簡易個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁簡易個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（賣方）：【賣方姓名】住所：【賣方住址】乙方（買方）：【買方姓名】住所：【買方住址】鑒于甲、乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲雙方共同遵守：第一條房屋基本信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】4.房屋土地使用權(quán)證號：【房屋土地使用權(quán)證號】5.房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】6.房屋用途：【房屋用途】7.房屋產(chǎn)權(quán)人：【房屋產(chǎn)權(quán)人】8.房屋交付時(shí)間：【房屋交付時(shí)間】第二條轉(zhuǎn)讓款及付款方式1.轉(zhuǎn)讓總價(jià)：【轉(zhuǎn)讓總價(jià)】元人民幣（大寫：【轉(zhuǎn)讓總價(jià)大寫】）2.付款方式：甲方、乙方約定采用【付款方式】方式支付轉(zhuǎn)讓款。甲方同意按照以下方式接收轉(zhuǎn)讓款：（1）【轉(zhuǎn)讓款付款方式1】，于【付款時(shí)間1】前支付【轉(zhuǎn)讓款金額1】元；（2）【轉(zhuǎn)讓款付款方式2】，于【付款時(shí)間2】前支付【轉(zhuǎn)讓款金額2】元；（3）【轉(zhuǎn)讓款付款方式3】，于【付款時(shí)間3】前支付【轉(zhuǎn)讓款金額3】元；3.轉(zhuǎn)讓款支付完畢后，甲方應(yīng)即刻向乙方交付該房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書以及房屋交付的相關(guān)手續(xù)。第三條房屋權(quán)屬保證1.甲方保證是該房屋的合法所有人，并且該房屋已經(jīng)解除一切抵押、查封等權(quán)利限制。2.若因甲方及甲方未披露的其他權(quán)利人引起的房屋糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。第四條稅費(fèi)1.房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲、乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。2.如因賣方的原因，導(dǎo)致稅費(fèi)問題產(chǎn)生爭議或乙方全部或部分支付了應(yīng)由賣方承擔(dān)的稅費(fèi)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)返還乙方支付的相應(yīng)部分。第五條違約責(zé)任1.如甲方未按約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)支付給乙方違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓總價(jià)的10%。2.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓總價(jià)的10%。第六條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋，必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為【合同期限】。在合同期限屆滿前，任何一方未向?qū)Ψ教岢鼋K止合同的書面通知，本合同將自動(dòng)續(xù)期。4.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書復(fù)印件；（2）甲、乙雙方的身份證明資料復(fù)印件；（3）其他需要作為合同附件的相關(guān)材料。5.合同履行過程中發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：