬證明：4.存量房內(nèi)設備及配套設施清單：5.存量房現(xiàn)狀及存在的問題：第三條交易價格和付款方式1.乙方同意出售存量房的價格為（金額）；2.乙方同意收到甲方支付的全款后，將存量房的權(quán)屬移交給甲方；3.付款方式：甲方以（支付方式）支付存量房購買款項。第四條權(quán)屬交割及過戶手續(xù)1.乙方同意在甲方支付存量房購買款項后，辦理存量房過戶手續(xù)，并將存量房的權(quán)屬移交給甲方；2.過戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移相關(guān)手續(xù)由乙方承擔。第五條簽訂日期、生效日期和期限1.本合同簽訂日期為（具體日期）；2.本合同自雙方簽署之日起生效；3.買賣交易完成后，合同終止。第六條附加條款1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得單方面解除合同；2.本合同的補充協(xié)議、修改及解釋，應經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；3.若合同中的任何條款因法律、法規(guī)或政府政策的變動而無效或不合法時，不影響其他條款的效力。摘要（中文）：本合同是存量房買賣交易合同，由甲方和乙方簽署。甲方同意購買乙方所擁有的存量房，乙方同意出售并移交存量房。合同包括存量房詳細信息、交易價格和付款方式、權(quán)屬交割及過戶手續(xù)、簽訂日期、生效日期和期限等內(nèi)容。合同生效后，除非雙方協(xié)商一致，否則不能單方面解除合同。（請(第二篇)，根據(jù)實際情況進行必要的修改。）存量房買賣常用合同范文(第三篇)合同編號：【編號】存量房買賣合同甲方：【賣方姓名】身份證號碼：【賣方身份證號】聯(lián)系地址：【賣方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】乙方：【買方姓名】身份證號碼：【買方身份證號】聯(lián)系地址：【買方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】鑒于甲方是存量房的合法所有人，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成以下協(xié)議條款：第一條房屋基本信息1.本次買賣的房屋位于【房屋地址】，房屋面積為【房屋面積】平方米，屬于存量房。2.房屋權(quán)屬情況：甲方是該房屋的合法所有人。第二條買賣價格及付款方式1.本次買賣的房屋總價為【房屋總價】元（大寫：【房屋總價大寫】）。2.買賣雙方一次性支付全部款項，并辦理過戶手續(xù)。付款方式如下：乙方需在【日期】之前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式將房屋總價支付給甲方。3.如乙方未按時支付房屋總價，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此所遭受的一切損失。第三條過戶手續(xù)1.甲方同意配合辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋權(quán)屬辦理過戶給乙方。2.過戶費用由甲乙雙方分擔，各承擔50%。3.過戶過程中產(chǎn)生的各類稅費由乙方承擔。第四條其他約定1.甲乙