通用版農(nóng)村房屋買賣合同書合集3篇

通用版農(nóng)村房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：甲方：******乙方：******甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，依據(jù)我國民法典、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、公平協(xié)商，自愿達(dá)成如下全都協(xié)議;一、本合同雙方當(dāng)事人均為****市***街道*****村*****組集體成員。二、房屋狀況：本合同項(xiàng)下的房屋位于**市**街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建筑，使用的土地為***村**組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利;2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利;3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價(jià)款30%的違約金。五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣***萬元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建筑的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。七、房屋交付：乙方依據(jù)其次百零八條將全部房款匯入甲方供應(yīng)的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的緣由除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)乙方的需要，樂觀協(xié)作乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，不予以協(xié)作，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至幫助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不行抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的緣由造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的全部權(quán)益歸乙方全部，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由阻礙或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人緣由侵害乙方的權(quán)利，造成乙方無法連續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須根據(jù)發(fā)生阻礙乙方占有、使用或侵害乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場價(jià)格補(bǔ)償乙方。十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本商定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。十二、其他事項(xiàng)：1、假如雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先懇求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方(簽字捺印)XX身份證號：乙方(簽字捺印)XX身份證號：見證人(簽字捺印)XX身份證號：見證人(簽字捺印)XX身份證號：附：見證人聲明見證人聲明如下：1、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員;2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛;3、本合同經(jīng)我們見證，雙方自愿、公平協(xié)商，不存在脅迫、暴力強(qiáng)迫等違法狀況，合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示;4、本合同在X年月日在家中簽訂，現(xiàn)場參加人員有甲方、乙方和見證人總計(jì)四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。見證人(簽字捺印)甲方(簽字捺印)乙方(簽字捺印)X年月日本見證聲明是雙方農(nóng)村房屋買賣合同的見證聲明，是買賣合同的補(bǔ)充說明，與本合同具有相同的法律效力。通用版農(nóng)村房屋買賣合同書(第二篇)合同標(biāo)題：通用版農(nóng)村房屋買賣合同書摘要：本合同書是依照《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，由買賣雙方自愿達(dá)成的，用于約定農(nóng)村房屋買賣事項(xiàng)的合同。本合同書為雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)，請各方仔細(xì)閱讀，并依法履行。一、出賣人信息：出賣人姓名：出賣人身份證號：出賣人住址：二、買受人信息：買受人姓名：買受人身份證號：買受人住址：三、房屋基本信息：房屋地址：房屋面積：房屋所有權(quán)狀況：房屋權(quán)屬證明文件：四、房屋買賣價(jià)格及支付方式：房屋起始價(jià)：買受人報(bào)價(jià)：最終成交價(jià)：付款方式：付款時(shí)間及分期付款安排：尾款支付時(shí)間及方式：五、房屋交付：房屋交付時(shí)間及方式：房屋交付后的相關(guān)責(zé)任與義務(wù)：六、房屋瑕疵與維修：房屋瑕疵定義：買受人提前檢查權(quán)：買受人在發(fā)現(xiàn)房屋瑕疵時(shí)的權(quán)益：瑕疵修復(fù)與維護(hù)方式及責(zé)任承擔(dān)：七、違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：違約方應(yīng)支付的違約金：八、其他條款：合同解釋權(quán)：爭議解決方式：合同變更和解除：附則：九、合同附件：1.身份證復(fù)印件2.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件3.所有相關(guān)交易記錄復(fù)印件本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等效力。雙方確認(rèn)并同意以上條款，自愿履行。通用版農(nóng)村房屋買賣合同書(第三篇)合同編號：********通用版農(nóng)村房屋買賣合同書本合同由以下雙方于______年______月______日簽署，有效期自簽署之日起至______年______月______日。甲方（賣方）：姓名/法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于以下事實(shí)和約定，雙方達(dá)成以下協(xié)議：1.房屋信息1.1乙方同意購買甲方位于______地區(qū)______鄉(xiāng)（村）______號的農(nóng)村房屋，房屋在合同簽署日處于良好的房屋狀態(tài)。1.2房屋面積約為______平方米，由______間臥室、______間客廳、______間廚房、______間衛(wèi)生間組成。1.3房屋結(jié)構(gòu)以及設(shè)施設(shè)備等細(xì)節(jié)信息，詳見附件《房屋基本信息表》。2.買賣價(jià)格2.1房屋的買賣價(jià)格為人民幣______萬元（￥______，以大寫金額為準(zhǔn)）。2.2首期支付：乙方同意在簽署本合同之日起______日內(nèi)，支付房屋總價(jià)的______%（等于人民幣______萬元）作為首期支付。2.3尾款支付：乙方同意在買賣合同生效之日起______日內(nèi)，支付房屋總價(jià)的______%（等于人民幣______萬元）作為尾款支付，同時(shí)向甲方辦理房屋過戶手續(xù)并取得合法所有權(quán)。3.過戶及權(quán)屬3.1甲方承諾在買賣合同生效之日起______日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下，乙方成為房屋的合法所有人。3.2乙方承諾在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書之日起______日內(nèi)辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3如因甲方的原因?qū)е路课葸^戶未能及時(shí)完成，乙方有權(quán)在______日之內(nèi)解除本合同，并要求返還已支付的全部款項(xiàng)。4.簽署地點(diǎn)與日期4.1本合同簽署地點(diǎn)為______。4.2本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律約束力。甲方（賣方）：乙方（買方）：(姓名/法定代表人)